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• 155****5096

  選擇高層需要考慮以下幾個因素：
  采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要。
  
  噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  
  揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應(yīng)該避開8-12層的揚塵區(qū)間。
  
  考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
  
  考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠些。
  
  性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。

  查看全文↓ 2019-09-14 17:34:25
• 145****1536

  高層住宅**佳的樓層選擇如下：
  
  15層高層住宅幾層**好：5-7層。
  
  22層高層住宅幾層**好：5-7層。14-17層。
  
  24層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
  
  25層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
  
  26層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
  
  28層高層住宅幾層**好：6-7層。15-22層。
  
  30層高層住宅幾層**好：6-7層。15-24層。

  查看全文↓ 2019-09-14 17:34:16
• 133****7326

  樓層和屬相,樓層風水學(xué)--屬相與樓層根據(jù)旺財選擇
  屬鼠、屬豬的財層是二樓、七樓。
  屬虎、屬兔的財層是五樓、十樓。
  屬馬、屬蛇的財層是四樓、九樓。
  屬龍、屬狗、屬牛、屬羊的財層是一樓、六樓。
  屬猴、屬雞的財層是三樓、八樓。
  因為“我克者為財”，子亥為水，水正克火，一、六為水，二、七為火，所以屬鼠、屬豬的財層是二樓、七樓。在二、七的前面可以加上十位數(shù)，也就是說屬鼠、屬豬的人除了二樓、七樓為財層外，十二樓、十七樓、二十二樓、二十七樓亦是。其他生肖以此類推.
  還有一些民間的說法，可沒有科學(xué)依據(jù)噢，就是盡量別選十三、十八樓。因為十三在西方國家為不吉祥的數(shù)字，十八是因有十八層地獄之說。

  查看全文↓ 2019-09-14 17:34:07
• 134****7578

  1、如果都是年輕人的話，看是不是一棟兩臺電梯，建議不要過高
  
  2、樓層的時候**好避免選擇過高或過矮的樓層居住**為保險，筆者建議可在5層到10層中選擇比較妥當。
  
  3、可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。
  
  4、一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的青年人居住;

