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• 141****4114

  有些投資者可能是因為不愿承擔(dān)利息支出，不想負(fù)債，而將自己所有的積蓄一并取出，一次性付清了房款?？墒谴课萁桓妒褂脮r，如果想申請貸款裝修新家，這時再進行融資，可以申請個人信用貸款或住房抵押貸款，但卻要承擔(dān)期限貸款利率，其10年期的貸款利率為621％。
  同樣是拿出所新購的住房抵押，由于借款人所選擇的貸款品種存在差異，利率是不同的。若借款人在購房時就申請個人住房貸款，其10年期的貸款利率為558％，同樣的融資，利率比期限利率低063％，以10萬元貸款為例，10年里將少支出利息3786元。
  由此可以看出，個人住房貸款的利率遠遠低于普通貸款。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:56:02
• 148****4423

  一次付清還是貸款劃算如果你有足夠的財力，可以一次性付清全部房款，但是辦理住房按揭貸款仍然是合算的。因為，只要能取得高于貸款利率的投資收益，借款人可以把自己自有資金用作其他投資項目。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:55:56
• 145****8836

  建議購房者在確定購房預(yù)算時不妨仔細(xì)算一算，多列出幾種選擇 比較一下，再去申請相應(yīng)的貸款。算的方法很簡單，如果您不想自己 算，許多房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站都有免費計算的服務(wù)，您不妨上網(wǎng)去試試。 通過初步的財務(wù)規(guī)劃，您就可以充滿信心地向相應(yīng)金融機構(gòu)提出貸款 申請，經(jīng)審查合格后，您就可以把房子買到手了。
  買房的負(fù)擔(dān)并不是 很重剛才算的主要是資金的靜態(tài)安排，其實在購房各個階段保證資金 的合理調(diào)配也是很重要的，否則很容易給您帶來措手不及的尷尬。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:55:40
• 145****8913

  可以看出，商業(yè)性貸款的利息負(fù)擔(dān)比政策性貸款高得多，達到了1 /3，月還款額多出10%，總額多出近5萬元，可不是個小數(shù)目。
  如此看 來，自然應(yīng)該選擇個人住房委托貸款，但是不行，這對夫婦不能完全 依靠個人委托貸款，即便他們現(xiàn)有的公積金達4萬元，就是按10倍的 較低倍率計算，他們也可申請40萬元的公積金貸款，但因為政策性貸 款**高限額只有30萬元，因此35萬元還是不可以的。
  因此，這對夫婦 只有退而求其次，選擇個人住房組合貸款。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:55:28

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• 問 買房要社保嗎？有請各位大神幫我想想？
  答

  按揭買房需要社保的。詳細(xì)：目前由于限房政策，所以買房子需要條件是要么有當(dāng)?shù)兀⒁馐钱?dāng)?shù)氐纳绫Ｒ荒辏ǜ鱾€城市規(guī)定不一樣，基本是一年）還有就是一年的納稅記錄（也就是你在這里已經(jīng)生活了至少一年）以此來限制炒房一族。

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• 問 購房發(fā)票可以貸款嗎？有請各位大神幫我想想？
  答

  房發(fā)票合同不能辦理貸款，只能作為貸款時的資產(chǎn)證明。辦理貸款時，抵押房產(chǎn)必須要房產(chǎn)證。

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• 問 哪里辦理無抵押貸款？有請各位大神幫我想想？
  答

  申請無抵押無擔(dān)保個人信用貸款來說，銀行要求借款人具有穩(wěn)定的工作和固定的居所；個人信用狀況良好；且對借款的月收入條件也是有一定的條件限制，一般會要求借款人的月收入條件不低于3000元。貸款的額度一般是月收入水平的5倍左右。符合個人信用貸款的一些基本申請條件，可以提供工作收入證明、水電煤賬單以及三個月的銀行工資流水賬單等資料向銀行提出貸款申請。

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• 問 有請各位大神幫我想想？
  答

  它是室內(nèi)設(shè)計與建筑及景觀設(shè)計在前期結(jié)合的一個共同體。在設(shè)計方面它區(qū)別于原始的毛坯房，它是從整體項目定位出發(fā)，優(yōu)先考慮室內(nèi)空間設(shè)計，再延伸建筑外立面及結(jié)構(gòu)設(shè)計、并與景觀設(shè)計結(jié)合為一體。它是讓室內(nèi)設(shè)計師去定墻體尺度，水電定位，融入到建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計。裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。裝修施工是在精裝修上有計劃有節(jié)奏的統(tǒng)一流水線實施，多個專業(yè)共同參與管理協(xié)調(diào)而成的。交樓是有權(quán)威機構(gòu)出具環(huán)保證書，有監(jiān)理單位出具施工過程節(jié)點的驗收證明，并在交付使用后有2年的質(zhì)保期。

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• 問 購房落戶需要還清貸款嗎？有請各位大神幫我想想？
  答

  貸款審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點的個貸部門進一步核實。

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