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• 138****4726

  物業(yè)管理費(fèi)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定預(yù)交**長(zhǎng)時(shí)間不超過三個(gè)月!多收可以投訴,到房管局物業(yè)科投訴,物業(yè)收裝修垃圾清理費(fèi),裝修押金,屬于正常收費(fèi),但是不應(yīng)該在收房時(shí)收取,這些都是在辦理裝修手續(xù)時(shí)收取,和收房沒有關(guān)系,你可以對(duì)物業(yè)說你不裝修,你就住毛房,看他還有什么話說,這時(shí)候收都是不合理的,但是你要裝修時(shí)就該交了,物業(yè)收也是正常的,押金在裝修完畢物業(yè)驗(yàn)收無誤三個(gè)月后退還物業(yè)費(fèi)是按月交的,剛買的新房估計(jì)要先交1年的,因?yàn)榕挛飿I(yè)費(fèi)收不上來,而且多半第一年都是地產(chǎn)收取了1年的物業(yè)費(fèi)后要?jiǎng)潛芙o物業(yè)。以后就是月收,有的嫌麻煩就季度交或者年繳,一般物業(yè)公司為了鼓勵(lì)繳費(fèi)就會(huì)有一定的優(yōu)惠,例如年繳免1個(gè)月的物業(yè)費(fèi)等等。裝修垃圾清理費(fèi)和裝修進(jìn)場(chǎng)的費(fèi)用是要你裝修前交的,收取這些費(fèi)用后物業(yè)公司要給業(yè)主提供的服務(wù)不只是垃圾清運(yùn),還有裝修監(jiān)理、安全巡視等服務(wù)。裝修押金現(xiàn)在已經(jīng)不收取了,如果你們小區(qū)還要的話估計(jì)可能是怕你們裝修的時(shí)候出現(xiàn)違章拆除的情況,那樣這個(gè)錢就不會(huì)退給你了。你可以和物業(yè)交涉,先辦入戶,這個(gè)和裝修進(jìn)場(chǎng)的費(fèi)用是沒關(guān)系的,如果他們拒絕辦理你可以找當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)辦投訴,甚至可以要求退房。因?yàn)檫@樣的地產(chǎn)和物業(yè)是很不合格的,即使你交了,以后隨著居住也會(huì)有很多的費(fèi)用和事情。不合理
  1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和電梯費(fèi)交一年也勉強(qiáng)能算得過去。這個(gè)有幾個(gè)好處。物業(yè)公司可以少有一點(diǎn)事,業(yè)主也可以少一點(diǎn)事,沒必要一會(huì)又交這個(gè)費(fèi)那個(gè)費(fèi)的。就是工作方便一點(diǎn),業(yè)主也少跑幾次。
  2、你說的入戶手續(xù)我就沒有弄懂了,你只是拿自己房子的鑰匙,去自己家里面看看,要辦什么入戶手續(xù),是不是交房手續(xù)?
  3、裝修押金、裝修垃圾費(fèi),等等關(guān)于裝修的費(fèi)用不用交,你都不裝修為什么要交呢?這些都不合理,你可以到房管局,和消協(xié)投訴。不合理,應(yīng)該一年這樣的輪班 呵呵不合理

  查看全文↓ 2018-07-09 21:29:01
• 157****1021

  物業(yè)費(fèi)的交納期限，法律沒有強(qiáng)制規(guī)定。具體期限由物業(yè)服務(wù)公司和業(yè)主在物業(yè)服務(wù)合同中協(xié)商確定。
  一般情況下，物業(yè)服務(wù)公司會(huì)每年收取一次。也可以每月或者每季度收取一次。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:28:54
• 147****3171

  物業(yè)收費(fèi)是各有不同，我基本已知的都是以年為單位也就是（十二個(gè)月）收取的。
  如果你有房子，假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費(fèi)是以年為單位計(jì)算的，包括物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)，每個(gè)小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)150元，1年1800元（150元/月*12個(gè)月）。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:28:46

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• 問 物業(yè)費(fèi)一年按幾個(gè)月算
  答

  還沒到期呢，急什么呢。物業(yè)服務(wù)還沒有到，就要先付費(fèi)？一般不允許收6個(gè)月以上的費(fèi)用的?？梢韵蚍抗懿块T反映下。希望能給你參考。

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• 問 物業(yè)費(fèi)一年按幾個(gè)月算？誰知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是要上報(bào)物價(jià)部門審批的，物價(jià)部門會(huì)根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。物業(yè)費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。

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• 問 幾個(gè)月物業(yè)費(fèi)
  答

  看是誰提出來的解約，如果是房東，應(yīng)該退，如果是租客，不退也說得過去

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• 問 物業(yè)費(fèi)收幾個(gè)月的
  答

  1、物業(yè)費(fèi)交納，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物業(yè)費(fèi)和公攤水電費(fèi)按70%交納。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》。垃圾費(fèi)全額交納，因?yàn)槔M(fèi)不是物業(yè)公司收的，是環(huán)衛(wèi)收的，他們不管你住不住的，只按戶算。 3、因?yàn)槟氵x擇的是有物業(yè)的小區(qū)，也就是說你在購房時(shí)就已經(jīng)知道，你必須要和其他業(yè)主一起承擔(dān)小區(qū)公共維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，現(xiàn)在就是花點(diǎn)錢，讓你住的環(huán)境和你房子將來的**空間加大。是值得的。 4、就算你不住，那么物業(yè)還是要維護(hù)他們所有業(yè)主的利益，〈物權(quán)法〉有規(guī)定，業(yè)主不得以不享受利益為理由，而放棄應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)。所有按照我上面1、2條講的操作就可以了， 5、如果有什么可以效勞的可以繼續(xù)問我，

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• 問 幾個(gè)月物業(yè)費(fèi)不交會(huì)怎么樣呢？有木有大神來說下呢？
  答

  國家沒有規(guī)定,一般以各個(gè)物業(yè)自主訂制,不建議一次性多交,**好是月月交不要怕麻煩.這樣,每個(gè)月他們上門來收費(fèi)時(shí),你就可以反應(yīng)一下你的要求,一般來說未交費(fèi)的人所提意見,物業(yè)會(huì)很快處理.

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