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• 158****3267

  住宅建筑多屬磚混和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能差、墻體不保溫,造成了全年采暖空調(diào)能耗居高不下。
  
  改進(jìn)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能是節(jié)能改造的關(guān)鍵,改進(jìn)的方式就是在墻面加保溫層，而內(nèi)保溫對(duì)室內(nèi)建筑面積會(huì)有影響，因此外墻節(jié)能在建筑節(jié)能中占有非常重要的位置。
  
  所謂外墻外保溫，就是給建筑物穿上一件保溫外套，這件保溫外套既要保溫，**好又能隔熱，還要漂亮。
  
  典型的外墻外保溫體系是有下面幾部分組成的：
  
  黏結(jié)層 一般是由黏結(jié)膠漿構(gòu)成，是需要可附加鉚釘；
  
  保溫層 一般是阻燃型聚苯乙烯泡沫板，也可以是擠塑板、聚氨酯板、巖棉等
  
  防護(hù)層 由抹面膠漿和玻璃纖維網(wǎng)格布組成，防護(hù)層是決定整個(gè)外保溫體系性能的關(guān)鍵，防護(hù)層做好了，外墻外保溫的抗裂性和抗沖擊性就有了保證。

  查看全文↓ 2019-09-18 23:28:56
• 138****2922

  墻面保溫層是通過對(duì)墻面結(jié)構(gòu)采取措施，減少建筑物室內(nèi)熱量向室外散發(fā)，從而保持建筑室內(nèi)溫度。保溫材料在建筑保溫上就起著創(chuàng)造適宜的室內(nèi)熱環(huán)境和節(jié)約能源有重要作用。
  
  保溫材料主要種類：
  
  1、硅酸鋁保溫材料
  
  又名(硅酸鋁復(fù)合保溫涂料)，是一種新型的環(huán)保墻體保溫材料。符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，是眾多房地產(chǎn)商，工程承包商，裝飾工程商的必需材料。 硅酸鋁復(fù)合保溫涂料以天然釬維為主要原料，添加一定量的無機(jī)輔料經(jīng)復(fù)合加工制成的一種新型綠色無機(jī)單組份包裝干粉保溫涂料。
  
  2、酚醛泡沫材料
  
  屬高分子有機(jī)硬質(zhì)鋁箔泡沫產(chǎn)品，是由熱固性酚醛樹脂發(fā)泡而成，它具有輕質(zhì)、防火、遇明火不燃燒、無煙、無毒，使用溫度圍廣（-196～+200℃）低溫環(huán)境下不收縮、不脆化，是暖通制冷工程理想的絕熱材料，酚醛超級(jí)復(fù)合板是**理想的防火、絕熱、節(jié)能、美觀的環(huán)保綠色保溫材料。

