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• 158****3786

  精裝房和毛坯房的劣勢(shì)對(duì)比
  
  1、精裝房劣勢(shì)：
  
  a、裝修風(fēng)格單一
  
  難以滿足購(gòu)房者的個(gè)性需求，裝修模式單一。如果購(gòu)房者不喜歡裝修風(fēng)格，重新裝修工程量大，并且很容易造成二次破壞。
  
  b、裝修材料無(wú)法自選
  
  因裝修公司和主材品牌等選定均有開(kāi)發(fā)商確定，購(gòu)房者缺乏自主權(quán)。
  
  c、質(zhì)量問(wèn)題難以保證
  
  對(duì)于精裝房的質(zhì)量，購(gòu)房者沒(méi)有保障，開(kāi)發(fā)商以次充好增加了購(gòu)房者的煩惱。同時(shí)毛坯房的施工問(wèn)題無(wú)法掩蓋，精裝房可能通過(guò)其他裝飾遮蓋。
  
  2、毛坯房劣勢(shì)：
  
  a、費(fèi)時(shí)費(fèi)力勞心費(fèi)神
  
  購(gòu)房者因?yàn)檎已b修公司裝修而消耗大量的時(shí)間和精力，不僅如此還要監(jiān)督工程進(jìn)度，耗時(shí)勞心。
  
  b、裝修市場(chǎng)不規(guī)范
  
  多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對(duì)市場(chǎng)的不了解導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)建材、裝修搭配等方面容易吃虧。
  
  c、裝修帶來(lái)干擾無(wú)法避免
  
  由于各家裝修時(shí)間、裝修進(jìn)度不同，甚至還會(huì)發(fā)生買(mǎi)房后兩三年都要忍受鄰居裝修帶來(lái)的干擾。
  
  買(mǎi)房是買(mǎi)精裝房好還是毛坯房好？通過(guò)以上精裝房和毛坯房的優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比分析，相信大家對(duì)精裝房和毛坯房?jī)煞N房型有了一定的了解，在選擇時(shí)還是要根據(jù)自身的需求，如果購(gòu)買(mǎi)精裝房**好了解一下其裝修材質(zhì)等，以免出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2019-09-18 23:32:25
• 147****6780

  精裝房?jī)?yōu)勢(shì)：
  
  
  
  a、省時(shí)省力省心
  
  選擇精裝修房很大一部分原因是可以省去裝修的麻煩，有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商提供品質(zhì)保證的精裝修房，不僅減少受裝修公司蒙騙的可能，同時(shí)也省去自己裝修費(fèi)時(shí)費(fèi)力。
  
  b、不用長(zhǎng)期受裝修的干擾
  
  不必長(zhǎng)期受左鄰右舍裝修污染影響，不存在各家裝修時(shí)間不一致的情況，免去長(zhǎng)期忍受裝修的干擾。
  
  c、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠
  
  許多人認(rèn)為精裝房在價(jià)格上要高出毛坯房很多，但其實(shí)開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修，可節(jié)省百分之五十材料費(fèi)，其低功耗，低造價(jià)，規(guī)范化的裝修，其后期服務(wù)、管理易到位，有些人性化設(shè)計(jì)自己去找專(zhuān)人設(shè)計(jì)得花大價(jià)錢(qián)。

  查看全文↓ 2019-09-18 23:32:12
• 157****7714

  精裝房是什么？
  
  又稱(chēng)“成品房”，在交房屋鑰匙之前，所有功能空間的固定全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

  查看全文↓ 2019-09-18 23:31:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)精裝修房子好還是買(mǎi)毛坯房好？
  答

  首先 你要看你是不懂任何裝修的知識(shí) 又無(wú)所謂裝修好壞的話 精裝是你**好的選擇 但是我要告訴你的是 精裝房材料都不會(huì)太好 相反的 毛坯需要你自己找裝潢公司 需要你自己買(mǎi)材料 你想怎么設(shè)計(jì)都可以 我個(gè)人建議毛坯 如果你嫌麻煩可以找裝潢公司幫你

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• 問(wèn) 大家覺(jué)得買(mǎi)毛坯房好還是精裝修房好
  答

  一、是否有足夠的時(shí)間和精力去裝修？裝修是一件勞神費(fèi)力，且耗時(shí)較久的事情，從前期咨詢，到中期施工，再到**后的驗(yàn)收，整個(gè)過(guò)程至少要幾個(gè)月，就算找裝修公司來(lái)裝，其中還有很多地方需要親力親為才放心。另外由于很多業(yè)主對(duì)裝修事宜一竅不通，就算中間出現(xiàn)什么問(wèn)題，也不一定能發(fā)現(xiàn)。因此在買(mǎi)房之前，先考慮自己是否有足夠的時(shí)間、精力及能力，去監(jiān)管裝修事宜。如果沒(méi)有優(yōu)先考慮精裝修，省時(shí)省力，方便省事。二、對(duì)新房裝修效果是否要求較高？精裝修的房子，是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，裝修風(fēng)格也是一樣的，可以說(shuō)整棟樓，或整個(gè)小區(qū)都是一樣的裝修格調(diào)。因此沒(méi)有太多個(gè)性化的東西，無(wú)法將每個(gè)業(yè)主的喜好及個(gè)性展現(xiàn)出來(lái)。盡管可以在軟裝飾品上多一些特點(diǎn)，但還是會(huì)和業(yè)主心目當(dāng)中的家存在一定的差距。因此如果你對(duì)房子的裝修效果，要求較高，希望能擁有一個(gè)風(fēng)格獨(dú)一無(wú)二而又符合自己心中的完美居室的話。那么優(yōu)先考慮毛坯房，裝修風(fēng)格、色彩搭配等可以隨著自己的愛(ài)好走。

