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• 131****0635

  適合不適合，咱們看看市場的反應(yīng)就好呀。
  從13年到現(xiàn)在，希臘房產(chǎn)的價格已經(jīng)完全超過了危機時的水平。而且，現(xiàn)在希臘已經(jīng)完全進入了賣方市場。實事求是地講，房東毀約的現(xiàn)象時有發(fā)生。
  所以，您說呢。投資到底值不值。
  當(dāng)然，這個值不值，還要看自己的需求。
  不過從市場的角度來說，確實很熱。

  查看全文↓ 2019-09-10 18:24:47
• 142****6058

  在希臘投資房地產(chǎn)，要考慮到自住和投資的雙重需求。雅典市中心生活便利、交通方便、公共資源齊全，是自住房產(chǎn)選擇的絕佳區(qū)域;也適用于投資，因為雅典市中心生活的人很多，在這里房子出租、轉(zhuǎn)賣較為容易?！　∧壳把诺涞钠骄績r約每平方米2000-2500歐元(約合1.6萬至2萬元人民幣)，**高的大概也就是3500歐元(約合2.8萬元人民幣)左右。如果在房價便宜的地方，25萬歐元可以購買好幾套房子，或直接買地。　　華易達集團友情提示，在希臘買房投資，首都雅典的優(yōu)勢**為突出。通?？梢詫⒀诺浞譃楸薄⒅?、南3個大的區(qū)域。北部包括Kifisia等區(qū)，中部包括Galatsi等區(qū)，南部包括Glyfada等區(qū)域

  查看全文↓ 2019-09-10 18:24:43
• 142****9039

  選擇移民希臘主要是因為希臘移民優(yōu)勢較多：希臘購房移民條件是只要購買25萬歐及以上的希臘房產(chǎn)即可移民希臘，所以對于想要子女接受良好的教育的移民者來說是比較適合的，如果房子出租的話，也可以獲取租金收益。

  查看全文↓ 2019-09-10 18:24:39

相關(guān)問題

• 問 為什么那么多人選擇去希臘買房子？
  答

  近年來，希臘經(jīng)濟逐漸復(fù)蘇，盡管還未恢復(fù)至歷史巔峰，但不斷好轉(zhuǎn)的前景還是讓更多投資人開始看好希臘房產(chǎn)。除了趁當(dāng)前房價低谷投資抄底外，還有更多選擇希臘房產(chǎn)的原因。下面將為大家詳解希臘移民條件和優(yōu)勢。1、房子永久產(chǎn)權(quán)，全家三代拿身份希臘自從開放移民政策以來，購買25萬歐的房產(chǎn)，不僅可以獲得全家三代的居留卡，且所購房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，可世代相傳。2、申請要求低，快速簡單希臘25萬歐購房移民是全歐洲**低的購房移民項目，且在希臘購房房產(chǎn)對申請人的學(xué)歷和語言等都沒有任何要求，無需解釋資金來源，沒有移民監(jiān)，不需要居住。只要申請人年滿18周歲，且在希臘購買至少25萬歐的房產(chǎn)，即可全家一家三代一步到位獲得永居。3、消費水平低，身份自由希臘是世界知名的旅游勝地，但在歐盟國家中，希臘的消費水平非常低。因此在希臘長期生活居住也不會有特別大的經(jīng)濟負擔(dān)。且希臘購房移民政策沒有強制居住要求，如果國內(nèi)有事業(yè)或不想長期在希臘居住也沒有關(guān)系。另外，希臘是申根國之一，持有希臘居留卡，可自由通行26個申根國家，這對于在歐洲各國有生意的投資者來說不用再臨時去申請簽證，非常方便。4、免費教育，給孩子通往世界名校的跳板拿到希臘的移民身份后，孩子可享受免費的公立教育。而且這里有很多國際**，如果想讓孩子接受更高水平的國家教育，這里也能夠滿足。并且，這里的國際**學(xué)費比國內(nèi)便宜近一半，同時，也更容易被世界名校錄取。5、經(jīng)濟持續(xù)好轉(zhuǎn)，房子**潛力大近兩年希臘的經(jīng)濟正在不斷的好轉(zhuǎn)，房產(chǎn)處于低谷，國內(nèi)外大量投資正在不斷涌入希臘，房產(chǎn)市場被越來越多的人看好。希臘房產(chǎn)政策完善，房產(chǎn)后期稅費透明，且有法律保護。隨著希臘經(jīng)濟的進一步復(fù)蘇，旅游業(yè)的旺盛，未來希臘房產(chǎn)將會有非常大**空間。當(dāng)前希臘的低房價是投資者獲取收益的大好時機，而25萬歐購房移民政策更是讓這些投資人能夠在獲得房產(chǎn)收益的同時，還能收獲全家三代的移民身份，開啟全家愛琴海邊的歐洲生活。

