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• 155****1910

  房租都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，比如一個(gè)月多少錢。
  　　交三就是三個(gè)月交一次房租，壓一就是壓一個(gè)月的房租做保證金，等租期到了房東收房子確認(rèn)房子沒(méi)問(wèn)題就把押金退該給租客。
  　　交三壓一也就是押一付三的另一個(gè)說(shuō)法，或者也叫做季付也就是一個(gè)季度付一次房租。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 09:16:39
• 144****2563

  如果是民房那就簡(jiǎn)單多了，前期你要讓房東帶你看房子，如果房子滿意那就是談價(jià)格的問(wèn)題了，價(jià)格要雙方都可以接受。民房基本房租都是一月一交的，是這個(gè)月交下個(gè)月的房租，另外還要問(wèn)清楚電一度多少錢，水費(fèi)一方多少錢在這些都問(wèn)清楚以后，那就是搬的日期了，等你搬進(jìn)來(lái)的時(shí)候給房東交次月房租，順便查下水表和電表的度數(shù)，讓房東給你開(kāi)個(gè)收條就可以了。這樣穩(wěn)妥點(diǎn)。
  如果是小區(qū)房，前提也是看房子，房子滿意了，剩下也就是價(jià)格問(wèn)題和付款方式了，房租基本上要3個(gè)月一交，也有半年或者一年一交的，這些看你怎么和房東談了，如果條件談妥以后，**好跟房東簽一份租賃協(xié)議，簽協(xié)議的時(shí)候要房東出示房產(chǎn)三證以及身份證核對(duì)下身份，以確保他就是真正的房東，上面一些條款都要看清楚，

  查看全文↓ 2019-09-06 09:16:32
• 158****4561

  1、在租憑協(xié)議中列明按時(shí)交房租的條款，注明交房租的款項(xiàng)、方式、具體時(shí)間等，如每月的1號(hào)，說(shuō)明延誤的**后時(shí)限及延誤該受到的處罰。
  2、在到期前當(dāng)面提醒，提示交租的時(shí)間入款項(xiàng)。
  3、用書(shū)面的方式通知租戶，把通知放在租戶的信箱進(jìn)行提醒。
  4、通過(guò)電子郵件的方式提醒租戶，可以在郵箱設(shè)置定期郵件，在到期前發(fā)出郵件。
  5、通過(guò)手機(jī)短信的方式通知租戶，收信租戶的手機(jī)號(hào)碼，到期前進(jìn)行群發(fā)，請(qǐng)互相提醒。
  6、如果租戶較多，可請(qǐng)一個(gè)負(fù)責(zé)的租戶進(jìn)行管理，由這個(gè)租戶出面提醒，給予一定的勞務(wù)費(fèi)即可。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 09:16:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商怎么招商？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來(lái)專門的招商人員來(lái)共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問(wèn) ??到本地買房怎么樣？誰(shuí)知道呢？
  答

  如果商品房，開(kāi)發(fā)商會(huì)全程協(xié)助辦理！ 如果二手房，找個(gè)中介代辦即可，服務(wù)費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定不超過(guò)600元 自己去方便的銀行咨詢辦理手續(xù) 個(gè)人住房按揭貸款含義 個(gè)人住房按揭貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用住房的貸款。貸款人發(fā)放貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保，擔(dān)?？煞謩e采取抵押、質(zhì)押、保證的方式，也可以同時(shí)用以上三種擔(dān)保方式。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或有保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。 二、貸款程序 借款人提交申請(qǐng)及有關(guān)資料——銀行受理調(diào)查——銀行核查審批——雙方辦理相關(guān)手續(xù)——銀行發(fā)放貸款 銀行工作人員收妥您的住房貸款申請(qǐng)及資料后，將按程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn)，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由銀行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后，我們將歸還您所購(gòu)住房抵（質(zhì)）押物權(quán)證、保險(xiǎn)單證等。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商怎么樣？誰(shuí)知道呢？
  答

  1\國(guó)家對(duì)大幅增長(zhǎng)的房地產(chǎn)交易價(jià)格及盲目性投資等問(wèn)題非常重視,出臺(tái)一系列的政策措施來(lái)加以抑止\懲罰.2\由于這兩年國(guó)家多災(zāi)多難.在懲罰房地產(chǎn)的同時(shí),提高儲(chǔ)備金率及信貸利率,在某些程度上大力抑止了購(gòu)房者的購(gòu)買剛性.并對(duì)部份中小型開(kāi)發(fā)商造成了極大的困擾.全部由自有資金開(kāi)發(fā)明顯壓力過(guò)大.銀行不放貸,某些中小型開(kāi)發(fā)商.連飯都吃不飽了.3\歐州國(guó)家,特別是以美\英為首的國(guó)家,次貸所造成的經(jīng)濟(jì)危機(jī)前兆,部份私有銀行的倒閉,整體經(jīng)濟(jì)的回落下滑,所帶來(lái)全世界性的金融危機(jī)影響.4\國(guó)民由于今年物價(jià)暴漲而帶來(lái)的信心缺失.

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• 問(wèn) ??催交房租短信怎么寫呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  (一)開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒(méi)有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購(gòu)房人沒(méi)必要解除購(gòu)房合同。雖然不是因?yàn)椴豢煽沽蚝贤s定的免責(zé)理由，但屬于購(gòu)房者能夠承受的范圍，例如開(kāi)發(fā)商資金出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致停工了一段時(shí)間現(xiàn)已恢復(fù)等，購(gòu)房者可以選擇等待并且要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。 (二)開(kāi)發(fā)商延期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒(méi)有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自己的損失。 (三)延期交付，經(jīng)催告后開(kāi)發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購(gòu)房者不能要求解除合同，但是可以請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。

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• 問(wèn) ??預(yù)交房租怎么辦呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  根據(jù)你的敘述可知你和房主之間已經(jīng)形成了房屋租賃法律關(guān)系，那么在租賃關(guān)系存續(xù)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題都可以通過(guò)協(xié)商、申請(qǐng)仲裁或起訴等方式來(lái)解決。建議你們通過(guò)雙方協(xié)商的方式來(lái)化解糾紛，畢竟不是大事。

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