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• 151****8239

  如果不是添加名字（現(xiàn)在添加名字也沒有作用），更名其實(shí)就是需要過戶了，過戶是需要納稅的。這樣，婚前的房子婚后過戶，也就成了夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 13:14:27
• 132****1494

  離婚時(shí)，一方將婚前房產(chǎn)給另一方，過戶時(shí)不需要交稅?？梢陨暾?qǐng)辦理析產(chǎn)過戶，只要幾百元手續(xù)費(fèi)。
  具體手續(xù)辦理：本人與房屋所有權(quán)人(原配偶)到原房證辦理部門辦理離婚析產(chǎn)登記。
  要件如下：
  1、登記申請(qǐng)書(原件)。
  2、申請(qǐng)人身份證明(核實(shí)原件留存復(fù)印件)。
  3、房屋所有權(quán)證(原件)。
  4、經(jīng)民政局協(xié)議離婚的提供離婚證和離婚協(xié)議書(核實(shí)原件留存復(fù)印件)。
  5、完稅證明(核實(shí)原件留存復(fù)印件)。
  6、其他必要材料。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 13:14:22
• 152****3753

  可以的，只要男女雙方協(xié)商一致，離婚后即可將男方婚前房產(chǎn)過記給女方。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 13:14:17
• 157****8842

  如果您們先辦理了離婚然后再去辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，需要提供法院出具的財(cái)產(chǎn)分割裁訂書，否則是需要交納稅費(fèi)的。
  如果您們是先過戶后辦理離婚手續(xù)，您們需要提供夫妻雙方的身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證到建委辦理一下更名手續(xù)即可，這樣是不需交納稅費(fèi)的，只交納一個(gè)手續(xù)費(fèi)在80元左右即可。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 13:14:14

相關(guān)問題

• 問 婚前房產(chǎn)離婚過戶收稅嗎
  答

  房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶：夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方到民政部門申請(qǐng)辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問題達(dá)成協(xié)議后，領(lǐng)取離婚證書;協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請(qǐng)求，由法院調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系。

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• 問 ??婚前房產(chǎn)婚后加名字離婚可以分嗎？誰知道呢？
  答

  離婚時(shí)房子怎么分?這要分情況進(jìn)行考量。結(jié)婚前買的房子如果是夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能進(jìn)行分割。相反地，如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么就應(yīng)依據(jù)以下離婚財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行分割。(一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財(cái)產(chǎn)，享有同樣的權(quán)利和義務(wù)。(二)照顧子女和女方利益原則。從生理特點(diǎn)上考慮，房子的分割在份額上給予女方適當(dāng)多分，同時(shí)，房子分割還要特別注意給分到子女撫養(yǎng)權(quán)的一方的照顧。(三)有利生活，方便生活原則。在離婚分割房子時(shí)，盡量考慮對(duì)房子有實(shí)際需要或能有效利用房子的一方，比如一方已經(jīng)擁有一套房子，而另一方卻沒有住房，在這種情況下就應(yīng)依照該原則認(rèn)定房子歸需要的一方所有，而適當(dāng)給予另一方補(bǔ)償。此外，還應(yīng)考慮一下具體的情形，比如雙方父母共同出資買房的情況下，房子的分割還要適當(dāng)考慮雙方父母出資的份額。

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• 問 ?? 什么是婚前房產(chǎn)？誰知道呢？
  答

  不管是在開發(fā)商那買房，還是買二手房，都是先簽合同，后交房子。如果你是在開發(fā)商那買房子，你交了**，已辦理了網(wǎng)簽了，后再辦理的結(jié)婚證，那這個(gè)算是婚前財(cái)產(chǎn)。

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• 問 ??婚前房產(chǎn)需要公正嗎？誰知道呢？
  答

  （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)”。 3：房產(chǎn)證如何登記很重要、“我記得好像有條司法解釋是說專為結(jié)婚而婚前購(gòu)買的房屋，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的”，但是，視為婚前購(gòu)房一方對(duì)另一方的贈(zèng)與。 2、只是他的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與購(gòu)房合同和發(fā)票共同證明問題、“結(jié)婚后是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就完全可以作為他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，如果購(gòu)房合同和發(fā)票雖然能證明房子是婚前一方所買、支付房款的發(fā)票，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：此房就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，一旦離婚時(shí)能以這些證明此房是在結(jié)婚之前所購(gòu)

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• 問 ??婚前房產(chǎn)需要公證嗎？誰知道呢？
  答

  1、夫妻雙方協(xié)商一致，可以訂立書面財(cái)產(chǎn)約定，確定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，確定婚前財(cái)產(chǎn)范圍，這樣比較明確，省得以后因婚姻糾紛發(fā)生財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。2、財(cái)產(chǎn)約定生效的前提是，約定的內(nèi)容明確具體，是雙方真實(shí)的意思表示，不違反法律規(guī)定，符合上述條件的財(cái)產(chǎn)約定就會(huì)生效，至于辦不辦公證手續(xù)，由雙方自愿選擇，當(dāng)然辦理了公證手續(xù)的，相對(duì)來講更加保險(xiǎn)一些，因?yàn)楣C員也會(huì)事先審查協(xié)議內(nèi)容，并且也會(huì)對(duì)協(xié)議不完善地方提供修改意見。3、相關(guān)法律依據(jù)：《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

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