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• 137****1496

  關(guān)于在倫敦投資買房這件事情，投資大，回報大從城市地位來看，倫敦是世界四大城市之一，也是全球的金融中心；
  從教育資源來看，倫敦的教育資源優(yōu)秀在全世界都是公認的，光高校就有45所之多；
  從租房需求來看，倫敦每年光國際留學生就有將近10萬人；
  從房產(chǎn)增值潛力來看，毫不夸張的說，目前70英鎊的房子很有可能在4年后激增至100萬英鎊。
  綜上幾點，在倫敦投資買房是一個保護個人財產(chǎn)的很好的選擇。

  查看全文↓ 2019-09-14 07:33:50
• 138****7670

  在英國歷史性地投票決定離開歐盟后，中國投資者普遍認為，英國經(jīng)濟即將進入一個暫時的調(diào)整期，這個時期對許多中國投資者而言是一個買入的良機，尤其是在房地產(chǎn)市場。隨著中英關(guān)系越來越密切，英國已經(jīng)成為了中國對歐投資的第一目標國。對于房產(chǎn)市場，英國也一直備受中國投資者喜愛。
  
  原因一：英鎊暴跌 帶來投資機會
  
  英國脫歐，直接導致英鎊兌換其它貨幣的大幅下跌，達到30年以來的**低點。英鎊匯率的下降必然帶來外國投資者購買能力的“大幅增加”。
  
  英鎊下跌使亞太地區(qū)投資者，包括中國投資者敏銳地意識到了幣值波動和隨之而來的買入機會。國際房地產(chǎn)亞太地區(qū)專家認為，來自中國、香港和新加坡的投資者將會產(chǎn)生很大興趣，因為他們已經(jīng)對投資英國、尤其是倫敦房地產(chǎn)有了很堅實的經(jīng)驗。
  
  英國皇家特許測量師學會的前主席布魯克說：許多客戶都保持謹慎態(tài)度，但來自香港和中國大陸的“大資本”卻對英國房地產(chǎn)市場表示出了濃厚的興趣。不用英鎊的人都能從中看到機會。
  
  原因二：交通連接方便
  
  英國與世界各地聯(lián)系密切，交通非常發(fā)達。倫敦擁有351個**全球各地區(qū)的鐵路線路和航空航線，比世界上任何其它國家的首都的交通線路和方式都多，旅行、商務極為便捷。
  
  此外，英國國內(nèi)也已經(jīng)采取措施，進一步提升其運輸網(wǎng)路。除了擁有在2012年倫敦奧運會增加的新的交通網(wǎng)絡，英國還有幾個高知名度的項目，如橫貫城軌（Crossrail）和高速鐵路（HS2）項目；曼徹斯特機場也增加了直飛中國的航班等。所有這一切，不僅為全國各地縮短了通勤時間，同時開辟了新的房地產(chǎn)市場，還增加了就業(yè)，增加了住房需求。
  
  原因三：英國聲譽好 生活品質(zhì)高
  
  在很多的中國人心目中，英國是高品質(zhì)生活的代名詞。迷人標準的英國口音、英國富人名流的優(yōu)雅的生活方式，都極大地吸引中國人，特別是那些想在國外尋求更好的生活品質(zhì)的華人。
  
  不僅如此，一些對亞洲有影響力的名人明星，如一線明星、運動員、政治家等，他們在英國的活動或在英國置辦房產(chǎn)，在一定程度也影響和帶動著華人對英國房產(chǎn)投資。
  
  另外，英國作為老牌發(fā)達國家，其房產(chǎn)市場制度健全、教育水準享譽國際、文化豐富、歷史悠久，是理想的投資置業(yè)地區(qū)。
  
  原因四：英國對中國投資者更開放
  
  英國市場更開放，中國資本和企業(yè)去英國投資將更便利。
  
  這兩年中英貿(mào)易關(guān)系發(fā)展迅速，英國是歐盟第一個加入亞投行的國家，也是第一個支持授予中國市場經(jīng)濟地位的國家。以前，中國資本和企業(yè)進入英國受到歐盟有關(guān)規(guī)定的約束，英國退出歐盟后，這些約束被解除，中國在英國將獲得更為自由開放的市場。
  
  英國駐華使館臨時代辦羅廷表明：英國希望與中國加強聯(lián)系，英國脫離歐盟的過程正在進行談判，英國和中國的雙邊關(guān)系不會被改變，中國的商人、學生和游客訪問英國的方式也不會被改變。對中國投資者來講，英國是**開放的西方國家，可以較容易地開展商業(yè)活動。中國和英國在世界舞臺上都扮演重要角色，二者的合作可以在很多領域展開。

  查看全文↓ 2019-09-14 07:33:45
• 141****1932

  來到倫敦東區(qū)一個叫做坎寧鎮(zhèn)(Canning Town)的地方，正在興建的一排排的住宅樓，可以說是倫敦目前正在建造的700個樓盤項目的一個縮影。從住宅研究機構(gòu)Molior那里了解到的數(shù)據(jù)看，此時此刻，倫敦大約有61000套住宅正在興建。一向熱衷于買新房的中國投資人，在房源充足，英鎊兌人民幣貶值10%左右的情況下更是躍躍欲試。
  
