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• 137****4296

  物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是要上報(bào)物價(jià)部門審批的，物價(jià)部門會(huì)根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。
  物業(yè)費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。

  查看全文↓ 2019-09-09 16:32:52
• 134****7355

  物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
  除此之外，物業(yè)費(fèi)還包括其它費(fèi)用，當(dāng)然這個(gè)其它費(fèi)用則需經(jīng)過(guò)業(yè)主與物業(yè)人員所約定的合同所定，下面我們?cè)賮?lái)看看物業(yè)費(fèi)怎么算。
  物業(yè)費(fèi)的數(shù)額也會(huì)根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，也會(huì)隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點(diǎn)來(lái)實(shí)行調(diào)節(jié)數(shù)額。一線城市和二三線城市價(jià)格差異較大，新舊小區(qū)差異也比較大

  查看全文↓ 2019-09-09 16:32:42
• 132****1217

  物業(yè)收費(fèi)是各有不同，我基本已知的都是以年為單位也就是（十二個(gè)月）收取的。
  如果你有房子，假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費(fèi)是以年為單位計(jì)算的，包括物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)，每個(gè)小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來(lái)算，100平方的房子，一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)150元，1年1800元（150元/月*12個(gè)月）。

  查看全文↓ 2019-09-09 16:32:30

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費(fèi)一年按幾個(gè)月算
  答

  還沒到期呢，急什么呢。物業(yè)服務(wù)還沒有到，就要先付費(fèi)？一般不允許收6個(gè)月以上的費(fèi)用的?？梢韵蚍抗懿块T反映下。希望能給你參考。

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• 問 物業(yè)費(fèi)一年按幾個(gè)月算
  答

  物業(yè)管理費(fèi)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定預(yù)交**長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)三個(gè)月!多收可以投訴,到房管局物業(yè)科投訴,物業(yè)收裝修垃圾清理費(fèi),裝修押金,屬于正常收費(fèi),但是不應(yīng)該在收房時(shí)收取,這些都是在辦理裝修手續(xù)時(shí)收取,和收房沒有關(guān)系,你可以對(duì)物業(yè)說(shuō)你不裝修,你就住毛房,看他還有什么話說(shuō),這時(shí)候收都是不合理的,但是你要裝修時(shí)就該交了,物業(yè)收也是正常的,押金在裝修完畢物業(yè)驗(yàn)收無(wú)誤三個(gè)月后退還物業(yè)費(fèi)是按月交的,剛買的新房估計(jì)要先交1年的,因?yàn)榕挛飿I(yè)費(fèi)收不上來(lái),而且多半第一年都是地產(chǎn)收取了1年的物業(yè)費(fèi)后要?jiǎng)潛芙o物業(yè)。以后就是月收,有的嫌麻煩就季度交或者年繳,一般物業(yè)公司為了鼓勵(lì)繳費(fèi)就會(huì)有一定的優(yōu)惠,例如年繳免1個(gè)月的物業(yè)費(fèi)等等。裝修垃圾清理費(fèi)和裝修進(jìn)場(chǎng)的費(fèi)用是要你裝修前交的,收取這些費(fèi)用后物業(yè)公司要給業(yè)主提供的服務(wù)不只是垃圾清運(yùn),還有裝修監(jiān)理、安全巡視等服務(wù)。裝修押金現(xiàn)在已經(jīng)不收取了,如果你們小區(qū)還要的話估計(jì)可能是怕你們裝修的時(shí)候出現(xiàn)違章拆除的情況,那樣這個(gè)錢就不會(huì)退給你了。你可以和物業(yè)交涉,先辦入戶,這個(gè)和裝修進(jìn)場(chǎng)的費(fèi)用是沒關(guān)系的,如果他們拒絕辦理你可以找當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)辦投訴,甚至可以要求退房。因?yàn)檫@樣的地產(chǎn)和物業(yè)是很不合格的,即使你交了,以后隨著居住也會(huì)有很多的費(fèi)用和事情。不合理1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和電梯費(fèi)交一年也勉強(qiáng)能算得過(guò)去。這個(gè)有幾個(gè)好處。物業(yè)公司可以少有一點(diǎn)事,業(yè)主也可以少一點(diǎn)事,沒必要一會(huì)又交這個(gè)費(fèi)那個(gè)費(fèi)的。就是工作方便一點(diǎn),業(yè)主也少跑幾次。2、你說(shuō)的入戶手續(xù)我就沒有弄懂了,你只是拿自己房子的鑰匙,去自己家里面看看,要辦什么入戶手續(xù),是不是交房手續(xù)?3、裝修押金、裝修垃圾費(fèi),等等關(guān)于裝修的費(fèi)用不用交,你都不裝修為什么要交呢?這些都不合理,你可以到房管局,和消協(xié)投訴。不合理,應(yīng)該一年這樣的輪班 呵呵不合理

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• 問 小區(qū)物業(yè)費(fèi)用？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  物業(yè)管理費(fèi)收取依據(jù) 1、 物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)甲方向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，計(jì)費(fèi)面積按乙方簽訂的房屋購(gòu)買合同中注冊(cè)的建筑面積（含共用面積分?jǐn)偅?，未包含公共水電費(fèi)分?jǐn)偤退姶召M(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)和其它代收費(fèi)用。2、 物業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成物業(yè)管理費(fèi)由以下部分構(gòu)成（以下涉及的費(fèi)用構(gòu)成部分指為管理東葛華都物業(yè)所發(fā)生的費(fèi)用支出）：人員工資、福利費(fèi)； 人員勞動(dòng)保護(hù)用品和社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)，行政辦公費(fèi)用； 用于物業(yè)管理的固定資產(chǎn)折舊；財(cái)務(wù)費(fèi)用； 人員教育培訓(xùn)費(fèi)用保安服務(wù)； 環(huán)境保潔費(fèi)（未含代政府征收部分）；綠化園藝養(yǎng)護(hù)； 社區(qū)文化活動(dòng)、宣傳費(fèi)；以上費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目中不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用。4、 物業(yè)管理費(fèi)收取起始日期以業(yè)主2010年6月1日起計(jì)算，如業(yè)主未在發(fā)展商發(fā)出的入伙通知書上確定的辦理入住手續(xù)日期前來(lái)辦理入住手續(xù)，則從次月1日起開始計(jì)算物業(yè)管理費(fèi)；無(wú)論是否入伙入住，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與常住戶標(biāo)準(zhǔn)一樣。

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• 問 誰(shuí)知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  1.住房貸款:個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種?！　?.委托貸款:個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款?！　?.自營(yíng)貸款：個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款?！　?.組合貸款：個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

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• 問 誰(shuí)知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  當(dāng)然住別墅好，那么接地氣。別墅相對(duì)高層私密性更好，安靜適合居住，高層相對(duì)人口多密度小。物業(yè)服務(wù)也是別墅好?？梢苑N植些花，養(yǎng)養(yǎng)寵物也方便呀，你考慮在海南買別墅嗎。這邊更適合居住。

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