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• 133****1787

  物業(yè)類型：住宅產(chǎn)權(quán)年限：0裝修情況：暫無資料建筑類別：多層、板樓開 發(fā) 商：暫無資料售樓地址：暫無資料物 業(yè) 費：1.05元/平米·月停 車 位：停車位:地上地下車位

  查看全文↓ 2019-09-15 14:19:52
• 142****9909

  樓盤名 宏光鑫城 [1] 別 名 廣電局家屬院 城 市 鄭州市 城 區(qū) 鄭東新區(qū) 板 塊 黃河南路 樓盤地址 黃河東路與興榮街交匯處西100米, 千寧街3號 建筑面積 132234平方米 占地面積 47262平方米 總戶數(shù) 470 綠化率 32 容積率 2.8 戶型面積 129.5~213.6平方米 產(chǎn)權(quán)類型 商品房 產(chǎn)權(quán)年限 70年 開發(fā)商 鄭州市宏光鑫成置業(yè)有限公司

  查看全文↓ 2019-09-15 14:19:41
• 152****4480

  小區(qū)地址：鄭東新區(qū)黃河東路與商鼎路交叉路口西北...所屬區(qū)域：鄭東新區(qū) 黃河南路郵 編：450046產(chǎn)權(quán)描述：70年物業(yè)類別：住宅建筑年代：2006年建成建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土建筑類型：板樓建筑面積：132234平方米占地面積：47262平方米房屋總數(shù)：498戶樓棟總數(shù)：12棟物業(yè)公司：鄭州市宏光鑫成置業(yè)有限公司綠 化 率：32%容 積 率：2.80物 業(yè) 費：1.05元/平米·月附加信息：1.05元/平米·月

  查看全文↓ 2019-09-15 14:19:21
• 135****7722

  物業(yè)公司：鄭州市宏光鑫成置業(yè)有限公司;物業(yè)費：1.05元/平米·月;物業(yè)費描述：1.05元/平米·月

  查看全文↓ 2019-09-15 14:19:08

相關(guān)問題

• 問 ??想了解下房子空置物業(yè)費交多少？
  答

  【空置房物業(yè)費的規(guī)定】國務院《物業(yè)管理條例》并沒有明確物業(yè)出售后，業(yè)主或使用人入住前物業(yè)管理服務費應該怎么收。有的省市規(guī)定，業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期（連續(xù)六個月以上）未入住的空置物業(yè)及入駐后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應向物業(yè)服務企業(yè)書面?zhèn)浒?，按?guī)定或約定服務標準的70%至90%交納空置物業(yè)費，具體比例由當?shù)貎r格、物業(yè)管理行政主管部門制定。已交付給業(yè)主的，物業(yè)費用自物業(yè)交付業(yè)主次月開始計收。車輛管理費卻要全額繳納，對未入駐或未使用連續(xù)超一個月以上的物業(yè)、車位，業(yè)主應事前向物業(yè)服務企業(yè)書面申請，并經(jīng)確認后按規(guī)定標準的70％繳納機動車輛停放服務費或車位水電、衛(wèi)生等管理費用。首先物業(yè)費的收繳涉及物業(yè)交付前（開發(fā)商空置房物業(yè)費）與交付后兩個時段的物業(yè)費以及業(yè)主辦理入住后空置房的物業(yè)費等。其次確定物業(yè)管理服務費用支付的義務人的關(guān)鍵，是看何人是物業(yè)管理服務合同的當事人，1.在物業(yè)已經(jīng)出賣并交付給業(yè)主的，業(yè)主是交納服務費的義務人。物業(yè)交付后，由買受人開始承擔，業(yè)主的物業(yè)費從交付之日起開始計算，入住后，全額收取。業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期（連續(xù)性六個月以上）未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業(yè)管理費，或按省市縣有關(guān)部門對空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費。辦法規(guī)定，公共照明、景觀設施等其他共用水、電費用，物業(yè)服務企業(yè)應單獨計量，嚴格按照水電價格政策據(jù)實分攤并定期公布。利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的，應當在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。

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• 問 ??想了解下淮安華都名邸物業(yè)費是多少？
  答

  物業(yè)類型：暫無數(shù)據(jù)物業(yè)費：0.7元/㎡/月總建面積：暫無數(shù)據(jù)總戶數(shù)：暫無數(shù)據(jù)建造年代：暫無數(shù)據(jù)停車位：暫無資料容 積 率：1.48綠化率：暫無數(shù)據(jù)開 發(fā) 商：淮安華都置業(yè)有限公司物業(yè)公司：淮安凱樂

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• 問 ??我想了解下高檔小區(qū)物業(yè)費多少錢?
  答

  不同小區(qū)物業(yè)不一樣。假設100平方米，通常物業(yè)費是以年為單位計算的，包括物業(yè)管理費、能耗費。物業(yè)管理費，每個小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業(yè)管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業(yè)費第一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。

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• 問 本人想了解下住宅物業(yè)物業(yè)費的標準都是多少？
  答

  有電梯的住宅一般為1.50——2.00元/月/平方米，估房屋面積100平米就是1800元/年——2400元/年沒有電梯的0.60——1.50元/月/平方米，估房屋面積100平米就是720元/年——1800元/年

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• 問 想了解下不交物業(yè)費有什么后果？
  答

  可能將被起訴至法院。一般情況下，法院還是會建議物業(yè)和業(yè)主協(xié)調(diào)解決。不能采取躲的方式，因為即使不去法庭，法庭同樣可以缺席判決的。若缺席審判，判你補交物業(yè)費，如果拒不執(zhí)行的話，法院可以強制執(zhí)行。建議大家應該積極應訴，將情況如實向法官反映，以期贏得法院的理解；做好繳納物業(yè)費的思想準備。建議咨詢一下當?shù)氐穆殬I(yè)律師，打官司有多大的勝算。如果勝算小，也可以申請撤案，支付物業(yè)費。至于物業(yè)管理不善給你帶來的損失，也可以采取向法院起訴的方式，請求法院依法判決，挽回損失。如果法院判決已經(jīng)出來，拒不執(zhí)行則將會承擔給付逾期履行滯納金的民事法律責任；情節(jié)嚴重可以進行司法拘留，或者追究拒不履行生效判決裁定罪的刑事責任。法院也可以采取強制執(zhí)行凍結(jié)款項、拍賣財產(chǎn)等方式。由此可見，一旦物業(yè)管理不到位，應該找業(yè)主委員會積極協(xié)調(diào)，盡量不要拒絕繳納物業(yè)費。因為物業(yè)費延期繳納，會產(chǎn)生滯納金的。一旦房子后期涉及到買賣，都是需要繳納完之前的物業(yè)費才可以買賣的。以免得不償失。

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