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• 137****1682

  各地不一樣，而且根據(jù)商場位置、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、客戶群體的定位等等，費用也不一樣。
  簡單來計算，按照本地住宅高檔商品房的物業(yè)費標(biāo)準，上翻四至十倍

  查看全文↓ 2019-09-09 13:30:17
• 153****2296

  商鋪物業(yè)費有收費標(biāo)準嗎?
  　　物業(yè)費的標(biāo)準要看你小區(qū)的物業(yè)公司的服務(wù)標(biāo)準時幾級的標(biāo)準，才可以知道收取的費用是不是合理。一般的收費是按照建筑面積計算的，還有就是物業(yè)費的交付問題，一般應(yīng)該是承租方承擔(dān)的，因為承租方在租賃房屋后是他在使用物業(yè)提供的各項服務(wù)比如垃圾的清運和衛(wèi)生的清掃。
  　　你讓出租方承擔(dān)是不合理的，物業(yè)費其實就是一種服務(wù)形式你承租方享受了服務(wù)就應(yīng)該承擔(dān)物業(yè)費。在出租方和承租方下上協(xié)商解決的情況下物業(yè)費也可以有出租方承擔(dān)，這個沒有硬性規(guī)定的。
  　　物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治等收取的費用。對于商鋪物業(yè)費的收取，部分商戶有看法。
  　　以上就是商鋪物業(yè)管理費包括哪些費用以及商鋪物業(yè)費有沒有收費標(biāo)準的全部內(nèi)容，按照以上各個部分的費用的標(biāo)準收取組合成的就是物業(yè)管理費，大家在以后遇到物業(yè)公司收取物業(yè)管理費的時候，要清楚的算好各個費用的支出，以免不良物業(yè)公司從中牟取私利。
  　　商鋪物業(yè)管理費包括哪些費用?
  　　依據(jù)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的通知(發(fā)改價格[2003]1864號)第十一條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
  　　1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
  　　2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;
  　　3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
  　　4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

  查看全文↓ 2019-09-09 13:30:05
• 136****0051

  假設(shè)你的房子是100平方米，通常物業(yè)費是以年為單位計算的，包括物業(yè)管理費、能耗費。物業(yè)管理費。
  每個小區(qū)有所不同，一平方米在0.8~2.5元不等，以每平方米1.5元來算，100平方的房子，一個月物業(yè)管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。
  能耗費，一般比物業(yè)費低一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。
  如果你在小區(qū)買了車位，每個月還要收車位管理費，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。
  因此，在一些城市，一套房子一年需要交物業(yè)管理費、能耗費、車位管理費左右。
  概括來說，費用的多少和你小區(qū)的檔次有關(guān)，豪宅物業(yè)費用肯定高于老破小。

  查看全文↓ 2019-09-09 13:29:54
• 154****2147

  一、物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。
  二、一級收費標(biāo)準：
  1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
  二級收費標(biāo)準：
  0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
  三級收費標(biāo)準：
  0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
  四級收費標(biāo)準：
  0.35元 /平方米·月(已包含稅、費 )
  三、依據(jù)《物業(yè)管理條例》
  第六條　物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標(biāo)準、價格管理形式、收費依據(jù)、價格舉報電話12358等。
  實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)同時標(biāo)明基準收費標(biāo)準、浮動幅度，以及實際收費標(biāo)準。

  查看全文↓ 2019-09-09 13:29:44
• 141****2934

  各地不一樣，而且根據(jù)商場位置、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、客戶群體的定位等等，費用也不一樣。
  簡單來計算，按照本地住宅高檔商品房的物業(yè)費標(biāo)準，上翻四至十倍。

  查看全文↓ 2019-09-09 13:29:33

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  不同的地區(qū)、不同的房屋類型，其物業(yè)服務(wù)費用不同，物業(yè)費的應(yīng)該需要經(jīng)過物價局的批準，物業(yè)管理單位應(yīng)該公示。

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  不同的地區(qū)、不同的房屋類型，其物業(yè)服務(wù)費用不同，物業(yè)費的應(yīng)該需要經(jīng)過物價局的批準，物業(yè)管理單位應(yīng)該公示。

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• 問 一般物業(yè)費多少錢? 一般小區(qū)物業(yè)費是多少錢一個月
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  這個要看它的物業(yè)管理費是多少錢一個平方，也要看一下你的房子到底是多大才能夠算得出來。

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  如果你有房子，假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費是以年為單位計算的，包括物業(yè)管理費、能耗費。物業(yè)管理費，每個小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業(yè)管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業(yè)費第一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。

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