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• 137****7437

  房屋驗收程序：
  
  1、檢查墻面。
  
  首先要檢查一下墻面狀況，看墻面是否平整，不能有很明顯的起伏，墻面是否出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，如果墻面有空鼓，日后可能會造成墻面基層材料龜裂甚至脫殼，所以驗房時一定要仔細檢查。
  
  
  
  2、檢查裂縫。
  
  要認真檢查房屋是否有斜縫，發(fā)現(xiàn)斜縫說明樓體有沉降，說明存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，如果是與房間橫梁平行的裂縫，修補后不會妨礙使用，問題不大，如果是垂直于梁的裂縫比較細小，這個沒有什么大礙，如果是裂縫比較大，說明存在安全隱患，一定要及時修補，以免里面的鋼筋受到侵蝕，影響整體房屋安全。

  查看全文↓ 2019-09-07 06:02:10
• 135****1921

  空鼓的檢測方法很簡單，一般采用五點敲擊法：
  
  五點敲擊法是檢查瓷磚是否有空鼓現(xiàn)象的一個很著名的方法，具體做法是找一個金屬的物品(**佳工具是工地上電鉆的鉆頭或自己的鑰匙，小不銹鋼湯勺也可以)，用其敲擊貼好的瓷磚的四角和中心部位。
  
  如果上述五點中發(fā)出空空的聲音的點超過兩個，那么就可以說明這塊瓷磚粘貼的不實，中間有空的地方，就應該揭下來重貼。
  
  但要注意的是廚房煙道和自己用水泥板包的墻面上的瓷磚不適用于這種檢查方法，因為墻體本身就不是實心的，所以怎么敲也都是空鼓的聲音。
  
  空鼓的危害：
  
  1、空鼓處瓷磚不受力，在將來受到外力大的時候容易破裂;
  
  2、空鼓有可能會導致瓷磚在以后的日子里逐漸擴大空鼓范圍，**后瓷磚翹起或脫落;
  3、空鼓會導致以后墻體鉆孔困難，并易擊碎瓷磚(比如你在安熱水器、鏡子、掛件、櫥柜、浴室柜的時候);
  4、空鼓會導致衛(wèi)生間地面內(nèi)部積水并腐爛發(fā)臭(很多人家衛(wèi)生間有異味的原因就在這);
  
  5、空鼓反映的不僅是表象，也反映了施工工藝有可能存在嚴重的問題(比如鋪磚前沒拉毛)。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-07 06:02:06
• 148****6529

  驗收分以下步驟：
  　　1、 墻面空鼓的檢查技巧:
  　　用專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁、檢查墻面空鼓。檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號裝修時用膩子填平。
  　　2、 墻壁漏水的檢查技巧:
  　　要檢查墻壁是否漏水、**好是在房子交樓前，下大雨后的第二天前往觀察。特別查看墻體是否有水漬，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方，如果有水漬說明有滲漏。
  　　3、 墻壁裂紋的檢查技巧:
  　　墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。一般墻壁裂紋是比較好檢查的。
  　　4、 墻面乳膠漆質(zhì)量和墻面平整的檢查技巧:
  　　在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平要重新補膩子刷漆，如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產(chǎn)生差異。
  　　5、 墻壁是否平整的檢查技巧:
  　　可用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整。
  　　6、 墻面膩子是否防水的檢查技巧:
  　　檢查墻面的膩子是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。

  查看全文↓ 2019-09-07 06:02:01
• 133****7053

  裝修時“批墻”指的是什么呢？
  
  
  
  是把墻上的一些多余物件，如凸出來的混凝土或以前刷的乳膠漆等鏟掉，保持墻面干凈的施工步驟。批墻一般在刷膩子之前進行，不過也有些地方習慣把刷膩子的步驟也算在批墻里。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  **近有一位蚌埠的裝修業(yè)主向小編反映了這樣一個情況，他家前不久剛結(jié)束了批墻工程，馬上就要驗收了，自己希望學習一下批墻驗收的門道，免得到時因為什么也不懂現(xiàn)場被施工隊長忽悠過去。（小編忍不住打個廣告！在安徽想要體驗完美驗收可以找悟空云監(jiān)理，任何問題火眼金睛都給你找出來，省錢又省力?。?br/>
  
  
  批墻驗收是裝修環(huán)節(jié)的很重要的部分。要對墻地面鋪磚、吊頂、門套基層等進行驗收，整個批墻工程不合格，日后出現(xiàn)問題，就非常的鬧心了。那么，批墻驗收重點要驗收哪些地方，怎么來進行檢查呢？小編就結(jié)合公司在蚌埠的幾處工地，來給你們講講其中的門道！
  
  
  
