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• 137****9567

  客戶與設(shè)計(jì)師溝通完之后，就進(jìn)了量房預(yù)算階段，客戶帶設(shè)計(jì)師到新房?jī)?nèi)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，對(duì)房屋的各個(gè)房間的長(zhǎng)、寬、高以及門(mén)、窗、暖氣（使用于北方）的位置進(jìn)行逐一測(cè)量，但要注意房屋的現(xiàn)況是對(duì)報(bào)價(jià)有影響的。
  
  地面：無(wú)論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對(duì)于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。
  
  墻面：墻面平整度要從三方面來(lái)度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無(wú)起伏、無(wú)彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。

  查看全文↓ 2019-09-07 16:34:40
• 145****5958

  我們這里說(shuō)的量房，包括與客戶初次見(jiàn)面時(shí)的溝通，并不單是指現(xiàn)場(chǎng)量房的過(guò)程。 量房的重點(diǎn)不在于測(cè)量房間的各種尺寸，而在于與客戶進(jìn)行深入的溝通。 那么怎么才能與客戶溝通好呢？主要通過(guò)塑造良好的專業(yè)形象、時(shí)時(shí)掌握主動(dòng)、遵循一定的量房流程和事前充分的準(zhǔn)備。以上回答來(lái)自大寫(xiě)藝設(shè)計(jì)**
  

  查看全文↓ 2019-09-07 16:34:34
• 141****6190

  一個(gè)成功的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,一定是一個(gè)良好的溝通者。房產(chǎn)中介人員,其工作內(nèi)容還是和人打交道。如何和客戶,房主,同事之間實(shí)現(xiàn)良好的溝通,是成功的關(guān)鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級(jí)、下級(jí)和客戶房主是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人**重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的**好方法。實(shí)踐告訴我們,銷售中的許多問(wèn)題都是因溝通不暢造成的。溝通,主要是把自己的想法告訴別人,同時(shí)聆聽(tīng)別人的想法,每個(gè)人都有被尊重的愿望,你要重視別人,仔細(xì)傾聽(tīng)別人的每句話,自己的意思要表達(dá)的非常清楚,能明晰地知道別人的想法和內(nèi)心感受,微笑、熱情,真誠(chéng),讓別人有傾訴的愿望。
  學(xué)習(xí):從不滿足于已經(jīng)取得的成就,不斷地學(xué)習(xí)新的知識(shí),汲取營(yíng)養(yǎng),向業(yè)績(jī)高手學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)他們身上好的要素,并應(yīng)用到實(shí)際工作中去,才能確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人持續(xù)地獲得成功。

  查看全文↓ 2019-09-07 16:34:29
• 158****0343

  先了解房東的情況，比如他住得遠(yuǎn)，來(lái)一趟不方便，或者你的客戶多，什么時(shí)間看房的人都有，房東不可能隨叫隨到，這時(shí)候和房東聊鑰匙**好聊。你說(shuō)你們公司就在附近，留把鑰匙看房方便，省的房東來(lái)回來(lái)去跑，耽誤房東的時(shí)間，這邊有看好的再給房東打電話，約過(guò)來(lái)談一談或直接簽約。
  
  房子里有無(wú)家具電器，沒(méi)有**好，有也不怕，做個(gè)家電清單，給鑰匙時(shí)什么樣，還鑰匙時(shí)還什么樣。別的中介公司有客戶看房，你們幫著給開(kāi)門(mén)等等。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 16:34:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 量房跟客戶怎么溝通
  答

  與客戶溝通要抓緊每一分每一秒，目的是抓住客戶潛在需求，以便在設(shè)計(jì)的時(shí)候能夠在客戶需求的基礎(chǔ)上，有所提高。以引導(dǎo)客戶，需要了解的東西很多，常規(guī)的了解我相信你肯定能做到，但是真正能夠了解客戶的潛在需求不是三言兩語(yǔ)能夠說(shuō)清的，它是一個(gè)專門(mén)的客戶心理調(diào)查與需求分析的課程，你**好系統(tǒng)的學(xué)習(xí)一下，因?yàn)檫@一技能是你從事設(shè)計(jì)師工作的首要技能.Q Q:1 2 8 9 2 4 4 1 2 5,有時(shí)間的話大家可以交流一下！

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• 問(wèn) 量房時(shí)怎么跟客戶溝通
  答

  他想要什么風(fēng)格，他所能接受的價(jià)位，要了解他的家庭背景，如他家有多少人他是做什么工作的，方便你以后的很多事情其實(shí)你第一眼看到一個(gè)人，人就有一種直覺(jué)吧，看他的穿著和他的神情，他的舉止言談，就差不多了解一個(gè)人的大概了

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• 問(wèn) ??量房時(shí)怎么跟客戶溝通才好呢？作用都有哪些呢？
  答

  一個(gè)成功的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,一定是一個(gè)良好的溝通者。房產(chǎn)中介人員,其工作內(nèi)容還是和人打交道。如何和客戶,房主,同事之間實(shí)現(xiàn)良好的溝通,是成功的關(guān)鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級(jí)、下級(jí)和客戶房主是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人**重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的**好方法。實(shí)踐告訴我們,銷售中的許多問(wèn)題都是因溝通不暢造成的。溝通,主要是把自己的想法告訴別人,同時(shí)聆聽(tīng)別人的想法,每個(gè)人都有被尊重的愿望,你要重視別人,仔細(xì)傾聽(tīng)別人的每句話,自己的意思要表達(dá)的非常清楚,能明晰地知道別人的想法和內(nèi)心感受,微笑、熱情,真誠(chéng),讓別人有傾訴的愿望。

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• 問(wèn) ??櫥柜量房草圖怎么畫(huà)合適？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  只需要畫(huà)出你需要做的櫥柜的圖列即可，不需要畫(huà)房子。

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• 問(wèn) ??量房時(shí)怎么畫(huà)草圖合適呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  可以分房間測(cè)量，這樣比例足夠大，寫(xiě)的數(shù)字相對(duì)比較少，就不亂了。

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