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• 問 ??海邊買房好嗎？為什么那么多人在海邊買房子？
  答

  在海邊有房子是不錯的，但內(nèi)地人買了房子真正住的有幾個人？我們這里在海邊買房的也特別多，除了每年夏天去呆幾天之外，其余時間都是空著的，說真的是種浪費。當(dāng)初買房的時候就是讓賣房的人說的太好了。

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• 問 買房子南北通透到底有多重要,為什么那么多人選?
  答

  南北通透和全南戶型各有優(yōu)缺點：全南戶型優(yōu)缺點：全南戶型采光是**好的。買過房子的人都知道，全南戶型又叫朝陽戶型?？蛷d臥室都朝著太陽，這樣房子的采光一流。并且全南戶型的陽臺一般都比較大，溫暖的冬天坐在陽臺里面喝茶，很舒服的?！　?.全南戶型冬暖夏涼。有的人非要說，南北戶型夏天更涼快。那么請問盛夏酷暑，住南北房就不需要吹空調(diào)嗎？答案是肯定要吹的。這里要告訴大家，如果在溫暖的冬季午后，房子保暖，采光又好的情況下，不吹空調(diào)是絕對有可能的，曬太陽足夠了?！　?.全南戶型風(fēng)水好。全南戶型一般都是中間戶型，它們往往比較周正，再加上光線好，風(fēng)水方面沒話說。如果你有一套南北通透的缺角房，再有一套周正的全南房，隨便你找哪個風(fēng)水師都會讓你選擇后者?！　?.全南戶型利用率高。全南戶型因為中間戶的關(guān)系，戶型比較周正。這樣的戶型整體利用率高。不像很多南北戶型那樣，左個拐角，右個過道，把原本就緊張的住宅面積浪費了。算個賬，如果買了比較周正的全南戶型，實際居住面積要大很多，能夠**大限度使用住房，實惠?！　?.全南戶型不會潮濕不會發(fā)霉。全南戶型的房間均朝陽，打開窗戶就可以曬被子，而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。主婦們都知道，房間太過潮濕，輕則發(fā)霉，重則出現(xiàn)小強。小強，好可怕?！　?.全南戶型**大的缺點，同時也是唯一的缺點，就是該戶型北邊沒有窗戶，空氣不對流。其實這個缺點是可以克服的，比如說盡量選擇高層住宅，住高了通風(fēng)自然就好，或者說可以安裝通風(fēng)門或者紗門，還可以設(shè)計通風(fēng)機，之后絕對南北通透，可以稱為“全南通透戶型”。南北通透戶型優(yōu)缺點：南北通透房是市場主流。就房屋設(shè)計來說，很難保證全部房間都朝南，（當(dāng)然了市場上還有一種更好的全南戶型，但是數(shù)量不多），南北房有缺點了，開放商自然絞盡腦汁，用通透來彌補有房間照不到太陽的缺點?？梢赃@么說，目前市場上還算不錯的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買?！　?.南北通透的房子寧靜。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自有生活空間?！　?.南北通透的房子夏天舒適。夏天南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺的人家，到了傍晚不要太舒服。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，一樣很暖和?！　?.南北通透的房子有利于陰陽調(diào)和。一個家里，有陰有暗，這樣比較符合風(fēng)水陰陽調(diào)和的說法，那些不喜歡明亮的童鞋也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動快，有利于財運。（僅僅針對通氣而言，聚集財氣還要看很多因素。）　　5.南北通透的房子風(fēng)景各異。這點是小編的體會，全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多...試想你在客廳，臥室，書房，家里每個窗戶看到的風(fēng)景都一樣，是不是很單調(diào)？而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊?！　?.廚房如果朝北，因我國主導(dǎo)風(fēng)向為西北風(fēng)，故做飯時很多時候都難以開窗，會造成油煙倒灌。

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• 問 為什么那么多人選擇30年?
  答

  是的你沒什么投資渠道！就選20年吧，你選30年多的錢存銀行肯定不劃算，存款利率怎么也不會比貸款高，而且貸款是算復(fù)利的！10年多付不少利息，支持你選20年！

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• 問 ??貸款買房子出租劃算嗎?為什么很多人選擇把房子出租還房貸?
  答

  這個要看回報率，一般來說租金能抵得上你月還款，這就非常劃算了，哪怕抵不上月還款，能抵得上月利息也行。主要看你手頭的錢多不多，手上如果有項目的話，寧愿貸點錢，銀行利率現(xiàn)在又不是很高，做什么生意不夠還這個貸款的。。。

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