已有5個(gè)回答

• 141****7763

  先轉(zhuǎn)性質(zhì) 再去貸款可以的 轉(zhuǎn)性質(zhì)我們這里是三萬(wàn)塊 我不知道你們是多少
  

  查看全文↓ 2019-09-19 08:44:17
• 136****5241

  這需要去咨詢銀行。
  經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 08:44:00
• 133****2279

  有些中介可以辦理二手房屋的貸款事項(xiàng)，和新房的貸款模式上沒(méi)有很大的差別的。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 08:43:54
• 157****5078

  當(dāng)然能貸款！有幾個(gè)條件：
  1，房子全款房的話，首先得賣家同意??！貸款辦下來(lái)整個(gè)流程得個(gè)把月，賣家不急用錢的話就好。
  2，房子貸款房的話，賣家是沒(méi)有房本的，先得給賣房做墊資贖樓（一般買家的**款大于等于賣家銀行欠款才做），完了賣家房本到手，賣家才能買賣房子，你再做貸款流程，貸款批下來(lái)，抵押登記···
  3，你自身的條件是否符合銀行貸款條件。比如是否穩(wěn)定工作，收入能否償還貸款，個(gè)人征信是否合規(guī)，年齡，房齡是否超出年限，社保納稅什么的，銀行都要審核的···滿足這些就好，有不好的地方可以找擔(dān)保公司解決···
  

  查看全文↓ 2019-09-19 08:43:51
• 141****0888

  經(jīng)濟(jì)適用房不可以的。
  公積金貸款申請(qǐng)條件有：
  在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；
  首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；
  符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-19 08:43:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房單身能申請(qǐng)嗎？作用都有哪些呢？
  答

  　單身人士申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，必須符合以下規(guī)定：　　1、符合前述申請(qǐng)準(zhǔn)入的四方面條件，即：　?。?）上年度家庭人均年收入符合政府規(guī)定的低收入標(biāo)準(zhǔn)；　?。?）無(wú)私有住房或人均私有住房建筑面積15平方米以下(家庭成員名下的私有住房面積合并計(jì)算)；　?。?）家庭成員均為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)常駐戶口、且居住一年以上；　?。?）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。　　2、年滿30周歲、具有完全民事行為能力；　　3、未婚、喪偶或者離婚；離婚的單身申請(qǐng)人必須離婚已滿3年，其在提出申請(qǐng)所在區(qū)的戶籍年限累計(jì)滿5年（即在所在區(qū)的戶籍年限可以不連續(xù)計(jì)算）。

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• 問(wèn) ??退休能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  一、經(jīng)濟(jì)適用房與是否退休無(wú)關(guān)，只要具備以下條件，就可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房：1. 家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）； 2. 已婚含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶； 3. 申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； 4. 申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。二、經(jīng)濟(jì)適用房定義：1. 經(jīng)濟(jì)適用房是指經(jīng)各級(jí)人民政府批準(zhǔn)立項(xiàng)建設(shè)以及享受國(guó)家優(yōu)惠政策、向當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中低收入家庭出售的住房。2. 經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，經(jīng)濟(jì)適用房具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)適用房的經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的且能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設(shè)計(jì)、單套面積設(shè)定以及經(jīng)濟(jì)適用房建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果。3. 經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格按照建設(shè)成本確定。經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)成本包括征地折讓費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)以及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)‘小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、1%一3%的管理費(fèi)。

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• 問(wèn) ??有二證的經(jīng)濟(jì)適用房能買嗎？作用都有哪些呢？
  答

  申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件： （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶； （3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； （4）申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房退后能重新申請(qǐng)嗎？作用都有哪些呢？
  答

  不能變更申請(qǐng)人，如果要變更需要重新申請(qǐng)，申請(qǐng)條件如下：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十五條　城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；（三）無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房可以贈(zèng)送嗎？作用都有哪些呢？
  答

  不能，要過(guò)了5年以后做了公證然后繳稅才可以贈(zèng)送。再次買房不享受第一次的優(yōu)惠。第二次購(gòu)房可以選擇商業(yè)貸款，**高貸款8成，利率下浮30%

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