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• 148****4155

  一、是否有足夠的時(shí)間和精力去裝修？
  
  裝修是一件勞神費(fèi)力，且耗時(shí)較久的事情，從前期咨詢，到中期施工，再到**后的驗(yàn)收，整個(gè)過(guò)程至少要幾個(gè)月，就算找裝修公司來(lái)裝，其中還有很多地方需要親力親為才放心。另外由于很多業(yè)主對(duì)裝修事宜一竅不通，就算中間出現(xiàn)什么問(wèn)題，也不一定能發(fā)現(xiàn)。
  
  因此在買房之前，先考慮自己是否有足夠的時(shí)間、精力及能力，去監(jiān)管裝修事宜。如果沒(méi)有優(yōu)先考慮精裝修，省時(shí)省力，方便省事。
  
  二、對(duì)新房裝修效果是否要求較高？
  
  精裝修的房子，是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，裝修風(fēng)格也是一樣的，可以說(shuō)整棟樓，或整個(gè)小區(qū)都是一樣的裝修格調(diào)。因此沒(méi)有太多個(gè)性化的東西，無(wú)法將每個(gè)業(yè)主的喜好及個(gè)性展現(xiàn)出來(lái)。盡管可以在軟裝飾品上多一些特點(diǎn)，但還是會(huì)和業(yè)主心目當(dāng)中的家存在一定的差距。
  
  因此如果你對(duì)房子的裝修效果，要求較高，希望能擁有一個(gè)風(fēng)格獨(dú)一無(wú)二而又符合自己心中的完美居室的話。那么優(yōu)先考慮毛坯房，裝修風(fēng)格、色彩搭配等可以隨著自己的愛(ài)好走。

  查看全文↓ 2018-10-31 22:35:20
• 134****0048

  裝修是一件苦差事，整個(gè)過(guò)程下來(lái)需要好幾個(gè)月的時(shí)間，其中有許多地方都需要自己親自到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督才放心，另外，現(xiàn)在不少業(yè)主都對(duì)裝修了解甚少，出了什么問(wèn)題也發(fā)現(xiàn)不了。
  因此大家在買房之前，需要先想清楚自己有沒(méi)有足夠的時(shí)間和精力去管裝修的各項(xiàng)事宜，如果你沒(méi)時(shí)間，又對(duì)裝修不是很了解，那建議你選擇精裝房。

  查看全文↓ 2018-10-31 22:35:13
• 139****9880

  1、從價(jià)格來(lái)看精裝與毛坯的差別
  
  精裝房的房屋總價(jià)是包含了裝修的價(jià)格的，精裝房比毛坯房的價(jià)格要貴不少?！熬b房的價(jià)格比同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來(lái)說(shuō)，精裝房將水電、頂面、地面、廚房、衛(wèi)浴都進(jìn)行包裝，但還是不會(huì)配置活動(dòng)家具的。
  
  一般普通住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)多在1000－1500元／平方米，一些定位較高的房源裝修標(biāo)準(zhǔn)在2000元／平方米以上，部分高昂裝修價(jià)格可到達(dá)4000元／平方米以上。精裝標(biāo)準(zhǔn)為3000－6000元／平方米不等。因?yàn)榫b相比毛坯，價(jià)格要高出上千元，對(duì)于首次置業(yè)的剛需者來(lái)說(shuō)，能否接受，也是需要考慮的問(wèn)題。
  
  2、不管是毛坯或精裝要選擇合適的樓盤
  
  精裝房一般都是一個(gè)樓盤統(tǒng)一設(shè)計(jì)的，很少有樓盤既有毛坯房也有精裝房，產(chǎn)品一般都是單一性的。所以買房的前提是在合適的區(qū)域選擇合適的樓盤。比如說(shuō)你打算在A區(qū)買房，但是這個(gè)區(qū)域全是毛坯房樓盤，根本沒(méi)有精裝房，這樣也省得你糾結(jié)。只有當(dāng)你的目標(biāo)樓盤中兩種都有，那你就得好好掂量一番了。

  查看全文↓ 2018-10-31 22:35:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買精裝修房子好還是買毛坯房好？
  答

  首先 你要看你是不懂任何裝修的知識(shí) 又無(wú)所謂裝修好壞的話 精裝是你**好的選擇 但是我要告訴你的是 精裝房材料都不會(huì)太好 相反的 毛坯需要你自己找裝潢公司 需要你自己買材料 你想怎么設(shè)計(jì)都可以 我個(gè)人建議毛坯 如果你嫌麻煩可以找裝潢公司幫你

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• 問(wèn) 精裝修和毛坯房哪個(gè)好? 購(gòu)買房屋，是買毛坯房好還是精裝修房好？
  答

