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開發(fā)商不能交付房屋的原因往往很復雜，而業(yè)主卻無法知道開發(fā)商不能交付房屋的真正原因，導致業(yè)主手足無措，不知道該怎么做，如發(fā)生該情形建議業(yè)主一定要想辦法搞清楚開發(fā)商不能交付房屋的真正原因，不能聽開發(fā)商或者售樓人員的一面之詞，要多方搜集信息以確保信息的真實性，然后有針對性地采取措施。
全部3個回答>有哪些樓盤延期交房？樓盤延期交房該如何做？請專家?guī)臀蚁胂耄?/h1>
152****1898 | 2019-09-05 15:09:03
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143****2606
非正常延期交付的處理：非正常延期交付主要指由于開發(fā)商經(jīng)濟實力、相關政府手續(xù)違法且無法辦理等，如不幸發(fā)生上述情況，建議業(yè)主立即退房，如開發(fā)商負債已經(jīng)超過其資產(chǎn)，業(yè)主還可以向法院申請開發(fā)商破產(chǎn)，以**大限度的保護業(yè)主的利益!
查看全文↓ 2019-09-05 15:09:42
可見延期交房除了合同中有特別約定的，購房者可以追究開發(fā)商的違約責任。普通的購房者不具備相關的專業(yè)知識，即使有疑問也找不出什么好的解決辦法，只能叫辦手續(xù)就辦手續(xù)。不少購房者在辦理完交接手續(xù)后才發(fā)現(xiàn)房屋或配套存在種種瑕疵，找開發(fā)商理論時，開發(fā)商辯稱該房已由購房者驗收合格，為了避免這種情況，在簽訂補充協(xié)議或者收房時，請律師協(xié)助處理，維護自己的合法權益。 -
154****2139
正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由于施工遲延、相關政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。
查看全文↓ 2019-09-05 15:09:35
這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開發(fā)商按合同承擔延期交付房屋的違約責任，這里提醒業(yè)主，如合同約定的違約金不能彌補你的經(jīng)濟損失(以房屋的正常市場租金作為參照)，你可以要求開發(fā)商賠償你的經(jīng)濟損失。 -
157****9670
是的,很明顯開發(fā)商不但延期交房違約,且房屋明顯質量不合格!
查看全文↓ 2019-09-05 15:09:21
第一,你們不應該簽房屋驗收交接書
第二,你們應按合同約定向開發(fā)商索取延期交房違約金
第三,應要求開發(fā)商按合同約定標準交房
第四,商品房的交付是商品房買賣合同履行中的關健環(huán)節(jié)，商品房開發(fā)商應當按照合同的約定和〈商品房銷售管理辦法〉的規(guī)定，將符合交付條件的商品房交付給買受人；
首先，商品房開發(fā)商在交付日的七日前書面通知買受人辦理交付手續(xù)，逾期交付的應承擔違約責任。
其次、當事人雙方要到現(xiàn)場對商品房進行交接，買受人要按照合同條款和商品房開發(fā)商的承諾對房屋進行現(xiàn)場驗收，需要維修，更換的設備、設施和房屋表面的質量問題由雙方確認，經(jīng)開發(fā)商維修、補正和更換之后，買受人才能在交接單上簽字，否則開發(fā)商應承擔相應的責任；
**后，雙方當事人還要辦理相關文件的交接，商品房開發(fā)商應當向買受人出具證明房屋具備交付條件的文件。你在提問中提到的是住宅用途的商品房，開發(fā)商應提供四份文件；建筑工程竣工驗收備案表、商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書和住宅使用說明書，同時買受人還應當要求開發(fā)商提供商品房保修單，要求開發(fā)商提供保修條件和保修期不得低于建筑商的承諾條件。對于買受人來講相關文件交付是商品房質量保證的重要條件。
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1. 安置補助費全部發(fā)放給失地農(nóng)戶或安置單位。2. 中華人民共和國村民委員會組織法第二十四條 涉及村民利益的下列事項，經(jīng)村民會議討論決定方可辦理：（七）征地補償費的使用、分配方案；由此可見，土地補償費分配方案經(jīng)村民大會或村民代表大會決定，選擇按集體經(jīng)濟組織成員分配或按失地農(nóng)戶分配。**終具體方案確定需要2/3以上集體經(jīng)濟組織成員或村民代表同意。一般80%分配下去，20%留歸集體使用，村集體解體后剩余欠款全集體經(jīng)濟組織成員分配。
全部3個回答> -
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通過改變壁紙、窗簾、布藝、飾品，能夠花費**少的成本來實現(xiàn)**顯著的視覺效果。鏡面、畫框等搭配，還能延伸出“虛擬空間”，提升居室空間感。 消費者也可以去建材市場選擇造型各異的護墻板、石膏線、燈具等產(chǎn)品，由商家提供施工和安裝服務，以較少的施工量來達到精裝房“換妝”效果。
請專家?guī)臀蚁胂耄?/a>答大修自住住房的，住平房者應提供產(chǎn)權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支?。蛔欠空邞峁┪飿I(yè)管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發(fā)票辦理支??；家住農(nóng)村的應提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。
請專家?guī)臀蚁胂耄?/a>答那要看他人裝的風格你是否喜歡，是否合理化了。如果人家裝的正和你意，那就不錯。如果滿意的話，一般人家精裝修的不會太差，一開始人家可能就是為了裝修住進去的，臨時有什么事需要出售吧。但是如果，你不滿意人家裝修的格局那就有點不合算了，雖然精裝修可以幫你省去許多以后裝修所帶來的麻煩。但是有時候，自己親手裝修的知道各個地方的問題。個人之見
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