已有5個回答

• 143****1175

  平房拆遷的話，居委會可能會一起遷回來，您可以先去找居委會，問問他們怎么辦，若沒有居委會，可以去鎮(zhèn)（市）政府，

  查看全文↓ 2019-09-16 16:17:00
• 151****3805

  回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子； 商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子． 如果回遷房，跟商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣． 如果沒出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風險． 但回遷房一般來說都比商品房要便宜，敢于承擔風險，那就買回遷房比較劃算．回遷房分兩種形式 1。
  原住房屋是私產(chǎn)，回遷后所得房屋是大產(chǎn)權(quán)（完全產(chǎn)權(quán)）。此類房屋得到房產(chǎn)本后可去所屬區(qū)域交易中心直接過戶。 2。原住房是公房，回遷后得到小產(chǎn)權(quán)（經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)），從回遷之日起5年后才可上市交易，過戶費用高。 回遷房的優(yōu)點是物業(yè)費便宜，地點多是繁華地區(qū)。 缺點是房子質(zhì)量優(yōu)待改善，公攤面積大。房產(chǎn)證除了特殊標注外沒有其它區(qū)別.都是一樣的產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2019-09-16 16:16:52
• 142****7398

  交物業(yè)費跟住人不住人沒關系，因為不住人，您的房子也要有人維護，配套設施也需要正常運轉(zhuǎn)，也會產(chǎn)生費用。所以應該交、
  。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 16:16:47
• 133****1681

  對于回遷房，如果存在物業(yè)管理的，應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。具體情況，請自行根據(jù)實際情況及相關法律規(guī)定進行核實確定。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 16:16:43
• 147****5365

  1.分清繳費主體入住費用可以分為兩部分，一部分交給開發(fā)商，另一部分交給物業(yè)公司。交給開發(fā)商的費用通常有：面積增加的補差款；違約金；管道煤氣開戶費；有線電視安裝費（這兩項有些城市實行一價清的，有開發(fā)商出?。?；電話、寬帶初裝費；安防系統(tǒng)費用；產(chǎn)權(quán)代辦相關費用（契稅、印花稅、辦證工本費等）；其他房地產(chǎn)買賣合同中約定的費用。交給物業(yè)公司的費用通常有：預交幾個月的物業(yè)管理費；裝修押金；裝修垃圾清運費等。友情提醒：業(yè)主辦理繳費手續(xù)時應注意相關費用憑證的主體應與有權(quán)收費主體相一致。如果是物業(yè)公司代收，就應該要求其出示開發(fā)商的授權(quán)委托書原件，否則，不與其辦理相關手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:16:39

相關問題

• 問 ??長春回遷房需要交物業(yè)維修基金嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  回遷樓入住費大約7000左右吧.煤氣好像是3300,要不就是3800,我忘了,這個長春無論多大面積無論什么房都這個價.物業(yè)費一年,采暖費,有線初裝,還有垃圾,水電一年,對講門等等.

  全部3個回答>
• 問 ??回遷房好嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  回遷房的購買風險很大，一般都是不能辦理房產(chǎn)證的，購買回遷房需慎重。如果回遷房的所有人已經(jīng)辦理了房產(chǎn)手續(xù)并取得了房產(chǎn)證，那么就可以放心購買了。

  全部3個回答>
• 問 ?? 回遷房物業(yè)費交嗎
  答

  對于回遷房，如果存在物業(yè)管理的，應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。具體情況，請自行根據(jù)實際情況及相關法律規(guī)定進行核實確定。

  全部5個回答>
• 問 回遷房交物業(yè)費嗎
  答

  您好，如果存在物業(yè)管理的，應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。具體內(nèi)容還需要自行根據(jù)實際情況及相關法律規(guī)定進行核實確定。

  全部3個回答>
• 問 ??回遷房可以贈與嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書　　贈與書的主要內(nèi)容為：　　1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；　　2、贈與人與受贈人的關系；　　3、贈與的理由；　　4、被贈與標的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點；　　5、贈與人對贈與行為的意思表示；　　6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期?！　《?、辦理公證　　根據(jù)司法部、建設部《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：　　1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；　　2、贈與書；　　3、贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；　　4、贈與物為共有財產(chǎn)的，應提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件；

  全部3個回答>