賣方將房屋賣一個(gè)買家之后,有可能會(huì)再賣給其它人,這樣買方就會(huì)無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。
全部3個(gè)回答>??保定西大園回遷房買嗎?應(yīng)該怎么查詢呢?
147****0097 | 2019-09-17 11:12:13
已有3個(gè)回答
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155****4131
這個(gè)時(shí)間你要具體咨詢開發(fā)商才行
查看全文↓ 2019-09-17 11:12:30
具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。
如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。
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152****3886
西大園村現(xiàn)在目前面臨拆遷呢,所以幾乎沒有什么房子供出租!
查看全文↓ 2019-09-17 11:12:25
如果說的是西大園的旅館,個(gè)別的旅館還是出租的,
至于多少錢,一個(gè)月500---600。不過這是要價(jià),其實(shí)可以談的!
有的個(gè)別房間,其實(shí)可以便宜的,那里競(jìng)爭(zhēng)比較激烈,所以生意不行的,也愿意
找?guī)讉€(gè)長(zhǎng)租戶。350左右,一般的房間,有電視。公用衛(wèi)生間。有被褥的
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154****7842
小營房吧,因?yàn)榘ぶ哟?,學(xué)生居多,更加安全一些。房子也多,設(shè)施還可以。不過高峰期房子比較難找
查看全文↓ 2019-09-17 11:12:21
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1. 沒有取得房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓。但如果確定無法取得房產(chǎn)證的,房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不受法律保護(hù)。2. 一般情況下,只有取得房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋產(chǎn)權(quán)人,才具有轉(zhuǎn)讓的條件。但如果房屋是合法取得的,以后可以依法辦理房產(chǎn)證的,可以提前轉(zhuǎn)讓。不過,在轉(zhuǎn)讓時(shí),要告知購買人未取得房產(chǎn)證的事實(shí),并協(xié)助購買人辦理房產(chǎn)手續(xù)。同時(shí),如果房屋已經(jīng)在房產(chǎn)管理局備案,還需要辦理備案變更登記手續(xù)。
全部5個(gè)回答> -
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住房實(shí)行登記制度,規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人合法所有。所以,該住房如果辦理完畢當(dāng)事人名字的房產(chǎn)證,契稅證明,出讓性質(zhì)土地證,那么住房產(chǎn)權(quán)就屬于當(dāng)事人合法所有。《物權(quán)法》:第十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)?!斗课莸怯涋k法》:第二十五條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載,繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明,包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。申請(qǐng)登記房屋為共有房屋的,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載后,由房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)放登記證明。
全部3個(gè)回答> -
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可以 經(jīng)濟(jì)適用房是因?yàn)槟愕慕?jīng)濟(jì)情況國家分給你的 已經(jīng)是屬于你的個(gè)人私有,現(xiàn)在拆遷是國家應(yīng)該補(bǔ)給你,所以應(yīng)該有。
全部4個(gè)回答> -
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如果是城市房屋拆遷的話,按照19號(hào)文進(jìn)行回遷的話,跟你外面有無房屋沒有關(guān)系。而且如果你原房屋是私產(chǎn)的話,回遷房屋按照商品房產(chǎn)權(quán)管理;如果是公房的話,回遷房屋按照經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)管理。
全部4個(gè)回答>
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