  查看全文↓ 2019-09-14 17:33:58
• 131****3665

  在我看來除了1樓跟頂樓，都可以。反正年輕人嘛！身體好！

  查看全文↓ 2019-09-14 17:33:53

相關(guān)問題

• 問 15層小高層住宅幾層**好？該如何去選擇？
  答

  1、首選12樓，采光度好、空氣質(zhì)量也不錯、又不會喧鬧。2、次選8樓，因為9-11是揚灰層，是空氣質(zhì)量較差，而8樓高度、采光度、暖氣供應(yīng)、溫度、濕度都較好。3、三選6、7、13樓。其實頂樓是很好的，又可以利用頂層的面積，但遺憾的是頂樓的溫度太高了，夏天是非常難熬的，雖說有空調(diào)，但效果不是很好，而且24小時調(diào)空調(diào)，對身體也不利。（大家如果有興趣，就接下去看）選擇樓層要考慮以下幾個因素：遮擋及采光情況；生活的便利程度；環(huán)境要求；家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況；住宅樓的總層數(shù)教你看房20招：第一招 看樓層一般看房**先看的就是樓層。樓的層次越高，采光就越好，同時高層能避開的層樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪音、粉塵污染等，空氣質(zhì)量也較低層好。但是層次高給老年人帶來諸多不便，層次低一點，可增加老人、小孩戶外活動的機會。這具體要看家里成員的情況來定購買高層或低層。不過，樓房的底層受遮擋可能性**大，污水容易溢出，地面比較潮濕兼安全性較差；而頂層建筑也有質(zhì)量問題發(fā)生頻繁、供水不足、隔熱不好等缺陷，因此，選擇這兩層樓房是**好慎重一些。第二招 看戶型現(xiàn)在社會上比較流行的戶型是"三大一小一多"，即所謂的"大廳、大廚、大衛(wèi)、小臥、多壁柜"，但這其中的"大、小"要適當，要從自己的實用性出發(fā)，因為住宅中的每一平方米的代價都是相同的，要根據(jù)各個空間的不同功能來確定它的大小，不能盲目追求潮流，如果以狹小的居室換來寬敞的衛(wèi)生間這并不可取。第三招 看朝向房屋朝向好是中國人置業(yè)中的傳統(tǒng)理念，一般以南北為正，東西為偏。良好的朝向可以保證有大量的陽光通過窗戶直射入室內(nèi)，從而改善住宅的室內(nèi)環(huán)境，對居住者的身心健康非常有利。不過，這也不是一成不變的，對于現(xiàn)代許多年輕人的家庭來說，生活節(jié)奏比較緊張，家不過像旅館一樣主要用來休息、睡覺，那朝向的意義也就不那么太明顯了。第四招 看采光良好的自然光線不僅可以節(jié)約能源，還可使人心情舒暢，更有利于住宅內(nèi)部各使用功能的發(fā)揮。同時長期依靠人工照明，對人的身心健康十分不利。采光一般分為直接采光和間接采光：直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè)；間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊（一般為外廊）。一般居室**好要有兩個以上的主要房間有良好的直接采光。第五招 看通風住宅的通風是滿足人對空氣流動基本要求的要件。居室里要能保證當開啟門窗時，可以使居室內(nèi)外空氣順利流通，特別是在炎熱的夏季要有穿堂風。這樣要求住宅**好占據(jù)住宅樓的兩個朝向?，F(xiàn)代家庭生活一般都使用空調(diào)、暖氣等調(diào)節(jié)內(nèi)部生活環(huán)境，不大依賴外部氣候，但長期封閉的生活會極大的影響到人的健康。同時良好的通風還能迅速的排除居室里的異味。第六招 看質(zhì)量在商品房選購中，**難把握的就是質(zhì)量問題，同時這也是日后使人感到煩惱**多的問題。房屋質(zhì)量問題主要起因于設(shè)計、施工中留下的隱患，主要體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)、材料、功能設(shè)置、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等幾個方面，由于專業(yè)性較強，一般購房者很難檢驗。購房者只有認真審閱商品住宅樓的《住宅質(zhì)量保證書》、《質(zhì)檢合格證書》、《住宅使用說明書》等相關(guān)證件來考察該住宅樓的質(zhì)量。第七招 看布局居室里的布局十分重要，因為它關(guān)系到你在此間生活的便利程度。一般外部環(huán)境如交通、市政等可能會越來越好，而房屋的布局結(jié)構(gòu)卻不會改變。合理的布局應(yīng)該是先客廳，后餐廳、廚房。客廳、餐廳應(yīng)與臥室有明顯的間隔；餐廳、廚房**好能合二為一（現(xiàn)在已較為流行）；廚房和衛(wèi)生間**好不要相對；客廳、臥事、衛(wèi)生間、廚房等要注意通風和采光；儲藏室不宜過大；室內(nèi)有兩個以上臥室的**好不要相對開門；三居以上**好有雙衛(wèi)；陽臺不能太大，廚房不能太暗；室內(nèi)房門多但要開的合理，否則家具很難擺放；客廳、臥室的視野要開闊。第八招 看臥室現(xiàn)代住宅的發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)原來自己睡覺的地方功能實際上比較單一，因此已不再要求有很大的空間了，但是要注意保證其私密性的要求。這樣，我是要注意避免靠近夏季西曬和冬季室溫較低得悉強；臥室面積不宜過大，除放雙人床外，要留一定面積擺放臥室家具如衣柜、梳妝臺等即可；臥室應(yīng)注意要有直接采光，應(yīng)有自然通風。當只能通過走廊等間接采光時，它應(yīng)滿足通風、安全和私密性的要求。