  　購(gòu)買房屋的技巧不是您選擇買毛坯房，還是精裝修房，因?yàn)檫@些房子基本上都已經(jīng)把實(shí)際的價(jià)格給你算進(jìn)去了，而且算的比你自己裝修還要多，毛坯房也一樣，所以這不是買房自己的關(guān)鍵點(diǎn)，作為理財(cái)師我認(rèn)為下面幾點(diǎn)您可以參考：　　第一、買房子要先明確目標(biāo)，買房是你的用途是什么呢？要考慮房子的配套和出行成本，因?yàn)橐院笠恢鄙钤谀抢?，必須要便利，其次是選一下居住的地段和**潛力；　　第二、我們需要準(zhǔn)備資金，大家給自己買房，少不了的就是人民幣，起碼你的**和月供的金額，要計(jì)算好，因?yàn)檫@點(diǎn)直接關(guān)系到你的未來(lái)數(shù)十年的生活品質(zhì)。大家還要知道，除了房?jī)r(jià)以外，還有契稅、房屋維修金、物業(yè)管理費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等花銷；　　第三、我們選擇樓盤，要看的是樓盤房產(chǎn)商的品牌力度，也就是說(shuō)房產(chǎn)商要有實(shí)力、口碑好的大開(kāi)發(fā)商，可信度更高一些，開(kāi)發(fā)的樓盤品質(zhì)相對(duì)更有保障，**好是同一區(qū)域連續(xù)成功開(kāi)發(fā)的樓盤?！　〉谒?、我們自己必須要考察配套設(shè)施，房子的配套完善與否直接影響著小區(qū)居民的生活品質(zhì)。必須滿足我們自己的衣、食、住、行的基礎(chǔ)設(shè)施，主要是超市、商場(chǎng)、**、醫(yī)院等，如果有自建的幼兒園或者會(huì)所話，那就更加好了?！　〉谖?、我們要看一下劃定的面積，這是要看你自己的買房子的能力，比如首套房90㎡以內(nèi)，契稅是1%，90-144㎡，契稅是1.5%，144㎡以上，契稅是3%，有時(shí)候就差了一兩平，可以繳納的錢，差很多?！　〉诹?、選一個(gè)合適的樓層十分關(guān)鍵，例如你的家中有老人住一起的，條件允許宜選擇低層，寬闊舒適接地氣，老人也出行方便，有任何情況要根據(jù)自己的實(shí)際靈活的進(jìn)行調(diào)配?！　〉谄摺⑽覀円轵?yàn)房子的【五證】，這個(gè)【五證】是辦理房產(chǎn)證的必須的基礎(chǔ)條件，【五證】不全不能辦理房產(chǎn)證，而且你的預(yù)售合同也無(wú)效，更不能在網(wǎng)上做合同備案登記，那么你買的房子風(fēng)向會(huì)很大。　　第八、大家要查看【兩書】，這點(diǎn)很多人不知道其實(shí)即使《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，對(duì)于以后房屋的保修等尤為重要。

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• 問(wèn) ??什么是精裝修？買精裝修房好還是毛坯房好呢？
  答

  精裝修就是交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。而毛坯房就是房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來(lái)，把電線引到家門口，房屋里面只有一個(gè)總水管，總的下水道，沒(méi)有進(jìn)行設(shè)計(jì)。如果要入住的話，必須對(duì)房屋進(jìn)行裝修和對(duì)電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計(jì)走線。 精裝修比較省時(shí)省力，而毛坯房適合對(duì)裝修質(zhì)量要求較高的人，因?yàn)榭梢园醋约旱囊笱b修房屋。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 誰(shuí)知道買精裝修房子好還是買毛坯房好？
  答

  精裝房和毛坯房的劣勢(shì)對(duì)比1、精裝房劣勢(shì)：a、裝修風(fēng)格單一難以滿足購(gòu)房者的個(gè)性需求，裝修模式單一。如果購(gòu)房者不喜歡裝修風(fēng)格，重新裝修工程量大，并且很容易造成二次破壞。b、裝修材料無(wú)法自選因裝修公司和主材品牌等選定均有開(kāi)發(fā)商確定，購(gòu)房者缺乏自主權(quán)。c、質(zhì)量問(wèn)題難以保證對(duì)于精裝房的質(zhì)量，購(gòu)房者沒(méi)有保障，開(kāi)發(fā)商以次充好增加了購(gòu)房者的煩惱。同時(shí)毛坯房的施工問(wèn)題無(wú)法掩蓋，精裝房可能通過(guò)其他裝飾遮蓋。2、毛坯房劣勢(shì)：a、費(fèi)時(shí)費(fèi)力勞心費(fèi)神購(gòu)房者因?yàn)檎已b修公司裝修而消耗大量的時(shí)間和精力，不僅如此還要監(jiān)督工程進(jìn)度，耗時(shí)勞心。b、裝修市場(chǎng)不規(guī)范多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對(duì)市場(chǎng)的不了解導(dǎo)致購(gòu)買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。c、裝修帶來(lái)干擾無(wú)法避免由于各家裝修時(shí)間、裝修進(jìn)度不同，甚至還會(huì)發(fā)生買房后兩三年都要忍受鄰居裝修帶來(lái)的干擾。買房是買精裝房好還是毛坯房好？通過(guò)以上精裝房和毛坯房的優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比分析，相信大家對(duì)精裝房和毛坯房?jī)煞N房型有了一定的了解，在選擇時(shí)還是要根據(jù)自身的需求，如果購(gòu)買精裝房**好了解一下其裝修材質(zhì)等，以免出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象。

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• 問(wèn) 是買精裝修房子好還是毛坯好
  答

  肯定是有好有壞的啊~!如果你買精裝修的房子,你要先看看他們的配備表!比如空調(diào)是什么牌子的啊~等等.也有些沒(méi)有牌子的,那你就要注意咯~精裝修的房子呢,買了以后很省事,不用你花心思去裝修.但是呢,怕碰到黑心的開(kāi)發(fā)商,他們會(huì)用比較差的涂料之類的,所以這也是個(gè)大問(wèn)題~

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