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• 157****3468

  在海邊有房子是不錯的，但內(nèi)地人買了房子真正住的有幾個人？我們這里在海邊買房的也特別多，除了每年夏天去呆幾天之外，其余時間都是空著的，說真的是種浪費(fèi)。當(dāng)初買房的時候就是讓賣房的人說的太好了。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:55:33
• 156****1891

  不好，有潮氣，而且這潮氣還是咸的，時間長了，電器會爛，我們（我是浙江舟山的）本地人都不想買海景房哦

  查看全文↓ 2019-06-21 13:55:28
• 142****2272

  看你所在地，有大的發(fā)現(xiàn)空間可以買海邊的（環(huán)境要好，**好是旅游度假的地方），如果不是就選縣城的吧

  查看全文↓ 2019-06-21 13:55:14
• 144****0054

  根據(jù)個人的情況
  買房條件
  1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
  2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。
  買房的流程：
  1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。
  2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
  3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。
  4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
  5、辦理房屋產(chǎn) 權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。
  6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。
  7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:55:09

相關(guān)問題

• 問 為什么那么多人選擇去希臘買房子？
  答

  近年來，希臘經(jīng)濟(jì)逐漸復(fù)蘇，盡管還未恢復(fù)至歷史巔峰，但不斷好轉(zhuǎn)的前景還是讓更多投資人開始看好希臘房產(chǎn)。除了趁當(dāng)前房價低谷投資抄底外，還有更多選擇希臘房產(chǎn)的原因。下面將為大家詳解希臘移民條件和優(yōu)勢。1、房子永久產(chǎn)權(quán)，全家三代拿身份希臘自從開放移民政策以來，購買25萬歐的房產(chǎn)，不僅可以獲得全家三代的居留卡，且所購房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，可世代相傳。2、申請要求低，快速簡單希臘25萬歐購房移民是全歐洲**低的購房移民項(xiàng)目，且在希臘購房房產(chǎn)對申請人的學(xué)歷和語言等都沒有任何要求，無需解釋資金來源，沒有移民監(jiān)，不需要居住。只要申請人年滿18周歲，且在希臘購買至少25萬歐的房產(chǎn)，即可全家一家三代一步到位獲得永居。3、消費(fèi)水平低，身份自由希臘是世界知名的旅游勝地，但在歐盟國家中，希臘的消費(fèi)水平非常低。因此在希臘長期生活居住也不會有特別大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。且希臘購房移民政策沒有強(qiáng)制居住要求，如果國內(nèi)有事業(yè)或不想長期在希臘居住也沒有關(guān)系。另外，希臘是申根國之一，持有希臘居留卡，可自由通行26個申根國家，這對于在歐洲各國有生意的投資者來說不用再臨時去申請簽證，非常方便。4、免費(fèi)教育，給孩子通往世界名校的跳板拿到希臘的移民身份后，孩子可享受免費(fèi)的公立教育。而且這里有很多國際**，如果想讓孩子接受更高水平的國家教育，這里也能夠滿足。并且，這里的國際**學(xué)費(fèi)比國內(nèi)便宜近一半，同時，也更容易被世界名校錄取。5、經(jīng)濟(jì)持續(xù)好轉(zhuǎn)，房子**潛力大近兩年希臘的經(jīng)濟(jì)正在不斷的好轉(zhuǎn)，房產(chǎn)處于低谷，國內(nèi)外大量投資正在不斷涌入希臘，房產(chǎn)市場被越來越多的人看好。希臘房產(chǎn)政策完善，房產(chǎn)后期稅費(fèi)透明，且有法律保護(hù)。隨著希臘經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步復(fù)蘇，旅游業(yè)的旺盛，未來希臘房產(chǎn)將會有非常大**空間。當(dāng)前希臘的低房價是投資者獲取收益的大好時機(jī)，而25萬歐購房移民政策更是讓這些投資人能夠在獲得房產(chǎn)收益的同時，還能收獲全家三代的移民身份，開啟全家愛琴海邊的歐洲生活。

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• 問 ??海邊買房好嗎？海邊買房好的優(yōu)缺點(diǎn)是什么??？
  答

  海邊的房子的缺點(diǎn)：1）如果靠海太近，海風(fēng)的鹽分太重，對家具腐蝕性很強(qiáng)。2）如果長時間居住，下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。3）如果靠海太近，晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。選擇合適的海景房的方法：1）海景房不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對家具腐蝕性很強(qiáng)。2）如果長時間居住，房子離海還是稍微遠(yuǎn)些，否則下雨天或者浪大的時候，會有一種潮濕的感覺。3）靠海太近的房子，房屋外表容易風(fēng)化(褪色)，鐵藝物件容易生銹，對后續(xù)物業(yè)維護(hù)要求較嚴(yán)。

  海邊買房好嗎？靠海邊的房子居住好不好？

  答

  一般購買海邊的住宅，要盡量選擇不要離海太近的小區(qū)，一般要在800米以外，一來是有潮氣住起來不舒服，二來沿海偶爾有臺風(fēng)登陸。所以不要過分追求緊在海邊。除了這個還有鬧心的其他問題：一是海邊濕度大、腐蝕性強(qiáng)。海風(fēng)帶著咸海水的高濕度空氣吹過來，它的建筑外墻腐蝕的速度會比城市里的房產(chǎn)快四倍以上，家里的家具容易壞，不能使用木制家具。冬季的話潮濕更嚴(yán)重。二是海邊紫外線強(qiáng)。海面的紫外線反射率大概在10%左右，和柏油路差不多。強(qiáng)烈的紫外線對人體直接的影響便是皮膚曬傷，曬黑。三是海邊風(fēng)太大。除了每年都刮來1、2次臺風(fēng)外，常天刮來的海風(fēng)也是夠嗆，雖然對人沒什么較大影響，但對那些較輕的家具擺就是個問題了，可關(guān)上呢，家里會顯得悶熱潮濕。

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• 問 為什么現(xiàn)在買房? 為什么現(xiàn)在還有那么多人在買房，他們就不想等房價降
  答

  需不需要買房 也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項(xiàng)：一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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• 問 ??海邊買房好嗎？有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢？
  答

  海邊的房子的缺點(diǎn)：1）如果靠海太近，海風(fēng)的鹽分太重，對家具腐蝕性很強(qiáng)。2）如果長時間居住，下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。3）如果靠海太近，晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。選擇合適的海景房的方法：1）海景房不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對家具腐蝕性很強(qiáng)。2）如果長時間居住，房子離海還是稍微遠(yuǎn)些，否則下雨天或者浪大的時候，會有一種潮濕的感覺。3）靠海太近的房子，房屋外表容易風(fēng)化(褪色)，鐵藝物件容易生銹，對后續(xù)物業(yè)維護(hù)要求較嚴(yán)。

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