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• 157****0344

  剛買的房子漏水，影響到正常居住是可以要求退房解除買賣合同的，也可以要求開發(fā)商進行維修，并賠償損失。
  
  根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
  
  第十三條 因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
  
  出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-17 07:33:49
• 143****0565

  頂樓新房漏水，估計還沒有嚴(yán)重到不能居住使用的地步，所以是不能要求退房的。
  可以要求開發(fā)商維修。開發(fā)商不給維修，可以自己修，要求開發(fā)商支付維修費用。
  《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：
  第十二條 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
  第十三條 因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
  交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-09-17 07:33:43
• 145****4627

  直接退房可能性不大，現(xiàn)在的社會你應(yīng)該知道的，買東西容易，退東西費勁，先找開發(fā)商維修，維修幾次不行才會考慮給你退房。覺得有幫助就采納一下

  查看全文↓ 2019-09-17 07:33:39

相關(guān)問題

• 問 因房屋頂層漏水要求退房可以嗎？
  答

  防水有5年質(zhì)保，但漏水一般是不可能退房，要求維修，同一地方維修兩修不好，可自行找人修，費用開發(fā)商出，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴！

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• 問 ??因房屋頂層漏水要求退房可以嗎？剛買的房子漏水，可不可以要求退房？
  答

  房子漏水是一件令人苦惱的事，輕則引起霉變，重則墻紙脫落、漆面變色，而有些漏水是自己可以解決的，但是一般情況下自己是解決不了的，就需要找相關(guān)人員負責(zé)。那么房子漏水怎么辦？房子漏水該找誰負責(zé)？下面裝修之家裝修網(wǎng)小編將為大家們支支招，希望能對大家有所幫助。

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• 問 因房屋頂層漏水要求退房可以嗎？頂樓新房漏水能要求退房嗎？
  答

  一般情況下是不允許的，因為這不屬于涉及到重大房屋安全問題是不允許退房的。你可以要求開發(fā)商把你樓頂?shù)姆浪煤米鲆幌?。只能說給你補救措施，一下子想退房很難很難。

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• 問 ??因房屋頂層漏水要求退房可以嗎？頂樓新房漏水能不能要求退房？
  答

  頂樓新房漏水，估計還沒有嚴(yán)重到不能居住使用的地步，所以是不能要求退房的?？梢砸箝_發(fā)商維修。開發(fā)商不給維修，可以自己修，要求開發(fā)商支付維修費用。《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：第十二條 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十三條 因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

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• 問 ??房屋漏水可以退房嗎？剛買的房子漏水，可以要求退房嗎?
  答

  剛買的房子漏水，影響到正常居住是可以要求退房解除買賣合同的，也可以要求開發(fā)商進行維修，并賠償損失。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十三條 因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

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