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• 154****4479

  房屋贈與手續(xù)辦理流程：
  
  1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；
  
  2、辦理公證；
  
  3、辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
  
  4、贈與人將房屋交付受贈人。

  查看全文↓ 2019-09-19 00:29:32
• 146****3904

  贈與房屋的，需要辦理房屋過戶手續(xù)，贈與才能生效。未辦理過戶手續(xù)的，房屋所有權不發(fā)生轉(zhuǎn)移。過戶手續(xù)包括：（1）雙方簽訂贈與協(xié)議；（2）雙方共同到房屋所在地房屋管理局辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-19 00:29:19
• 156****1401

  農(nóng)村房屋贈與子女的，首先需要子女與房屋所有人都是同一村集體的成員，戶口在同一村。不是同一村村民的，不能贈與房屋所有權（無法房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，無產(chǎn)權證，以房屋現(xiàn)狀贈與的是可以的）。

  查看全文↓ 2019-09-19 00:29:08

相關問題

• 問 農(nóng)村房產(chǎn)贈與子女要如何操作?
  答

  1、農(nóng)村房屋贈與子女的，首先需要子女與房屋所有人都是同一村集體的成員，戶口在同一村。不是同一村村民的，不能贈與房屋所有權（無法房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，無產(chǎn)權證，以房屋現(xiàn)狀贈與的是可以的）。2、贈與房屋的，需要辦理房屋過戶手續(xù)，贈與才能生效。未辦理過戶手續(xù)的，房屋所有權不發(fā)生轉(zhuǎn)移。過戶手續(xù)包括：（1）雙方簽訂贈與協(xié)議；（2）雙方共同到房屋所在地房屋管理局辦理過戶手續(xù)。房屋贈與手續(xù)辦理流程：1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；2、辦理公證；3、辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4、贈與人將房屋交付受贈人。

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• 問 ??父母的房產(chǎn)怎么贈與給子女?父母贈與子女房產(chǎn)要交稅嗎?
  答

  父母將房產(chǎn)贈與或賣給子女所產(chǎn)生的各種費用如何計算？

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• 問 父母贈與子女房產(chǎn)要交稅嗎
  答

  在我國，父母贈與子女房產(chǎn)，應當繳納贈與稅，稅率為10%。

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• 問 農(nóng)村房屋贈與子女怎么辦手續(xù)？
  答

  1、農(nóng)村房屋贈與子女的，首先需要子女與房屋所有人都是同一村集體的成員，戶口在同一村。不是同一村村民的，不能贈與房屋所有權（無法房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，無產(chǎn)權證，以房屋現(xiàn)狀贈與的是可以的）。2、贈與房屋的，需要辦理房屋過戶手續(xù)，贈與才能生效。未辦理過戶手續(xù)的，房屋所有權不發(fā)生轉(zhuǎn)移。過戶手續(xù)包括：（1）雙方簽訂贈與協(xié)議；（2）雙方共同到房屋所在地房屋管理局辦理過戶手續(xù)。房屋贈與手續(xù)辦理流程：1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；2、辦理公證；3、辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4、贈與人將房屋交付受贈人。擴展資料：房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。其法律特征：（1）房屋贈與合同是單務合同、無償合同贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利；受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務并非與所取得的權利互為代價。（2）房屋贈與合同是實踐性合同贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實物交付后，則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發(fā)生糾紛，受贈方可請求人民法院裁決。（3）房屋贈與合同是要式合同房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權的轉(zhuǎn)移。按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，應提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。如果當事人未辦理過戶手續(xù)，根據(jù)《合同法》第44條、1999年12月19日**高人民法院《關于適用（合同法）若干問題的解釋（一）》第9條的規(guī)定，贈與合同仍然有效，但贈與的房屋所有權不能轉(zhuǎn)移。

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• 問 贈與房產(chǎn)過戶怎么操作？
  答

  現(xiàn)實生活中有很多父母的房產(chǎn)都會選擇贈與孩子，在簽確認書時，需要父母一起到房管局簽署確認書，雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。由于是贈與業(yè)務，評估價通常會較市價低。辦理好贈與公證需要繳納稅費。收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復雜，到了房管局出新房產(chǎn)證。注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。

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