已有5個(gè)回答

• 132****7166

  一個(gè)就是口頭通知房客下次繳納房租時(shí)間。
  二是也可以在門(mén)上貼上下次繳納房租的時(shí)間。
  前者**為實(shí)際?？陬^通知房客下次交租時(shí)間。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 10:36:32
• 138****8856

  下次和客戶說(shuō)明,如果簽的是正規(guī)合同,合同上都有標(biāo)明,如果客戶不按時(shí)交房租,超過(guò)預(yù)訂期限,是屬于客戶違約的,或者交滯納金!
  

  查看全文↓ 2019-09-07 10:36:26
• 144****9679

  甲出租給承租乙的房屋租金已有一年未收到租金，甲多次催促乙交納租金，但沒(méi)有結(jié)果?，F(xiàn)甲想

  查看全文↓ 2019-09-07 10:36:22
• 143****1316

  說(shuō)明房客不守信譽(yù)，讓他退房，或按合同辦事。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 10:36:14
• 143****1319

  把他告了 如果還是執(zhí)意不交
  他拿不出收據(jù)就不能證明繳過(guò)費(fèi)
  就用物品抵押 人不在也能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
  

  查看全文↓ 2019-09-07 10:36:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房客不交房租玩失蹤 我如何收回呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  不過(guò)做人留一線日后好相見(jiàn)嘛。他已做成這樣了。／你可以把你的房子交給房屋銀行嘛。以后就不會(huì)出現(xiàn)這事了。沒(méi)辦法／。。再另租他人這樣的你就應(yīng)該發(fā)個(gè)短信給他。告訴他你已經(jīng)租給別人了！他的東西如果還在哪里你就幫、他放好等他回來(lái)交清了再還他。你現(xiàn)在放租就好的了。1／因?yàn)?5天如果沒(méi)有交費(fèi)就可以扣他壓金趕他直接的了

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• 問(wèn) ??交房租怎么做交呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  營(yíng)業(yè)稅5%，房產(chǎn)稅12%（土地沒(méi)有），城建稅教育費(fèi)附加合計(jì)為營(yíng)業(yè)稅的10%，個(gè)人所得稅或者企業(yè)所得稅2%左右（各地稅率有別）印花稅0.1%，土地使用稅：根據(jù)城市規(guī)模各地有別。

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• 問(wèn) ??不交房租法院怎么判決呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  不要來(lái)硬的，看來(lái)這個(gè)人只是需要個(gè)住處，你給他租個(gè)房，交一個(gè)月租金就可以。讓他走就可以了

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• 問(wèn) 怎樣提醒租客交房租?租客沒(méi)有按時(shí)交房租該怎么催
  答

  租房市場(chǎng)日漸火爆，但房東們也經(jīng)常憂慮一件事情，就是房子租出去，租金收不到該怎么辦?承租人不交房租，出租人可以采用法律手段維權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。這里的合理期限需要根據(jù)具體情況而定，雙方可以協(xié)商。如果出租人經(jīng)要求后還是拒不繳付，出租人就可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制其繳納租金了。如果是經(jīng)合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。如果房東采取解除合同的措施，一定要將解除合同的通知送達(dá)到承租人，否則合同未解除。另外，承租人不交房租也構(gòu)成了違約，出租人可以要求其支付合理的違約金。另外，根據(jù)合同意思自治原則，雙方可以在訂立合同時(shí)自由創(chuàng)設(shè)權(quán)利義務(wù)，以及對(duì)違約責(zé)任作出規(guī)定。因此，如果擔(dān)心承租人日后不交房租，在訂立房屋租賃合同時(shí)可以對(duì)違約的處理方式作出約定，包括解除合同、違約金的計(jì)算、甚至包括一些停水、停電措施等。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十七條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第二十二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。

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• 問(wèn) ??房客不按時(shí)交房租怎么辦才好？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  租房市場(chǎng)不安全，處處都會(huì)遇到問(wèn)題。近日，有租客在租房過(guò)程中，不按時(shí)交房租，**后，還要求退租的違約行為問(wèn)題，租客的行為給房東帶來(lái)了很大的影響，有什么解決辦法呢?咨詢問(wèn)題：王先生有一套房產(chǎn)，在去年四月份的時(shí)候出租，租客李某承租了該房產(chǎn)并與房東王先生簽訂了一年的房屋租賃合同，十一月十五日的時(shí)候，王先生向李某催交租費(fèi)，李某當(dāng)時(shí)說(shuō)二十一日匯過(guò)去，到了二十一日，王先生再次向李某催交房租時(shí)，李某表示要退租，并沒(méi)再交房租及相關(guān)的費(fèi)用，至此，李某拖欠王先生房租費(fèi)、電視費(fèi)、氷費(fèi)、煤氣費(fèi)、處理費(fèi)、物菅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等好幾月的費(fèi)用。期間，王先生想帶其他租客上去看房，但因?yàn)槔钅巢⑽唇贿€鑰匙，沒(méi)辦法進(jìn)入房子，使得房子無(wú)法再出租，王先生問(wèn)，應(yīng)該如何解決該問(wèn)題呢?律師回復(fù)：雙方當(dāng)時(shí)有簽訂房屋租賃合同，就是有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定的，對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

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