已有3個回答

• 145****2881

  房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。
  因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶：夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題達成協(xié)議后，領(lǐng)取離婚證書;協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 12:02:25
• 143****5527

  婚前一方個人名下的房產(chǎn)，在婚內(nèi)過戶給另一方，不是什么費都不收，而是免收契稅。根據(jù)財政部、國稅總局2011年9月1日下午聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，“婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅?！彼?，婚內(nèi)過戶的話契稅是不用交的。如果是離婚后，一方婚前的房產(chǎn)過戶至另一方，則可能視為正常的交易，契稅是免不了的了。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 12:02:20
• 138****2566

  離婚時，一方將婚前房產(chǎn)給另一方，過戶時不需要交稅?？梢陨暾堔k理析產(chǎn)過戶，只要幾百元手續(xù)費。
  　　具體手續(xù)辦理：本人與房屋所有權(quán)人（原配偶）到原房證辦理部門辦理離婚析產(chǎn)登記。要件如下：1.登記申請書（原件）；2.申請人身份證明（核實原件留存復(fù)印件）；3.房屋所有權(quán)證（原件）；4.經(jīng)民政局協(xié)議離婚的提供離婚證和離婚協(xié)議書（核實原件留存復(fù)印件）；5.完稅證明（核實原件留存復(fù)印件）；6.其他必要材料。
  　　要求是雙方一起到房管部門辦理，需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 12:02:15

相關(guān)問題

• 問 ??婚前房產(chǎn)離婚過戶收稅嗎？誰知道呢？
  答

  如果不是添加名字（現(xiàn)在添加名字也沒有作用），更名其實就是需要過戶了，過戶是需要納稅的。這樣，婚前的房子婚后過戶，也就成了夫妻共有財產(chǎn)。

  全部4個回答>
• 問 離婚前房產(chǎn)先過戶可以嗎
  答

  不是，可以離婚以后，進行房產(chǎn)分割，過戶給對方，或者銷售房產(chǎn)，分割放款?！　‰x婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)?！　「鶕?jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。采取公開招標方式確定拍賣機構(gòu)的，按照中標方案確定的數(shù)額收取傭金。拍賣未成交或者非因拍賣機構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費用，應(yīng)當由被執(zhí)行人負擔。

  全部3個回答>
• 問 ??離婚前房產(chǎn)過戶費用是多少
  答

  一、夫妻離婚房產(chǎn)過戶的費用是多少(一)、稅類：1、契稅按產(chǎn)價百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。(二)、費類：1、登記費80.00元;2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);3、工本費20.00元。在計算離婚房產(chǎn)過戶的費用時，在地區(qū)上會有差別，因此，以上只是一個參考。因此，在計算時可以請求專業(yè)人士的幫助。必要時，可以請求律師幫忙。

  全部5個回答>
• 問 婚前房產(chǎn)離婚如何才分
  答

  按照《婚姻法》的規(guī)定，夫妻雙方感情確已破裂的，可以判決離婚。夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半 。如果一方有過錯，分割財產(chǎn)是可以少分或者不分。 你這個屬于共同財產(chǎn)。

  全部3個回答>
• 問 婚前房產(chǎn)離婚怎么分
  答

  如果是結(jié)婚前個人出資購買的房產(chǎn)則是不需要進行分割的，因為如果是婚前買房，只一方個人支付全部購房款，那么在法法律上面來說就是個人財產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能夠進行分割，離婚的時候?qū)υ摲慨a(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿自行處理。如果說婚前買房是雙方共同出資，那么來說在離婚的時候，就是可以按照當時的出資比例來進行分配和處理的。還有一種情況就是說如果一方在婚前只是支付了首付款，并且在婚后使用共同財產(chǎn)來進行還貸的情況下，離婚時應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，當然，如果是有剩余未歸還的債務(wù)為個人債務(wù)離婚時無需進行分割?；楹筮€貸的部分以及對應(yīng)的房屋增值部分就是同屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當由夫妻共同分割。