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• 158****1450

  一、 買房人應繳納稅費:
  1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 交易費:3元/平方米
  4、 測繪費:1.36元/平方米
  5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 13:22:43
• 133****6031

  房子過戶后需要的費用：
  　　1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  　　2、 印花稅：房款的0.05% 推薦閱讀：印花稅怎么算
  　　3、 交易費：3元/平方米
  　　4、 測繪費：1.36元/平方米
  　　5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 13:22:38
• 152****7817

  一般的情況買賣二手房，交易過戶時需要交納的稅費：
  一、 買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費：3元/平方米
  4、 測繪費：1.36 元/平方米
  5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 印花稅：房款的0.05%
  2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  

  查看全文↓ 2019-09-10 13:22:35

相關問題

• 問 過戶后拿房產(chǎn)證收費嗎
  答

  如果是開發(fā)商代理辦房產(chǎn)證的，你們雙方對相關費用沒有約定的話，應該由委托人即你個人承擔，至于費用是否超出，你可以要求開發(fā)商出示房管部門出具的發(fā)票。辦理房產(chǎn)證一般都要求出示購房合同，因為這樣才能證明戶主為誰和計算相應的契稅。但房管部門也只是看一下，還會給你。再說，開發(fā)商自己也有好幾份合同。你**好問清楚，不要輕易上繳。

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• 問 ??國土證需要房產(chǎn)證過戶后嗎？應該怎么辦呢？
  答

  兩證如果是分開的就要分開過戶，房產(chǎn)證在建設局房交所過戶，土地證在土管局辦證大廳過戶。

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• 問 過戶后怎么拿房產(chǎn)證？
  答

  一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領取二手房房產(chǎn)證的時間，**長的也不過15個工作日。下來的新證是雙證合一的，也就是所有權證和土地證都在一個證上。

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• 問 ??房產(chǎn)過戶給妻子收費嗎？應該怎么辦呢？
  答

  需要雙方身份證，戶口簿，結婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證。由雙方一起到住房所屬房管局申請辦理夫妻住房更名過戶，或者加名字。只要手續(xù)齊全，收費200元左右，沒有任何稅費。前提，住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證。

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• 問 **后就辦房產(chǎn)證嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  一、新房：簽訂完購房合同并支付完**款后，開發(fā)商就會拿購房合同到房管局備案，開始辦理房產(chǎn)分戶手續(xù)，將開發(fā)商的“大證”按合同約定分戶成每家每戶的“小證”，然后再覆行抵押手續(xù)，**后將房產(chǎn)證抵押在銀行，等貸款結清后去銀行取房產(chǎn)證及相關解押手續(xù)就可以了；二、二手房是以房產(chǎn)過戶就辦理房產(chǎn)證，然后再抵押給銀行，等貸款結清后去銀行取房產(chǎn)證及相關解押手續(xù)。

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