第九招 看廚房廚房是住宅的心臟，是住宅生活設(shè)施密度和使用頻率較高的空間部位，也是家庭活動的重要場所，其安全性尤為重要。國家有關(guān)規(guī)定中指出：采用管道煤氣、液化石油氣為燃料的廚房不得小于3.50平方米，凈高不得低于2.20米，廚房應(yīng)設(shè)置爐灶、洗滌池、案臺、固定是碗柜（或擱板）等設(shè)備或預(yù)留位置。廚房應(yīng)有外窗或開向走廊的窗戶，廚房的平面**好為正方形或矩形，這樣符合人們炊事勞動空間尺度和人體工程學(xué)的要求。同時，廚房不能過于狹長，應(yīng)有一定的寬度。第十招 看浴廁現(xiàn)代居室中的浴廁地位越來越重要，里面的設(shè)備也越來越齊全。 有的人甚至將住宅的浴廁喻為將來個人生活的"三大件"之一，重視程度可見一斑。由于浴廁的特殊地位，而且容易產(chǎn)生異味，因此浴廁的容間不宜過小，且通風、采光要好，門也不要開向客廳，或直接對著居室大門。值得注意的是切忌那種全封閉式的浴廁，那樣安全性能很不好。第十一招 看客廳客廳是家庭成員主要活動的地方，一般人在家的大多數(shù)時間都是在客廳度過，而且它也是接待客人的主要空間，因此客廳力求方正、平整，功能要齊全，要便于裝飾。同時，客廳一般比其他房間大一些，但"大"的程度要根據(jù)自己的喜好來定，性格比較外向的人，社會活動、與人交往的次數(shù)相對比較頻繁，可選擇客廳稍大一些的居室；而性格較內(nèi)向，不喜歡別人經(jīng)常打擾自己的人，客廳的面積不要要求過大，否則會造成空間浪費。第十二招 看細節(jié)房屋層次的高低從表面上很難看出來，它主要體現(xiàn)在許多細節(jié)方面。一套優(yōu)秀的居室很大程度體現(xiàn)在細節(jié)的設(shè)計理念上，例如有的精品樓盤推出居室進屋的門采用"子母門"，即有一扇大門與一扇小門組合在一起，這樣在搬家具的時候就不會發(fā)生"門小家具大"的尷尬。還有的在衛(wèi)生間預(yù)留了電話插孔、屋內(nèi)預(yù)留"空調(diào)眼"，有的樓盤的電梯專門設(shè)置了語音提示等等，這些細微之處都是開發(fā)商素質(zhì)、意識的體現(xiàn)。第十三招 看電梯、樓梯在時下許多塔樓和小高層的樓房中，電梯的質(zhì)量已越來越不容忽視。有關(guān)電梯故障和事故時有發(fā)生，不僅給人們的生活帶來不便，而且還威脅到人們的身體健康。因此，看房時要仔細察看該樓盤所用電梯的品牌資質(zhì)，是否有國家頒發(fā)的合格證書等。同時還要查看步行樓梯的安全情況，樓梯寬度是否符合標準，樓道是否暢通，發(fā)生危險情況時，是否有利于逃生等等。第十四招 看環(huán)境居住環(huán)境的好壞是一個不容忽視的問題。 由于人們在冰冷的"混凝土"盒子里被禁錮了許多年，一般對四周環(huán)境不會很挑剔，一般只要有"綠"即行。其實，作為一名購房者應(yīng)該認真考察一下自己將來生活的環(huán)境，不僅要求有很高的綠地覆蓋率，而且還要真正能為己所用。另外還要考察所購買的樓房之間的間距，容積率和建筑密度，四周污染情況如盡量遠離工廠、馬路、大商場、大酒樓等等。第十五招 看景觀小區(qū)內(nèi)的景觀建設(shè)現(xiàn)已被越來越多的發(fā)展商所重視。好的景觀可以達到親近自然的效果。但如今好多小區(qū)的景觀建設(shè)都缺乏"以人為本"的設(shè)計理念，而是像建樓房一樣先平整地皮，再造景觀。這樣的景觀，顯得很呆板，毫無層次而言，讓人根本無親切之感，一眼即可看出人工雕鑿的痕跡。同時，景觀方面的投入占用了購房者房屋成本的5%左右，這可是一比不小的開支。第十六招 看服務(wù)看房不可不問物業(yè)管理。物業(yè)服務(wù)的好壞是房屋是否**的一個重要因素。好的物業(yè)管理會給自己將來的生活帶來便利，而差的物業(yè)管理不僅會影響到自己的日常生活，還可能引發(fā)大量的糾紛。因此，看房要積極向有關(guān)人員打聽負責小區(qū)服務(wù)的物業(yè)管理公司，**好能查看他們的有關(guān)資質(zhì)、實力的文件，亦可去他們現(xiàn)服務(wù)的其他小區(qū)打聽有關(guān)他們的服務(wù)行為。第十七招 看配套設(shè)施小區(qū)配套設(shè)施是否完善是這個小區(qū)成熟與否的標志。主要看小區(qū)的市政配套設(shè)施、生活配套設(shè)施、休息配套設(shè)施、交際配套設(shè)施以及購物條件等等，其中市政配套設(shè)施的管線**好是集中布置，要離墻近，外露少，安全性要好，另外還要重點考察小區(qū)的水源是否清潔達標。此外還有小區(qū)的**、超市、會所、健身娛樂等生活配套設(shè)施也應(yīng)仔細考察。第十八招 看地段地段也就是小區(qū)所在的地理位置。地段的好壞決定了房產(chǎn)的售價，同時也是物業(yè)保值、**的一個重要因素。作為自己居住的房屋，主要考慮的還是以方便自己及家庭成員出行為宜， 不要片面強調(diào)往鬧區(qū)里"扎堆"，那樣既不經(jīng)濟，也不一定能提高生活質(zhì)量。一般只要有好的道路交通網(wǎng)，離市中心又不是太遠，房價比較合適的即可。第十九招 白天、晚上一起看大多數(shù)購房者看房都是在白天，因為人們感覺白天視覺較為清楚，可以看得較為仔細。但同時也不能忽視晚上看房的效果，因為晚上看房能更好的了解房屋的周圍環(huán)境、噪音及照明等情況。第二十招 晴天、雨天一起看按照人的習慣，出行一般選擇在晴天，看房也不列外。風和日麗的時候看房固然心情十分愉快，但雨天卻更能暴露出房屋的瑕疵。因為雨天看房容易發(fā)現(xiàn)房屋的門窗、墻壁、屋頂?shù)扔袩o進水、滲漏現(xiàn)象，如果碰上連續(xù)陰雨天或大暴雨天氣，則看房效果會更佳。

