已有4個回答

• 153****8819

  租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要能夠按時繳納租金和押金，如果不按時繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應該有拖繳租金的違約責任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無條件收回租賃房屋。承租人無正當理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同約定繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此所遭受的損失。如果承租人還是拒絕不予繳付，出租人就可以請求法院予以強制執(zhí)行，繳納應繳納的租金。關(guān)于拖欠租金所產(chǎn)生的違約責任以及違約金的數(shù)額，這是出租人依法或者依約享有的合法權(quán)益。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:53:59
• 133****8143

  分開住,這種男的太沒節(jié)操 ,不然叫他交水電費或者生活費也可以,倆個共同承擔
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:53:51
• 138****9245

  不知你是哪個地方的。重慶的可以在重慶銀行辦理代扣房租的協(xié)議，通過銀行代繳
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:53:23
• 146****3620

  沒有付出實際行動都不要相信他說得話，有種感覺是不是你男朋友自己沒有錢租房子，所以來和你住，太沒有責任感了
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:53:16

相關(guān)問題

• 問 ??門面房不交房租怎么辦才好？應該怎么做呢？
  答

  有合約，你可以要求房東要么繼續(xù)履行合約租你房子，或者不租你房子了賠償你一筆違約金。

  全部5個回答>
• 問 ??交房租怎么做交呢？應該怎么辦呢？
  答

  營業(yè)稅5%，房產(chǎn)稅12%（土地沒有），城建稅教育費附加合計為營業(yè)稅的10%，個人所得稅或者企業(yè)所得稅2%左右（各地稅率有別）印花稅0.1%，土地使用稅：根據(jù)城市規(guī)模各地有別。

  全部4個回答>
• 問 ??不交房租法院怎么判決呢？應該怎么做呢？
  答

  不要來硬的，看來這個人只是需要個住處，你給他租個房，交一個月租金就可以。讓他走就可以了

  全部4個回答>
• 問 ??不交房應該怎么辦才好？應該怎么做呢？
  答

  你現(xiàn)在可以繼續(xù)收取開發(fā)商的違約金（按天計算，有一天算一天）直至該房屋順利履行交接手續(xù)為止；此條款適用于房間漲幅過快，收取的違約金及賠償金總額不足以彌補房價的漲幅

  全部4個回答>
• 問 ??不交房租怎么起訴好呢？應該怎么做呢？
  答

  1、被告立即停止侵害，立即返還非法占用原告的房屋。2、被告支付非法占用原告房屋期間的占用費875元（自2002年8月1日起至2002年11月1日止，按年3500元計算，并要求順延止實際履行之日）。3、本案訴訟費由被告承擔。

  全部5個回答>