  查看全文↓ 2019-09-18 23:28:50
• 158****1501

  分為內(nèi)保溫和外保溫 如果你想買房子 給你以下資料供你參考■外保溫的建筑壽命更長(zhǎng)
  　　保溫材料在外墻結(jié)構(gòu)墻體之外叫“外保溫”，反之叫“內(nèi)保溫”。對(duì)于二者的區(qū)別，北京人濟(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司高級(jí)建筑師余櫻說，外保溫的做法有明顯的優(yōu)勢(shì)，結(jié)構(gòu)墻體、梁柱被保溫層覆蓋，可以避免因材料溫度變形引起的墻體裂縫，結(jié)構(gòu)體的自然壽命相對(duì)長(zhǎng)。
  　　內(nèi)保溫很難避免冷橋，通俗地說，冷（熱）橋是建筑圍護(hù)部分的薄弱環(huán)節(jié)，通常出現(xiàn)在轉(zhuǎn)內(nèi)外墻交接處等，外界冷（熱）空氣通過此類若干薄弱點(diǎn)向室內(nèi)滲透，容易在墻體和保溫材料之間形成潮氣、霉斑，嚴(yán)重的甚至?xí)茐难b修層。保溫層做在外部，相當(dāng)于把外界惡劣條件完全拒絕在建筑之外，所以基本上能夠杜絕冷（熱）橋帶來的弊病，保溫效果好了，節(jié)約能源則是必然的。
  　　錦繡大地公寓的建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)師田原在接受采訪時(shí)說，目前寒冷地區(qū)的國(guó)家，如北歐，已經(jīng)很少有內(nèi)保溫的做法，房屋的建造者希望把羽絨服穿在建筑外面，研究的重點(diǎn)已經(jīng)落在如何把它穿得更嚴(yán)密，從而盡量減少人對(duì)暖氣和空調(diào)的依賴。
  　　■外保溫的建筑，室內(nèi)裝修省麻煩
  　　肉眼觀察毛坯房，保溫材料在內(nèi)在外并無大礙，但經(jīng)過裝修之后，某些內(nèi)保溫帶來的麻煩便顯露出來。涂料或壁紙裝修的墻面局部出現(xiàn)水印、霉斑時(shí)，就說明墻體的相應(yīng)部位有可能是冷橋，潮氣、結(jié)露破壞了裝修層，這種情況下找裝修隊(duì)的毛病是解決不了問題的，它是建筑遺留下來的永久的遺憾。
  　　■外保溫的住宅，將更多使用面積讓給了住戶
  　　在計(jì)算建筑面積和使用面積的時(shí)候，對(duì)照?qǐng)D紙會(huì)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)建筑墻體的軸線位置一定時(shí)，保溫層做在墻體內(nèi)部，實(shí)際上侵占的是內(nèi)部空間，做在外部，則是將多一點(diǎn)的使用面積讓給了住戶。對(duì)某一戶來講，讓得不會(huì)太多，當(dāng)然虧得也不會(huì)太多，這是一個(gè)實(shí)在現(xiàn)象。
  　　■保溫材料絕不同于包電視機(jī)的材料
  　　有讀者疑問，保溫材料看上去不就和包裝電器的泡沫塑料一樣嗎？
  　　人濟(jì)房地產(chǎn)公司工程技術(shù)部工程師張曉玲告訴記者，它們差別很大。電器的包裝材料只是普通的苯板，只需起到緩沖撞擊的作用就夠了，而內(nèi)外保溫做法中采用的聚苯板是自熄型（自己不燃燒）聚苯乙烯泡沫塑料板材，設(shè)計(jì)規(guī)范中對(duì)它的密度、導(dǎo)熱系數(shù)、壓縮強(qiáng)度和吸水率都有嚴(yán)格規(guī)定，并且所選用的厚度是要根據(jù)建筑的整體熱工計(jì)算之后來確定的。
  　　■內(nèi)保溫的做法仍將繼續(xù)
  　　明知外保溫的好，為什么難于在短時(shí)間內(nèi)普遍推行呢？建筑師余櫻認(rèn)為，有造價(jià)方面和技術(shù)方面的原因。估算下來，同樣的建筑做外保溫要比做內(nèi)保溫提高造價(jià)1.5倍。外保溫當(dāng)中所采用的膠粘劑、固定方式、外層玻纖網(wǎng)等技術(shù)一直以來靠進(jìn)口，近年來才出現(xiàn)過關(guān)的國(guó)產(chǎn)化產(chǎn)品，所以以前只有高檔的公共建筑用得起。運(yùn)用在住宅上，即使盡量選用國(guó)產(chǎn)化產(chǎn)品，在保證質(zhì)量的前提下，估算下來，要比做內(nèi)保溫提高造價(jià)1.5倍。
  　　因此，在提倡外保溫做法的同時(shí)，內(nèi)保溫做法在一段時(shí)間內(nèi)還將繼續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-18 23:28:40
• 142****3229

  房屋建筑保溫的意義是：房屋建筑保溫從建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)上采取措施，同時(shí)減少建筑物室內(nèi)熱量向室外散發(fā)，對(duì)創(chuàng)造適宜的室內(nèi)熱環(huán)境和節(jié)約能源有重要作用。
  
  保溫技術(shù)
  
  1、外墻內(nèi)保溫技術(shù)，即在建筑空間內(nèi)部墻體附加保溫材料以達(dá)到節(jié)能目的。
  
  2、外墻外保溫技術(shù)，即在建筑物外墻外側(cè)附加保溫材料達(dá)到節(jié)能目的。外墻外保溫技術(shù)是目前大力推廣的一種建筑節(jié)能技術(shù)。
  
  3、夾層保溫技術(shù)，即對(duì)外圍護(hù)墻采用分層處理的措施，形成墻體—保溫材料—墻體體系，達(dá)到保溫節(jié)能目的。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-18 23:28:29
• 152****8401

  通過建筑手段減少室內(nèi)熱量損失。
  
  一般應(yīng)從綜合措施和外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫兩方面入手：
  
  (1)綜合措施：在總體規(guī)劃中合理布置房屋位置、朝向，使其在冬季能獲得充分的日照而又不受冷風(fēng)襲擊；在單體設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在滿足功能要求的前提下采用體型系數(shù)小的方案；
  
