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• 154****2525

  自建房需要注意的問(wèn)題：
  一、 自建房要選擇好的建造的構(gòu)造要有建筑草圖。
  二、自建房的保障，質(zhì)量，要看整體的鋼材，磚瓦，水泥等材料。
  三、自建房的建房涉及到占用公共道路的問(wèn)題，要處理好鄰里關(guān)系。要寫一張建筑合同，這樣在結(jié)算的時(shí)候才能有據(jù)可談，避免結(jié)算出現(xiàn)問(wèn)題。
  四、自建房要看早期設(shè)計(jì)好地下管道到問(wèn)題，一勞永逸，要不然麻煩大了。
  五、自建房要不要忘了線路鋪設(shè)。要保證墻體垂直。
  六、自建房要看門窗，做好門窗大小的通透。
  七、自建房如果是樓房建設(shè)要注意遮蔭問(wèn)題，這樣的生活采光才會(huì)更好，樓房的面積和結(jié)構(gòu)合理性
  八、自建房要準(zhǔn)備動(dòng)力電源水質(zhì)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的功能預(yù)設(shè)計(jì)
  九、自建房要選擇交通便利，**好在馬路邊上，
  十、自建房地基一定要重視
  居民如何申請(qǐng)辦理宅基地及建房手續(xù)
  (一)農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件
  農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購(gòu)買宅基地。
  (二)農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則
  農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國(guó)有土地的必須辦理出讓手續(xù)。
  (三)農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序新
  1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；
  2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)；
  3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；
  4、公布期滿無(wú)異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。
  5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見(jiàn)書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。
  6、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。
  7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證

  查看全文↓ 2019-09-16 09:00:06
• 141****0131

  蓋房子需注意的問(wèn)題：
  
  （1）了解下這個(gè)樓盤的一些實(shí)際情況，開(kāi)發(fā)商資質(zhì)，房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題等等。
  
  （2）周邊環(huán)境情況，有什么污染，周邊教育的問(wèn)題等跟自己或者下一代密切相關(guān)的問(wèn)題。
  
  （3）周邊交通情況。
  
  （4）周邊的配套服務(wù)。
  
  （5）房子的戶型。

  查看全文↓ 2019-09-16 08:59:59
• 147****5112

  這個(gè)說(shuō)來(lái)可就話長(zhǎng)了：
  首先，你說(shuō)的這個(gè)蓋房子應(yīng)該是指自建房吧。那你們那是什么土壤，**開(kāi)始就是需要打地基。但又因?yàn)榈貐^(qū)差異，有些地方需要打地樁，就是說(shuō)要把地基打的很深，一般多用于軟土地帶。而有些地基則只是在承重墻的下方，挖出1到2米深的溝，然后下水泥漿，石頭，沙子，等凝固了就可以開(kāi)始起墻了。
  其次，你說(shuō)需要什么材料，那還能是什么，水泥，沙子，水，磚，木頭，木板，鋼筋，鐵絲，石頭，這些都是材料。 然后還可以試試新型的建筑節(jié)能模塊，海容建筑模塊，那個(gè)蓋房子更簡(jiǎn)單，五間房三天平口，七天竣工，只需要準(zhǔn)備模塊和鋼筋混凝土就可以了

  查看全文↓ 2019-09-16 08:59:51
• 137****1808

  自建房需要準(zhǔn)備的材料很多的，比如，水泥，沙子，石灰，碎石塊，木材，鋼材，磚瓦，防水材料等等。

  查看全文↓ 2019-09-16 08:59:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪位曉得造房子需要哪些材料?
  答

  磚、石灰、沙是免不了的。需要混凝土的話還要鋼根、水泥、石屎（小塊花崗巖）。瓦頂就需要瓦、木梁。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)大家造房子需要什么材料？
  答

  　如果你要在城鎮(zhèn)購(gòu)買土地建房子，首先要取得土地，辦理土地使用許可證?！　∮辛送恋兀俚匠墙ú块T進(jìn)行規(guī)劃申請(qǐng)，辦理規(guī)劃許可證?！　∞k理了規(guī)劃許可證，再在城建部門辦理《建設(shè)工程許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《選址意見(jiàn)書》后，方可進(jìn)行建設(shè)。　　建設(shè)好后就可以辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)一下大家造房子需要什么材料？
  答

  主材主要有地板、地磚、瓷磚、板材、衛(wèi)浴、櫥柜、燈具等； 輔材主要是施工過(guò)程中使用的水泥黃沙等。 半包裝修（全包工、半包料的裝修模式。包輔材，不包主材） 半包裝修主要包括以下幾大項(xiàng)： 地面工程：包括鑿平鋪磚及防水等 墻面工程：包括拆墻、砌墻、刮膩?zhàn)?、打磨、刷乳膠漆、及電視墻基層等 頂面工程：主要是吊頂工程，包括木龍骨或輕鋼龍骨、集成吊頂?shù)? 木作工程：主要包括門套基層、鞋柜及衣柜制作等 油漆工程：主要是現(xiàn)場(chǎng)木制作的油漆處理等 以上所用輔材，如膩?zhàn)?、水泥、河沙、木工板、石膏板、乳膠漆、電線、ppr管等，均包括在內(nèi) 另外水路和電路改造、垃圾清運(yùn)等也屬于基礎(chǔ)裝修。

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• 問(wèn) 哪位曉得辦理物業(yè)資質(zhì)需要什么材料？
  答

  新公司從暫三級(jí)資質(zhì)起辦理資質(zhì)證書，暫三級(jí)滿一年后辦理正式三級(jí)新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)：　?。ㄒ唬I(yíng)業(yè)執(zhí)照；　?。ǘ┢髽I(yè)章程；　?。ㄈ?yàn)資證明；　?。ㄋ模┢髽I(yè)法定代表人的身份證明；　?。ㄎ澹┪飿I(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。（三）三級(jí)資質(zhì)　　1.注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；　　2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；　　3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書　　4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；　　5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

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• 問(wèn) 哪位曉得跨省公積金轉(zhuǎn)移需要什么手續(xù)及材料？
  答

  公積金轉(zhuǎn)出，需要提供以下材料：轉(zhuǎn)出單位開(kāi)具的《職工住房公積金（新職工住房補(bǔ)貼）轉(zhuǎn)移通知書》并加蓋公章，填寫轉(zhuǎn)移職工的姓名、職工賬號(hào)和身份證號(hào)碼。轉(zhuǎn)入單位所在地公積金中心出具的《異地轉(zhuǎn)移接收證明》（注明收款人名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶銀行）并加蓋公積金業(yè)務(wù)專用章。轉(zhuǎn)移職工的身份證原件。如委托他人代辦，轉(zhuǎn)移職工除按上述規(guī)定帶齊有關(guān)資料外，另需提供受托人的身份證原件。職工因?yàn)閯趧?dòng)合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，具體步驟如下：（1）職工在新調(diào)入單位的歸集部門開(kāi)立公積金賬戶，并提供開(kāi)戶證明；（2）由調(diào)出單位根據(jù)職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”，送交歸集部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。填制“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”應(yīng)注意填寫完整以下內(nèi)容：轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出單位的全稱，單位編號(hào)及所屬的歸集部門；調(diào)出職工的姓名、編號(hào)應(yīng)與單位匯繳清冊(cè)填寫的一致；轉(zhuǎn)移金額為該職工賬戶賬面余額；簽章（在歸集部門留的印鑒）。按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工離職應(yīng)由原單位辦理封存，待到新的單位工作以后，轉(zhuǎn)移到新單位繼續(xù)繳存，但不可銷戶提取。符合提取條件的才可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金明細(xì)。

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