已有3個回答

• 137****9071

  100米。
  
  樓間距就是指兩相鄰樓的外墻面距離。過近的樓間距不僅影響房屋的采光、通風(fēng)，還對噪音、私密性和安全性產(chǎn)生直接影響。

  查看全文↓ 2019-09-19 00:11:46
• 153****4264

  標(biāo)準(zhǔn)間距是把整幢樓橫過來放在兩幢樓之間的地上，這就是標(biāo)準(zhǔn)距離。
  你可以用尺量一量，有沒有達到這距離。
  如樓高100米，那么兩幢樓之間的間距就是100米。
  另外，你講的采光，你住的房子，在冬至那一天，太陽光能夠照到你家一扇窗一個小時以上，就是合格的。（只要有一扇達標(biāo)就可以了）。
  因為冬至是太陽光**少的。這一天你家有一小時陽光，那么其他時間就遠遠超過1小時了

  查看全文↓ 2019-09-19 00:11:41
• 142****8966

  十五十六**好了
  像你這十八層的房子，樓間距五十米，十層以上一般采光都沒有問題的，但是高層還是高點好，建議你買14到17層之間的,
  按照3米一層計算,第14層以上一年四季有陽光.算法是這樣,太陽照耀南回歸線是得到光照角度**小,光照**小角度為17.5度,前面樓高54米,算正切值,假如你那棟樓一樓不會遮擋,則**少樓間距為171.27米,而實際上間距只有50米,則相差121.27米,因此由正切得知該樓在38.24米時不會被遮擋,即39米以上不會有被遮擋的問題,所以從14層開始,光照**好.

  查看全文↓ 2019-09-19 00:11:36

相關(guān)問題

• 問 18層住宅樓間距大概是多少?
  答

  樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：可以用：樓高：樓間距＝1：1.2的比值計算。按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距：用建筑物室外坪至房屋檐口的高度÷an(a)a是各地在冬至日正午時的太陽高度角。按建設(shè)部制定樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)，住宅室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2．40米，各樓棟之間的距離應(yīng)不小于樓房高度乘以0．70這一系數(shù)值，如果小于系數(shù)值，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)，造成居民之間的生活互相干擾等問題 。1、樓距：樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米，那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。2、采光權(quán)：指不動產(chǎn)的所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權(quán)利，是人們生活不可或缺的基本權(quán)利。

  全部3個回答>
• 問 **小樓間距大概是多少
  答

  別墅間距有點小，大概10米左右。公寓間距大。是1.5倍

  全部3個回答>
• 問 ??樓間距一般多少？小區(qū)樓間距是多少？
  答

  樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照時長、采光、通風(fēng)、隔音等要求。樓間距規(guī)定房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。按照國家規(guī)定(設(shè)計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子**底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。樓間距的計算樓間距(前后距)根據(jù)日照間距計算所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時的滿窗日照而保持的**小間隔距離。日照間距的計算方法：以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺為依據(jù)來進行計算。如居室所需日照時數(shù)增加時，其間距就相應(yīng)加大，或者當(dāng)建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。當(dāng)建筑平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越小;反之，越大。有時，為了爭取日照，減少建筑間距，可以將建筑斜交或垂直于等高線布置。由圖可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照間距應(yīng)為：D=(H-H1)/tanh;式中：h—太陽高度角H—前幢房屋檐口至地面高度;H1—后幢房屋窗臺至地面高度。D-----日照間距當(dāng)然也可以根據(jù)日照間距系數(shù)換算過來。在這里我們設(shè)置日照間距系數(shù)為L根據(jù)日照間距系數(shù)L=D/(H-H1) 換算出D=L×(H-H1)得出：(H-H1)/tanh= L×(H-H1) 1/ tanh=L tanh=1/L日照間距的計算公式：日照間距D= L×(H-H1)也就是說，得首先得知前幢樓的檐高，才能計算離你家?guī)酌捉ǚ繉ψ约悍块g日照有無影響。另外，還得看日照是否滿足大寒日2小時的日照時長。樓間距的生活效用主要表現(xiàn)在四個方面：采光、通風(fēng)、隱私、防噪，而其中采光效用尤為突出。

  全部3個回答>
• 問 30層高層住宅樓間距是多少啊？
  答

  樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

  全部5個回答>
• 問 32層樓房樓間距一般是多少啊？
  答

  樓間可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。 其他相關(guān)：房的采光狀況是每個業(yè)主都十分關(guān)心的問題，當(dāng)有新建的建筑在自己住房周圍出現(xiàn)時，大家都會考慮到自己的采光是否受到侵犯。根據(jù)《民法通則》第八十三條規(guī)定，“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除障礙，賠償損失。”這條規(guī)定給采光權(quán)受到侵犯的業(yè)主獲得賠償提供了基本法律依據(jù)。但是，是否真的侵犯采光權(quán)，還要結(jié)合具體的實際情況來分析。 首先，采光權(quán)是一種有條件、有范圍的權(quán)利，它不是通過專業(yè)人員進行測量就能準(zhǔn)確確定的。由于我國土地資源緊缺，城市房屋居住密集，現(xiàn)在的住宅都會有不同程度的遮擋陽光現(xiàn)象，不能因為有遮光就認(rèn)為自己的采光權(quán)受到侵犯。況且由于地理位置的不同，南方和北方的日照條件和生活習(xí)慣都存在較大的差異。在如何處理建筑采光問題上，依據(jù)《民法通則》的基本法律原則，只能是通過各個地方根據(jù)自身的特點，制定相應(yīng)的地方法規(guī)來進行規(guī)定。 比如，北京市現(xiàn)在依據(jù)的地方法規(guī)主要是1994年經(jīng)人民政府批準(zhǔn)修訂的《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》，該法規(guī)條文是以建筑間距系數(shù)和**小距離作為核定建筑間距是否合法的標(biāo)準(zhǔn)。從現(xiàn)實情況來看，一般業(yè)主容易接受同一時期建設(shè)完成的居住區(qū)中的建筑間距，即使間距很小，也能得到業(yè)主的認(rèn)可。而當(dāng)有新建建筑出現(xiàn)并遮擋業(yè)主陽光時，業(yè)主往往難以接受，進而可能會發(fā)生糾紛。在這一點上，業(yè)主一定要經(jīng)過仔細分析后，方可判斷自己的采光權(quán)是否真的受到法律意義上的侵犯。新建建筑和現(xiàn)狀住宅之間的距離，必須符合有關(guān)法規(guī)的要求，才可進行建設(shè)，否則就是違法建設(shè)。如果業(yè)主能夠確定對方是違法建設(shè)，那么可向?qū)Ψ教岢霎愖h；如果新建工程是符合有關(guān)法規(guī)的規(guī)定建設(shè)的，即使是遮擋住宅的陽光，那也是合法遮擋，是受法律保護的。業(yè)主即使提出異議，也得不到法律的支持。

  全部4個回答>