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• 135****4067

  遺產(chǎn)包括： 1、公民的合法收入。包括從事體力、腦力勞動(dòng)所得收入，股票、紅利、接受的嘉獎(jiǎng)等； 2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、閑置房、營(yíng)業(yè)用房等；儲(chǔ)蓄包括在銀行、信用社、保險(xiǎn)公司、其他金融機(jī)構(gòu)的存款；生活用品包括家具、家電、圖書(shū)、電腦、車(chē)輛等； 3、公民的林木、牲畜和家禽； 4、公民的文物、圖書(shū)資料。包括古董、字畫(huà)、圖書(shū)、收藏品等； 5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。包括土地、農(nóng)具、建材、農(nóng)作物、礦藏等； 6、公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利； 7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。包括抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)，典權(quán)，債權(quán)等。 1、被繼承人的人身權(quán)。包括生命權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)等； 2、對(duì)國(guó)家所有資源或集體所有資源的使用權(quán)。 3、有關(guān)單位因被繼承人死亡而發(fā)給其家屬的撫恤金、生活補(bǔ)助費(fèi)等。 4、被繼承人生前承租或借用他人的財(cái)產(chǎn)。 5、制定了受益人的保險(xiǎn)金。
  

  查看全文↓ 2019-09-11 08:43:39
• 151****0361

  不能，因?yàn)檗k理遺產(chǎn)繼承公證要提供的資料中有一項(xiàng)就是被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明，如房產(chǎn)證。沒(méi)有房產(chǎn)證需提供能證明那房子是死者的證明材料。
  

  查看全文↓ 2019-09-11 08:43:35
• 135****1291

  要等房產(chǎn)證辦下來(lái)以后才可以繼承過(guò)戶。繼承要先公證，才能過(guò)戶。可有由父親放棄繼承，全部由你一個(gè)人及成果。你作為法定繼承人繼承房屋是不用交契稅的，費(fèi)用不高
  

  查看全文↓ 2019-09-11 08:43:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??無(wú)房產(chǎn)證房屋可以繼承嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，如果沒(méi)有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過(guò)戶。2、繼承人是法定順序繼承人，包括父母，配偶、子女。3、開(kāi)具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。4、全部順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證、土地證到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證?！?、繼承人帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書(shū)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)和土地局辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過(guò)戶登記和土地使用權(quán)變更登記，將房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶到繼承人名下即可。

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• 問(wèn) 無(wú)房產(chǎn)證簽協(xié)議能公正嗎
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子國(guó)家有規(guī)定,即使簽了正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,不受法律保護(hù),再說(shuō)了,人家公正處也不給你公正呀,但是這樣的房子也可以買(mǎi),就是你相信業(yè)主,因?yàn)橹挥蟹慨a(chǎn)證下來(lái)的時(shí)候才可以過(guò)戶,中間可能會(huì)產(chǎn)生糾紛.我做過(guò)這樣的單子. 一般來(lái)說(shuō),我們簽這種單子都是選擇那種業(yè)主實(shí)在點(diǎn)的,要不說(shuō)以后房子價(jià)位漲上去了,他心理不平衡,但是呢這個(gè)時(shí)候又過(guò)不了戶,雖然說(shuō)把錢(qián)全給了業(yè)主,但是房產(chǎn)證下來(lái)的時(shí)候還是原業(yè)主的名字呀,就怕他到時(shí)候漲價(jià).我們的辦法就是打補(bǔ)充協(xié)議來(lái)相互約束,讓雙方有一種不敢違約的心理,話說(shuō)回來(lái),其實(shí)合同本身就是不受法律所保護(hù)的,就像賣(mài)使用權(quán)房子和軍產(chǎn)房子一樣,沒(méi)有房產(chǎn)證就不能賣(mài)!!

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• 問(wèn) 無(wú)房產(chǎn)證簽協(xié)議能公正嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  可以的房產(chǎn)公證需要的手續(xù)：（—）辦理房產(chǎn)公證手續(xù)要求：1.自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。2.申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。3.自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。（二）房產(chǎn)公證辦理手續(xù)1.申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。2.公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。3.公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，分別審查下列事項(xiàng)：（一）當(dāng)事人的身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利；（二）提供的文書(shū)內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；（三）提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分；（四）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。公證機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)以及當(dāng)事人提供的證明材料，按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實(shí)或者對(duì)其有疑義的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)，或者委

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• 問(wèn) ??孫子能繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  爺爺?shù)倪z產(chǎn)房，有遺囑的，遵循遺囑；沒(méi)有遺囑的，由配偶、子女、父母第一順序繼承人繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。孫子不是法定繼承人，沒(méi)有爺爺房產(chǎn)的繼承權(quán)?！独^承法》第五條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道集體房產(chǎn)證的房子能貸款嗎
  答

  集體土地上建筑的房產(chǎn)，不能作為銀行貸款的抵押物。 因?yàn)榧w土地使用權(quán)不能上市交易，只能在該集體內(nèi)流動(dòng)。

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