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• 問 17層小高層住宅幾層**好？該怎么去選擇？
  答

  11層~30層為高層住宅；30層（不包括30層）以上為超高層住宅。樓層的選擇（**好是5、6層，實在沒有選倒數(shù)第2、3層，注意躲開管道層）原因分析：每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對們的生活影響也不同。1、從1樓到3樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到權(quán)枝敲打窗戶的聲音；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴重。因為汽車和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、……至少遠離汽車路干線200米才算安全。一般人認為，3樓**理想，而這里恰恰正是集結(jié)大量有害物質(zhì)的高度。5樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或往水平方向消散。2、那么，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪音也少、景色也很優(yōu)美。但是，有關(guān)專家卻認為，居住樓層不要超過6樓。因為高層的空氣并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。專家認為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在6樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要。身居高層，整天面對的是磚墻，會引起孩子以及自己對世界的不由自主的敵意。理想的住宅標準是：房子不超過6樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。3、高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)追使來自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常心痛或心情不好。居住在1樓的人常受噪聲干擾。事實上，住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播，但有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲。4、綜上所述：5、6樓**好

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• 問 17層小高層住宅幾層**好？該如何去選擇？
  答

  1、光線：從光線方面來考慮，樓層自然是不適合太低，低層單位的陽光就會被周圍的建筑物遮擋。但小高層樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。2、視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好，但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱。3、噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習效率降低等。小高層樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。4、灰塵：一般認為小高層8－10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。

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• 問 15層的高層住宅幾層**好的選擇
  答

  10樓——13樓皆可

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• 問 高層28層住宅幾層**好？該怎么去選擇？
  答

  如果考慮采光，是越往上的樓層越好，但個人認為，綜合停水停電及供水供電等影響，不宜選擇太高，在15~18層左右**好，15層應(yīng)該基本滿足采光的需求了。

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