回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí),賠給回遷民的房子; 商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子. 如果回遷房,跟商品房都出房產(chǎn)證了,那交易都一樣. 如果沒(méi)出房產(chǎn)證的,回遷民手持的是合同,就有一定的風(fēng)險(xiǎn). 但回遷房一般來(lái)說(shuō)都比商品房要便宜,敢于承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),那就買(mǎi)回遷房比較劃算.
全部3個(gè)回答>??濟(jì)南萬(wàn)達(dá)盛景苑是回遷房嗎?誰(shuí)知道呢?
143****1229 | 2019-09-17 16:19:47
已有3個(gè)回答
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148****2871
在地圖上搜濟(jì)南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是應(yīng)該可以搜到的,也可以搜大觀園,人民商場(chǎng)。都在那附近。
查看全文↓ 2019-09-17 16:20:02
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153****3038
濟(jì)南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)華景苑地址在:市中區(qū)經(jīng)三緯一鴻景苑對(duì)面。
查看全文↓ 2019-09-17 16:19:59
坐3路、5路、18路、43、路k50路、k51路、k59路、101路、103路、104路在“大觀園”下車(chē),北行200米即是。
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142****9267
沒(méi)有的。已經(jīng)給了住戶(hù)不低的拆遷費(fèi)了。
查看全文↓ 2019-09-17 16:19:54
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問(wèn) ??石景苑是回遷房嗎?誰(shuí)知道呢?答
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問(wèn) ??建茗苑是回遷房嗎?誰(shuí)知道呢?答
1,回遷戶(hù)的房子是否可以買(mǎi)賣(mài)要視具體的回遷情況和土地性質(zhì)來(lái)判定的。2,回遷戶(hù)就是一塊地上原有的住戶(hù),由于開(kāi)發(fā)商要建樓,把他們的舊房子先拆掉,等新樓蓋好了以后,按照一定的比例再給原住戶(hù)分配新的房子。這樣原住戶(hù)就又回到了原來(lái)的住址住上新房子,所以叫回遷戶(hù)。如原地址商業(yè)或其他非住宅用途,安排在其他地址的房子居住,也可稱(chēng)為回遷戶(hù)。3,回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),購(gòu)買(mǎi)未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn),回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣(mài)方提供回遷協(xié)議及其身份證明,并對(duì)回遷房的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí),同時(shí)要注意確定該房屋之上是否有共有人,是否設(shè)定抵押權(quán)。4,另外須查明該房是屬于危改回遷,還是屬于商品房回遷。如果該回遷房所占用土地是劃撥用地,在辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),將由買(mǎi)受人補(bǔ)交土地出讓金。在和賣(mài)房簽定合同的時(shí)候可以訂立附期限的合同,以產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)為合同生效條件及付款條件,也可以與賣(mài)方協(xié)商將購(gòu)房款辦理提存公證,在該房屋取得房屋所有權(quán)證并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后,由公證處向出賣(mài)方支付房屋價(jià)款,**后,要買(mǎi)方要注意讓買(mǎi)方將戶(hù)口遷走,否則,買(mǎi)方的戶(hù)口遷不進(jìn)來(lái)。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) ??順義石景苑是回遷房嗎?誰(shuí)知道呢?答
在府前街往西,萬(wàn)科小區(qū)西邊,還有糾正一下,順義98年撤縣設(shè)區(qū)了,現(xiàn)在叫順義區(qū)
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??合肥匯景苑是回遷房嗎?誰(shuí)知道呢?答
今天上午青島房地產(chǎn)網(wǎng)上查過(guò)了,北區(qū)有預(yù)售證而南區(qū)還沒(méi)有預(yù)售證。而且南區(qū)那兩個(gè)大信號(hào)塔售樓小姐說(shuō)是會(huì)拆的,但是實(shí)際到時(shí)候會(huì)不膠州正北蔚藍(lán)半島南區(qū)是回遷房嗎
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) ??億達(dá)巒翠園是回遷房嗎?誰(shuí)知道呢?答
1、產(chǎn)權(quán)不是商品房2、地段不好,房子的房齡大如果兩種都有,那真沒(méi)有必要買(mǎi)了
全部3個(gè)回答>
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