  目前，倫敦中心城區(qū)的平均房價在一平方米約5萬人民幣左右，只有切爾西等傳統(tǒng)高檔住宅區(qū)的均價超過10萬人民幣。
  
  大量的新建住房，正在改變著泰晤士兩岸的景致。雖然脫歐談判前景不明朗，英國房地產(chǎn)價格上升趨勢開始放緩，但是本地居民住宅需求缺口仍然很大，外來投資者絡繹等激勵房價上升的因素，并沒有多大的變化。目前倫敦可供新建住宅量占整個住宅市場的比例大約在5%至10%，而且與二手房市場之間相互幾乎沒有關(guān)聯(lián)。
  
  2017年大多數(shù)西方國家房地產(chǎn)市場風險要比2007/08年金融危機**高峰時高出30%至40%。目前倫敦新建住房市場對于海外投資人來說，仍然很有吸引力但我會鼓勵投資人更加注重投資收益而不是等待房產(chǎn)**。
  
  大多數(shù)倫敦新建住房都是裝修房，低調(diào)奢華的中性設計外表典雅大方。但記者也會聽到一些搬入新居的中國投資人抱怨，有些房屋存在隔音差、漏水、管道錯排、墻面不平、電梯時常失靈等質(zhì)量問題。在過了2年保質(zhì)期之后，房主不得不支付昂貴修理費。涌正建議，在購房前要多了解開發(fā)商和具體樓盤情況，還要了解法律法規(guī)有維權(quán)意識。對每一個來倫敦購房的人來說，必須要了解目前市場比之前艱難，難免有些建筑商可能會偷工減料，可能建成后的房屋和之前廣告的有差異。非常重要的是有意向購房者應該來倫敦，就法律方面和房屋情況，尋求專業(yè)人士的指導，明確了解所購房產(chǎn)是否符合預期**重要的是確認自己確實想買。

  查看全文↓ 2019-09-14 07:33:29

相關(guān)問題

• 問 倫敦買房價格貴嗎？去倫敦買房的人為什么這么多？
  答

  關(guān)于在倫敦投資買房這件事情，投資大，回報大從城市地位來看，倫敦是世界四大城市之一，也是全球的金融中心；從教育資源來看，倫敦的教育資源優(yōu)秀在全世界都是公認的，光高校就有45所之多；從租房需求來看，倫敦每年光國際留學生就有將近10萬人；從房產(chǎn)增值潛力來看，毫不夸張的說，目前70英鎊的房子很有可能在4年后激增至100萬英鎊。綜上幾點，在倫敦投資買房是一個保護個人財產(chǎn)的很好的選擇。

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• 問 ??為什么**近買房的人這么多？
  答

  按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 倫敦買房條件有哪些
  答

  1.要做的第一件事情就是準備資料個人房產(chǎn)購買和公司房產(chǎn)購買寫有區(qū)別的，如果是個人就要提供三個方面的證明。身份證明存款證明以及地址證明，而且相關(guān)的信息越詳細越好。如果是以公司的名義進行房產(chǎn)購買，那么公司的相關(guān)信息都要進行提供，比如說營業(yè)執(zhí)照，公司注冊地址證明，還有股東的名單等等。 2.其次就是購買房產(chǎn)，資金上面的準備判定房產(chǎn)之后需要支付2000到5000元的定金。在進行房產(chǎn)交易的時候，是需要通過律師來進行完成的，并且在21天之內(nèi)要繳納房產(chǎn)總價的10%的金額。一年之后再交付10%的金額。尾款是在交房時進行支付或者是進行貸款申請，所有的交易都是通過律師來完成的。 3.**后就是賬戶的準備在海外投資房產(chǎn)，國內(nèi)的銀行賬戶是不行的，必須要注冊英國賬戶，才能進行房產(chǎn)購買。

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• 問 為什么這么多人買房
  答

  我們所謂的房價高，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價高。一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，大學畢業(yè)生有多少，世界五百強有多少，都落戶那些大城市，員工都去那里買房子，自然把房價推高了。而一線城市周圍的房價根本就不高。舉個簡單例子，上海市里房價好幾萬，但是昆山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鐘，多則也就半個小時。我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫(yī)療等等。我在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫(yī)療，而無法享受南京的。所以北京必然房價高，你是河北考生，自然享受不到北京的分數(shù)......這就是中國房價高的根本原因。中國一線城市一共有幾個呢？？如果北京上海房價暴跌，由十幾萬跌至幾萬（或者幾千）我也要去北京買房了......但是現(xiàn)實是——上海房價，2015年均價5萬，2016年均價6萬，2017年均價7萬......中國這么多人，總是有想買房的，想兒子結(jié)婚的，想投資的，想上北大的.....

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• 問 現(xiàn)在買板式家具的人怎么這么多？現(xiàn)在買板式家具的人怎么這么多？為什么現(xiàn)在的人都喜歡買呢
  答

  板式家具是指由禾香板、中密度纖維板或刨花板進行表面貼面等工藝制成的家具。板式家具中有很大一部分是木紋仿真家具。市場上出售的一些板式家具的貼面越來越逼真，光澤度、手感等都不錯。