  (2)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫：凡有保溫要求的房屋的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)有合乎規(guī)定的熱阻。采曖的民用建筑的外墻和屋頂?shù)鹊目偀嶙钁?yīng)根據(jù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析確定，但不得小于**小總熱阻。

  查看全文↓ 2019-09-18 23:28:21

相關(guān)問題

• 問 我想問下樓房墻體保溫有什么作用呢？
  答

  住宅建筑多屬磚混和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能差、墻體不保溫,造成了全年采暖空調(diào)能耗居高不下。 改進(jìn)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能是節(jié)能改造的關(guān)鍵,改進(jìn)的方式就是在墻面加保溫層，而內(nèi)保溫對(duì)室內(nèi)建筑面積會(huì)有影響，因此外墻節(jié)能在建筑節(jié)能中占有非常重要的位置。 所謂外墻外保溫，就是給建筑物穿上一件保溫外套，這件保溫外套既要保溫，**好又能隔熱，還要漂亮。 典型的外墻外保溫體系是有下面幾部分組成的：黏結(jié)層 一般是由黏結(jié)膠漿構(gòu)成，是需要可附加鉚釘；保溫層 一般是阻燃型聚苯乙烯泡沫板，也可以是擠塑板、聚氨酯板、巖棉等防護(hù)層 由抹面膠漿和玻璃纖維網(wǎng)格布組成，防護(hù)層是決定整個(gè)外保溫體系性能的關(guān)鍵，防護(hù)層做好了，外墻外保溫的抗裂性和抗沖擊性就有了保證。

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• 問 ??我想問下樓房外墻隔熱材料有哪些?
  答

  常用外墻保溫材料：第一：苯板，苯板現(xiàn)在運(yùn)用的較多，但其保溫效果并不理想，會(huì)吸水，所以用苯板的話一般會(huì)做一些防水措施。第二：擠塑板，擠塑板相較苯板要好很多，導(dǎo)熱系數(shù)比苯板低，價(jià)格稍高一點(diǎn)。第三：聚氨酯，是保溫材料里相對(duì)高端的一種，也是性能**好的一種，一般來說運(yùn)用于一些對(duì)這方面要求極其嚴(yán)格的地方，而且因?yàn)樗鼉r(jià)格高，住宅有的較少。第四：玻璃棉與巖棉，玻璃棉與巖棉在性能上有很多相似之處，很多人也很容易混淆，但因?yàn)椴Ａ奘指泻糜趲r棉，故其價(jià)格一般比巖棉高。新型外墻保溫材料：第一：XPS擠出聚苯乙烯發(fā)泡板材。又稱聚苯乙烯擠塑板(簡(jiǎn)稱XPS);具有完美的閉孔蜂窩狀結(jié)構(gòu)，其密度、吸水率、導(dǎo)熱系數(shù)及蒸汽滲透系數(shù)等方面均低于其它類型的板狀保溫材料，因此具有強(qiáng)度好、質(zhì)輕、不透氣、耐腐蝕、抗老化、價(jià)格低等特點(diǎn)，廣泛用于建筑業(yè)的保溫隔熱、公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、廣場(chǎng)的防凍保溫、家庭裝修等領(lǐng)域。第二：保溫砂漿。保溫砂漿是以各種輕質(zhì)材料為骨料，以水泥為膠凝料，摻和一些改性添加劑，經(jīng)生產(chǎn)企業(yè)攪拌混合而制成的一種預(yù)拌干粉砂漿。主要用于建筑外墻保溫，具有施工方便、耐久性好等優(yōu)點(diǎn)。第三：酚醛泡沫。酚醛泡沫是國(guó)際上公認(rèn)的建筑行列中**有發(fā)展前途的一種新型保溫材料。因?yàn)?，這種新材料與通常的高分子樹脂依靠加入阻燃劑得到的材料有本質(zhì)的不同，在火中不燃燒，不熔化，也不會(huì)散發(fā)有毒煙霧，并具有質(zhì)輕、無毒、無腐蝕、保溫、節(jié)能、隔音、價(jià)廉等優(yōu)點(diǎn)