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• 問(wèn) 精裝修和毛坯房哪個(gè)好? 購(gòu)買(mǎi)房屋，是買(mǎi)毛坯房好還是精裝修房好？
  答

  　購(gòu)買(mǎi)房屋的技巧不是您選擇買(mǎi)毛坯房，還是精裝修房，因?yàn)檫@些房子基本上都已經(jīng)把實(shí)際的價(jià)格給你算進(jìn)去了，而且算的比你自己裝修還要多，毛坯房也一樣，所以這不是買(mǎi)房自己的關(guān)鍵點(diǎn)，作為理財(cái)師我認(rèn)為下面幾點(diǎn)您可以參考：　　第一、買(mǎi)房子要先明確目標(biāo)，買(mǎi)房是你的用途是什么呢？要考慮房子的配套和出行成本，因?yàn)橐院笠恢鄙钤谀抢?，必須要便利，其次是選一下居住的地段和**潛力；　　第二、我們需要準(zhǔn)備資金，大家給自己買(mǎi)房，少不了的就是人民幣，起碼你的**和月供的金額，要計(jì)算好，因?yàn)檫@點(diǎn)直接關(guān)系到你的未來(lái)數(shù)十年的生活品質(zhì)。大家還要知道，除了房?jī)r(jià)以外，還有契稅、房屋維修金、物業(yè)管理費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等花銷(xiāo)；　　第三、我們選擇樓盤(pán)，要看的是樓盤(pán)房產(chǎn)商的品牌力度，也就是說(shuō)房產(chǎn)商要有實(shí)力、口碑好的大開(kāi)發(fā)商，可信度更高一些，開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)品質(zhì)相對(duì)更有保障，**好是同一區(qū)域連續(xù)成功開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)?！　〉谒?、我們自己必須要考察配套設(shè)施，房子的配套完善與否直接影響著小區(qū)居民的生活品質(zhì)。必須滿足我們自己的衣、食、住、行的基礎(chǔ)設(shè)施，主要是超市、商場(chǎng)、**、醫(yī)院等，如果有自建的幼兒園或者會(huì)所話，那就更加好了?！　〉谖?、我們要看一下劃定的面積，這是要看你自己的買(mǎi)房子的能力，比如首套房90㎡以內(nèi)，契稅是1%，90-144㎡，契稅是1.5%，144㎡以上，契稅是3%，有時(shí)候就差了一兩平，可以繳納的錢(qián)，差很多?！　〉诹?、選一個(gè)合適的樓層十分關(guān)鍵，例如你的家中有老人住一起的，條件允許宜選擇低層，寬闊舒適接地氣，老人也出行方便，有任何情況要根據(jù)自己的實(shí)際靈活的進(jìn)行調(diào)配?！　〉谄?、我們要查驗(yàn)房子的【五證】，這個(gè)【五證】是辦理房產(chǎn)證的必須的基礎(chǔ)條件，【五證】不全不能辦理房產(chǎn)證，而且你的預(yù)售合同也無(wú)效，更不能在網(wǎng)上做合同備案登記，那么你買(mǎi)的房子風(fēng)向會(huì)很大。　　第八、大家要查看【兩書(shū)】，這點(diǎn)很多人不知道其實(shí)即使《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，對(duì)于以后房屋的保修等尤為重要。

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• 問(wèn) ??什么是精裝修？買(mǎi)精裝修房好還是毛坯房好呢？
  答

  精裝修就是交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。而毛坯房就是房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來(lái)，把電線引到家門(mén)口，房屋里面只有一個(gè)總水管，總的下水道，沒(méi)有進(jìn)行設(shè)計(jì)。如果要入住的話，必須對(duì)房屋進(jìn)行裝修和對(duì)電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計(jì)走線。 精裝修比較省時(shí)省力，而毛坯房適合對(duì)裝修質(zhì)量要求較高的人，因?yàn)榭梢园醋约旱囊笱b修房屋。

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• 問(wèn) 是買(mǎi)精裝修房子好還是毛坯好
  答

  肯定是有好有壞的啊~!如果你買(mǎi)精裝修的房子,你要先看看他們的配備表!比如空調(diào)是什么牌子的啊~等等.也有些沒(méi)有牌子的,那你就要注意咯~精裝修的房子呢,買(mǎi)了以后很省事,不用你花心思去裝修.但是呢,怕碰到黑心的開(kāi)發(fā)商,他們會(huì)用比較差的涂料之類(lèi)的,所以這也是個(gè)大問(wèn)題~

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