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• 144****8019

  按照正規(guī)的程序，交房租就必須要取得相對(duì)應(yīng)的發(fā)票，但是由于現(xiàn)在有部分物業(yè)公司無法提供到相對(duì)應(yīng)的發(fā)票，所以必須要跟物業(yè)處溝通清楚，如果在開具不了發(fā)票的情況下，要物業(yè)處開出正規(guī)的收據(jù)，寫清楚相關(guān)月份相關(guān)的總房租金額，加蓋物業(yè)處的出納簽名以及財(cái)務(wù)章。
  如果剛剛提到今年一月付了上半年4萬的房租，4萬房租分?jǐn)偟?個(gè)月，計(jì)算每個(gè)月房租的金額，那您就要在做一月帳的時(shí)候，先把1月份的房租按正常分錄，做到管理費(fèi)用（普通企業(yè)）/制造費(fèi)用（生產(chǎn)企業(yè)）。
  其余的5個(gè)月可以放在資產(chǎn)類的待攤費(fèi)用，然后2-6月份每一個(gè)月按正常月份分?jǐn)傋饨稹Ｏ掳肽甑母习肽甑淖龇ㄒ粯?，只要分清楚每一個(gè)月分?jǐn)傋饨鸺纯伞?/span>

  查看全文↓ 2019-09-06 11:55:53
• 135****8827

  房租發(fā)票，付房租時(shí)，要去稅務(wù)局代開房租發(fā)票，并繳納稅金
  公司在租房子時(shí)，出租人如果是個(gè)人，不能出具發(fā)票，單位就要去稅務(wù)局代開，才能入賬，如果不代開發(fā)票，無法入賬，也就是少繳了稅款。
  也可以用以下方法處理：
  1、請(qǐng)房東到地稅開具租賃發(fā)票，與房東協(xié)議好，稅點(diǎn)由你公司出具，稅點(diǎn)一般在8.5%左右，若以收據(jù)入賬，所得稅匯算清繳需要調(diào)增，需要承擔(dān)25%的所得稅；
  2、若不開票，以收據(jù)入賬計(jì)入代扣代付業(yè)務(wù)，調(diào)整工資表，申報(bào)個(gè)人所得部，名義上員工承擔(dān)。
  以上兩種方法都可正常操作。
  一、代開發(fā)票需要的資料
  代開租金發(fā)票要帶：個(gè)人身份證、雙方的合同或協(xié)議、付款方出具的書面證明、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的有關(guān)資料到房屋所在地地稅所開房租發(fā)票。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 11:55:49
• 155****0391

  房東給你的收據(jù)自己登記備案好了，不能用來入賬，即使入賬也不能抵扣，繳納所得稅時(shí)要調(diào)增的。 想讓房東到地稅代開發(fā)票繳稅不大可能，那房東會(huì)增加房租的。 只好你們自己找發(fā)票了，到大型超市買的東西都可以換開辦公用品，燈具等發(fā)票，到時(shí)根據(jù)發(fā)票上的項(xiàng)目入相應(yīng)的科目即可，只有自己費(fèi)點(diǎn)勁了，這種事很常見了
  

  查看全文↓ 2019-09-06 11:55:40

相關(guān)問題

• 問 交房租怎么做賬
  答

  先做預(yù)付房租 借：預(yù)付賬款-XXX(房租）貸：銀行或現(xiàn)金 每月攤銷房租 借：管理費(fèi)用或者成本 貸：預(yù)付賬款- XXX（房租）。

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• 問 廠房租賃怎么做賬呢？
  答

  你的分錄并不正確。如果是租的廠子僅是為了生產(chǎn)，那么租金就需要計(jì)入“制造費(fèi)用---租賃費(fèi)”里面。 借：制造費(fèi)用---租賃費(fèi) 貸：其他應(yīng)付款（或銀行存款） 如果租賃期跨年度，且一次性付款，需要先計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”然后分期攤銷 借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用---租賃費(fèi) 貸：其他應(yīng)付款（或銀行存款）借：管理費(fèi)用（或制造費(fèi)用）----租賃費(fèi) 貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

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• 問 ??怎么用公積金交房租合適嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  提取公積金支付房租的流程與提取公積金償還住房貸款的流程大致相同。首先，由申請(qǐng)人填寫《支取住房公積金個(gè)人申請(qǐng)表》其次，由單位進(jìn)行初審。再次，由單位或個(gè)人向管理中心提出提取申請(qǐng)。**后，由管理中心審核受理然后辦理支付手續(xù)。需要哪些材料？申請(qǐng)人在辦理提取公積金用作房租時(shí)，需要由本人辦理。要提供的材料為身份證、住房公積金聯(lián)名卡（市級(jí)單位）、家庭工資收入證明、房產(chǎn)局開具的房屋租賃登記備案證明、房屋租賃合同和房租完稅憑證。用于租賃住房的住房公積金，每年提取一次支付租金。

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• 問 ??怎么在自如網(wǎng)上交房租合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  當(dāng)初選擇自如的很大一部分原因，就是可以在手機(jī)上繳費(fèi)，省事又安全。而且投訴、維修這些服務(wù)也都可以在網(wǎng)上預(yù)約，非常方便。

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• 問 ??延后交房租契稅怎么算合適？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  延期繳納會(huì)有每天萬分之5的滯納罰金。規(guī)定需要業(yè)主收房子之后90天以內(nèi)繳納維修基金和契稅。憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證。

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