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• 問 我想問下樓房沒有陽臺(tái)怎么辦?
  答

  沒有陽臺(tái)怎么裝修客廳之一：要注意的是客廳內(nèi)的明亮度。現(xiàn)在很多戶型里面，客廳是不配備陽臺(tái)的。但是窗口是不配備這樣的戶型，從裝修角度來說。采光問題要注意，如果光線很好的客廳窗口，那不需要去考慮客廳的顏色選擇問題，如果客廳的光線不夠，那對(duì)沒有陽臺(tái)的客廳進(jìn)行裝修時(shí)，一定要注意客廳里面的光線充足與否？這時(shí)候裝修要淺色的基調(diào)為裝修風(fēng)格，這樣看起來客廳才能夠明亮度大增。　 沒有陽臺(tái)怎么裝修之二：一定要利用好窗子這個(gè)用條件。因?yàn)樵诳蛷d的戶型當(dāng)中，即使沒有陽臺(tái)，那肯定會(huì)有窗戶，不管是普通的窗戶也好，還是落地窗也可以，這都是一個(gè)重要可利用的地方，一定要花心思去營(yíng)造，一個(gè)好的窗簾，使用得當(dāng)就是一面墻。窗戶的樣式和造型**好，能有突出自己的個(gè)性，還有窗戶的地方，不要擺放家具，這樣隨時(shí)可以通過窗戶欣賞到外面的世界。 　　 沒有陽臺(tái)怎么裝修之三：一定要注意設(shè)計(jì)的方向性。雖然客廳裝修和有無陽臺(tái)關(guān)系不大，但是我們應(yīng)該看得到的是沒有陽臺(tái)的客廳，就失去了通向陽臺(tái)的過道，這時(shí)候客廳就有一個(gè)封閉的空間，那么我們就可以把這個(gè)空間打造得更加溫馨，具有唯美的特點(diǎn)，可以把客廳當(dāng)成一個(gè)整體來營(yíng)造?！? 沒有陽臺(tái)怎么裝修之四：在陽臺(tái)以內(nèi)的設(shè)計(jì)時(shí)，要注意四點(diǎn)，以窗戶平臺(tái)板材的選用，盡量選用石料。和陽臺(tái)的吊頂要選用適合自己的方法。陽臺(tái)的面積太小的時(shí)候就不需要吊頂，避免產(chǎn)生給人壓迫的感覺。還有在封閉陽臺(tái)的時(shí)候，窗臺(tái)下容易滲水，這時(shí)候要留下兩公分的空隙。用材料把縫隙密封起來以防滲水。 在設(shè)計(jì)外陽臺(tái)時(shí)要考慮幾點(diǎn)：在陽臺(tái)上可以安裝曬衣架。墻地磚的色彩應(yīng)該和外墻搭配，地磚的尺寸也要根據(jù)陽臺(tái)的大小來確定。陽臺(tái)上還可以種植觀賞植物。

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• 問 想問下樓房有土地使用權(quán)證嗎？
  答

  只有使用證的房子也就是只有使用權(quán)，而沒有房屋的所有產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)審批同意，此類房屋不能上市交易，私下簽定交易協(xié)議不受法律保護(hù)。使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家或集體，不過，這項(xiàng)使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項(xiàng)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人（公房承租人）在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應(yīng)繳稅費(fèi)后歸使用權(quán)人所有。

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• 問 我想問下樓房買多層好還是高層好？
  答

  多層一般是指 6、7 層高的樓，高層是指 6、7 層以上高 的樓。多層住宅和高層住宅各有特點(diǎn)，不能簡(jiǎn)單地說哪種好， 在從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面考慮。 1、從建筑質(zhì)量上看，一般情況下高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層 住宅由于它為鋼筋凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形，而且折舊年限長(zhǎng)。 2、高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小；自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)；采光好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽 照射達(dá)到七八小時(shí)之久。 3、從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購(gòu)買相同建筑面積的住宅，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的 套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。 4、大多數(shù)高樓物業(yè)管理比較完善，小區(qū)環(huán)境一般比較優(yōu) 美舒適，綠化、景物、衛(wèi)生、停放自行車、汽車等管理都較 好，電梯、大門入口都有專人值勤，小區(qū)比較安全；位是否 高層的物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高。 5、高層上下樓有電梯可代步，方便，老人、殘疾人和病人可以免去爬樓登之苦；但但如果電梯的維修保養(yǎng)不到位， 一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難。 6、雖然高層的建造成本較高，但同樣建筑面積的高層占 用的土地面積較小，因此高層與多層的價(jià)格差距不大。內(nèi)環(huán) 線土地價(jià)格較高，新建商品房一般高層居多，而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主；在內(nèi)環(huán)線內(nèi)，有時(shí)多層價(jià)格要高于高層。 7、從市中心型構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。由于構(gòu)造結(jié)構(gòu)上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風(fēng)， 室內(nèi)使用面積大，房型合理，大開間容易隔開裝修。高層住 宅一般都采用框架剪刀墻結(jié)構(gòu)，加上又要考慮幾部電梯的位 置，因而戶型設(shè)計(jì)難一點(diǎn)，裝修也易帶來不便。

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