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• 148****2993

  一，貸款還清后，貸款銀行會給你出具一份還清款證明
  二，貸款者本人拿著還清款證明及身份證，到房屋所在地的房管局辦理網上解押，并領取房產證

  查看全文↓ 2019-09-13 16:28:44
• 131****7791

  貸款結清后：
  　　1、借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件；
  　　2、持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
  　　注意：購房者申請住房按揭貸款時，銀行會要求其將所購買的房屋作抵押，這時就需要到房產抵押登記部門辦理抵押手續(xù)，銀行取得《他項權利證》以后就會為借款人放款，所以如果房貸客戶不辦理解除抵押手續(xù)，那么房子就一直處于抵押狀態(tài)。
  

  查看全文↓ 2019-09-13 16:28:39
• 158****8159

  在還清房貸之后，應該及時攜帶著房產證、身份證以及貸款結清證明等材料，到當?shù)氐姆抗芫洲k理解除房屋抵押手續(xù)，辦理完此項手續(xù)后，你的房子才真正的再次屬于你。
  如果你一直沒有辦理解除房屋抵押手續(xù)的話，你的房子一直都會處于抵押狀態(tài)，是進行無法交易的。
  同時，如果有一些借款人在辦理房貸的時候，買了房貸險。按照保險合同的規(guī)定，銀行是受益人，在借款人還貸期內，若房屋發(fā)生火災等損失，將由保險公司賠付給銀行，待貸款還清后，保險責任也將隨之終止。那么還要記得還清貸款后保險公司退掉房貸險。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:28:32

相關問題

• 問 二手房還完房貸辦手續(xù)嗎？沒有還完貸款怎么操作？
  答

  再次貸款來繳清剩余貸款：賣家可以考慮用其名下的抵押物(如其他房產)向銀行或者資金機構申請抵押貸款，以結清按揭貸款。等買家付了房屋全款之后再還清銀行抵押貸款，但是需要利息或者手續(xù)費。

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• 問 二手房還完房貸辦手續(xù)嗎？二手房辦完貸款還需辦什么手續(xù)？
  答

  貸款結清后：　　1、借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件；　　2、持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)?！　∽⒁猓嘿彿空呱暾堊》堪唇屹J款時，銀行會要求其將所購買的房屋作抵押，這時就需要到房產抵押登記部門辦理抵押手續(xù)，銀行取得《他項權利證》以后就會為借款人放款，所以如果房貸客戶不辦理解除抵押手續(xù)，那么房子就一直處于抵押狀態(tài)。

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• 問 房貸還完要辦什么手續(xù)?房貸到期后,需要辦什么手續(xù)嗎?
  答

  房貸換完之后，需去還貸銀行辦理結清手續(xù)，銀行在1-3個工作日內出具結清手續(xù)，憑結清手續(xù)，去建委，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續(xù)了。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬于自己的財產。辦理房產解押手續(xù)需要帶的材料如下：個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據(jù)或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業(yè)執(zhí)照復印件）等材料去交易中心辦理注銷；銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證明等資料）和房產證去交易中心辦理注銷手續(xù)。

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• 問 房貸還完后怎么辦?房子貸款還完后需要辦理什么手續(xù)?
  答

  房貸換完之后，需去還貸銀行辦理結清手續(xù)，銀行在1-3個工作日內出具結清手續(xù)，憑結清手續(xù)，去建委，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續(xù)了。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬于自己的財產。辦理房產解押手續(xù)需要帶的材料如下：個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據(jù)或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業(yè)執(zhí)照復印件）等材料去交易中心辦理注銷；銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證明等資料）和房產證去交易中心辦理注銷手續(xù)。

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• 問 ??房貸還完要辦什么手續(xù)
  答

  去銀行貸款主要業(yè)務有信用貸款和抵押貸款。信用貸款的優(yōu)點是放款速度較快，僅憑信用就可以獲得，要求借款人收入穩(wěn)定，信用記錄良好；缺點是額度較低，一般幾萬元到50萬元。而抵押貸款則需要抵押物、擔保、或保證金形式，個體戶和中小企業(yè)主可申請這種類型的貸款，**高可達1000萬元，當然得根據(jù)抵押物價值核算貸款成數(shù)。如果是用于消費而申請的小額貸款，可申請銀行個人消費貸款，用途可用于置家、裝修、買車、旅游、大額家電、結婚等；如果是創(chuàng)業(yè)類的小額貸款，可申請個人經營性貸款，涉農產業(yè)如養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)等“三農”范圍一般銀行較為支持，并有專門針對涉農方面的個人小額貸款。抵押貸款需要的手續(xù)：身份證，戶口本，婚姻證明，房產證，購房合同，收入證明，銀行流水，其他的財力證明。借款人可以向正規(guī)的銀行申請辦理，目前很多銀行都可以辦理抵押貸款，但是銀行的借款條件較為苛刻。抵押商鋪可以繼續(xù)出租，抵押住宅可以繼續(xù)使用該住宅，抵押中的房產可以正常使用，租賃等。**高抵押額度可達到抵押物評估價的70%，有的銀行只可達到50%。銀行個人小額貸款的還款年限**短是一年期的，一般都是允許提前還款的。一般貸款期限在3年左右。沒有工作，沒有收入，是比較難從銀行貸到款的，可以找家擔保公司幫忙辦理，自己去辦理肯定會被銀行拒絕的。也可以通過小額貸款公司辦理，只是利息可能會稍高一點。

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