  檢查石膏板施工面平整度
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-07 06:01:57
• 155****9546

  網(wǎng)友爆料：本人于2018年二月十日在伏虎鼎豐家苑購房。五月初開始裝修。在裝修途中發(fā)現(xiàn)露面漏水，部分墻體整體斷裂。一直聯(lián)系購房部包括開發(fā)商，到現(xiàn)在也沒有具體答復，導致我裝修一直處于停工狀態(tài)。我買的電梯房至今電梯還未使用。我裝修前就說過幾天就可以使用現(xiàn)在已經(jīng)過了一個月還了無音訊。我也不知道該找誰申述，特發(fā)此文希望廣大網(wǎng)友出謀劃策，也希望相關(guān)部門能夠給予關(guān)注。
  
  
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  查看全文↓ 2019-09-07 06:01:51

相關(guān)問題

• 問 房子怎么驗空墻?房子裝修完后，怎么驗收墻面？
  答

  如果你的房子是6.7層的、用磚砌的房子，那么你看著墻挺厚的，估計240公分吧或者大于240公分，那么就是承重墻。如果你的房子是10多層、20多層的，你找個錘子、鏨子 小小的剔鑿一下墻體，如果是混凝土的，那么就是承重墻。如果是砌塊磚的（這個磚不是很硬的），就不是承重墻。如果你打算裝修拆墻打洞，那么建議你找個建筑方面的人，去現(xiàn)場查看一下。下面的是比較官方的說法。一、看結(jié)構(gòu)如果你家是框架結(jié)構(gòu)，那恭喜你，所有的墻都能拆。但一般框架結(jié)構(gòu)較少，因為一般現(xiàn)有二手房以混合結(jié)構(gòu)居多。二、看墻厚承重墻是一磚墻,即240厚,加抹灰粉刷等等,一般在300左右厚.而非承重墻一般是半磚,即120厚,當然也有更薄的.但也不排除某些非承重墻做的比較厚.

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• 問 房子怎么驗空墻
  答

  檢查墻面空鼓，要用一把小的錘頭或硬質(zhì)的、稍微有重量的金屬棒或木棒，敲擊墻面。如果發(fā)出的聲音類似于敲鼓的聲音——咚咚的響，墻面砂灰層就是與墻體分離，出現(xiàn)了空鼓情況。如果出現(xiàn)的聲音短暫、沒有回音，說明墻面砂灰層附著得好。 如果沒有經(jīng)驗，就實地敲敲，有異樣的地方出現(xiàn)后，很容易就會分辨出來。

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• 問 房子怎么驗空墻?通知交房了，要驗房的，驗房當天時間那么短
  答

  房屋驗收程序：1、檢查墻面。首先要檢查一下墻面狀況，看墻面是否平整，不能有很明顯的起伏，墻面是否出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，如果墻面有空鼓，日后可能會造成墻面基層材料龜裂甚至脫殼，所以驗房時一定要仔細檢查。2、檢查裂縫。要認真檢查房屋是否有斜縫，發(fā)現(xiàn)斜縫說明樓體有沉降，說明存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，如果是與房間橫梁平行的裂縫，修補后不會妨礙使用，問題不大，如果是垂直于梁的裂縫比較細小，這個沒有什么大礙，如果是裂縫比較大，說明存在安全隱患，一定要及時修補，以免里面的鋼筋受到侵蝕，影響整體房屋安全。3、檢查墻孔。看墻體預留的孔洞是否足夠，如臥室的空調(diào)孔、油煙機的排風孔，衛(wèi)生間的換氣孔等，如果都有，還要檢查位置是否合理，以免以后使用時還需重新打孔。

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• 問 房子怎么驗空墻?新房交付到底需不需要驗房
  答

  1、入戶門檢查：察看門鈴，貓眼。鑰匙與鎖等是否完好，門表面有沒有磕碰與劃傷。門扇偏差是否符合要求。2、檢驗墻面：墻面抹灰表面是否光滑、潔凈、接槎平整。抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。用小錘敲擊墻面，如果有“空，空”的聲音，就表明墻面空鼓，需要檢修。3、檢驗房高：在同一空內(nèi)找四五個點進行測蟄，如果數(shù)值不一樣，說明房頂傾斜。

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• 問 裝修完的房子墻角起泡，是不是他們所說的墻面空鼓，什么叫空鼓？怎么驗收？
  答

  這墻面空鼓指：室內(nèi)墻面所使用底層或面層材料如水泥砂漿、乳膠漆、膩子、石膏、大白粉等由于施工工藝不當或者受潮等原因造成的墻面起泡，起翹，起鼓的現(xiàn)象。驗收時，使用小錘敲擊墻面，如果發(fā)出“空空”的聲音就是墻面空鼓。

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