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• 151****0786

  　　1、若一次沒(méi)有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒你按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息;
  
  　　2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息;
  
  　　3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，這期間你的房產(chǎn)或被凍結(jié);
  
  　　4、若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，那么銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。

  查看全文↓ 2019-09-16 07:05:43
• 132****1182

  如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。
  一般情況下，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣等。
  如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。
  這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)您并沒(méi)有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房?jī)r(jià)款您就可能所剩無(wú)幾了。
  所以說(shuō)，房貸不還的話銀行跟開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。

  查看全文↓ 2019-09-16 07:05:39
• 144****1253

  在過(guò)去的一年里，房?jī)r(jià)已經(jīng)經(jīng)歷了抵押貸款利率的下降，但普通工薪階層仍然無(wú)法全額買(mǎi)房。 每個(gè)人基本上都是借錢(qián)買(mǎi)房子。 現(xiàn)在申請(qǐng)貸款更加困難。 銀行將重新注意。 今天，小編將告訴你我們做些什么不準(zhǔn)備貸款。
  
  
  
  1.**不能承認(rèn)。 現(xiàn)在貸款越來(lái)越難以處理批準(zhǔn)，而且更嚴(yán)格。 因此，處理貸款時(shí)一定不能有運(yùn)氣。 一些開(kāi)發(fā)商使用**的巨大杠桿來(lái)支付**款。 但是，**款貸款也屬于抵押貸款的范圍。 房子如何不申請(qǐng)兩筆貸款并退還？
  
  2.如果住房貸款處理不當(dāng)，請(qǐng)不要移動(dòng)住房公積金。 有些朋友從公積金中拿出錢(qián)，這將導(dǎo)致公積金賬戶的余額直接影響貸款的速度。
  
  3.申請(qǐng)材料沒(méi)有充分準(zhǔn)備。 我們需要準(zhǔn)備抵押貸款的材料。 我們必須提前知道準(zhǔn)備工作。 我們必須首先了解我們的信用記錄。 如果我們經(jīng)常檢查信用信息，銀行會(huì)認(rèn)為我們的貸款還款能力有問(wèn)題。 很容易通過(guò)審查。 現(xiàn)在它影響了信用卡逾期問(wèn)題。 如果超過(guò)6次，銀行將拒絕我們的貸款申請(qǐng)。
  
  
  
  當(dāng)我們遇到無(wú)法按時(shí)支付的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題時(shí)，我們必須及時(shí)向銀行申請(qǐng)延期。 銀行將了解我們**近的經(jīng)濟(jì)困難并且沒(méi)有錯(cuò)誤的默認(rèn)記錄，并將同意我們的延期申請(qǐng)。 應(yīng)該注意的是，我們的申請(qǐng)材料必須是真實(shí)的。 有些朋友無(wú)論如何都將信息留給開(kāi)發(fā)者，其實(shí)這是錯(cuò)誤的，我們必須及時(shí)敦促開(kāi)發(fā)人員省略。
  
  
  
  4.確認(rèn)房屋具有特殊特征。 對(duì)于屬于貸款所的一些小型房產(chǎn)和搬遷房屋，他們不能申請(qǐng)貸款。 即使他們申請(qǐng)銀行，他們也不會(huì)批準(zhǔn)。 如果房屋在貸款還款期間出租，必須以書(shū)面形式通知承租人，以避免損害我們自身利益的糾紛。

  查看全文↓ 2019-09-16 07:05:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣證明是父母為子女還的房貸??房貸9.5折利率和房貸上浮5%?房貸利息月供差多少
  答

  如果是經(jīng)常在柜臺(tái)現(xiàn)金還款，可以請(qǐng)熟悉的銀行工作人員作證，還有每次存款入帳你簽名的存根也可作為一種證明，但全部收齊估計(jì)難度較大。**好是銀行卡轉(zhuǎn)帳，可到銀行打出詳細(xì)記錄，用來(lái)作為還貸的證明

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• 問(wèn) 房貸晚了兩天還會(huì)怎樣?房貸9.5折利率和房貸上浮5%?房貸利息月供差多少
  答

  明原因，通常不會(huì)進(jìn)入征信系統(tǒng)，如果之后超過(guò)三次以上，就會(huì)產(chǎn)生信用污點(diǎn)并納入征信記錄。大家盡量提前幾天把房貸還了，以免房貸逾期給自己帶來(lái)不必要的麻煩。那么房貸逾期又什么后果呢？1、產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金無(wú)論是由于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會(huì)打來(lái)催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利息基礎(chǔ)上加收30％－50％。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)給大家7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款，如果7天之內(nèi)能夠?qū)⒃撨€的資金都補(bǔ)齊，那么就不會(huì)產(chǎn)生滯納金。但若超過(guò)7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。2、個(gè)人征信受損，影響今后各種貸款辦理一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后大家申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會(huì)降低很多。3、可能被銀行起訴，讓你無(wú)家可歸銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。所以如果你房貸超過(guò)3個(gè)月未還款，后果就嚴(yán)重了，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 如果不如期還房貸會(huì)怎樣?如果房貸不按時(shí)還款會(huì)有怎樣的后果？
  答

  如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)您并沒(méi)有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房?jī)r(jià)款您就可能所剩無(wú)幾了。所以說(shuō)，房貸不還的話銀行跟開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。

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• 問(wèn) 如果不如期還房貸會(huì)怎樣?為什么我的首套房貸利率銀行沒(méi)有給我打九折打九折...
  答

  如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)您并沒(méi)有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房?jī)r(jià)款您就可能所剩無(wú)幾了。所以說(shuō)，房貸不還的話銀行跟開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。

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• 問(wèn) 如果不如期還房貸會(huì)怎樣?房貸利率可申請(qǐng)調(diào)整嗎？申請(qǐng)時(shí)是工行的基準(zhǔn)利率上...
  答

  如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)您并沒(méi)有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房?jī)r(jià)款您就可能所剩無(wú)幾了。所以說(shuō)，房貸不還的話銀行跟開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。

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