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• 138****9519

  貸款中的房子是不能變更產(chǎn)權(quán)人的。
  
  如果你這套住房需要過(guò)戶(hù)給孩子，應(yīng)當(dāng)先結(jié)清銀行貸款然后再向房管局申請(qǐng)。
  
  孩子未成年也是可以辦理產(chǎn)權(quán)的，你可以通過(guò)贈(zèng)與的方式將產(chǎn)權(quán)由父親名下過(guò)戶(hù)到孩子名下，涉及到需要孩子簽名的地方，應(yīng)由孩子的監(jiān)護(hù)人代為簽署。

  查看全文↓ 2019-09-05 08:43:35
• 157****7715

  還清貸款——從銀行拿出他項(xiàng)權(quán)證——撤銷(xiāo)抵押——辦理過(guò)戶(hù)
  

  查看全文↓ 2019-09-05 08:43:30
• 145****8063

  一般改合同之前要把貸款還清 ，找找當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門(mén) 找人幫忙更改合同 ，花錢(qián)找關(guān)系就可以了
  

  查看全文↓ 2019-09-05 08:43:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款中的房子怎么改名字
  答

  貸款中的房子不可以改名字，需還清貸款注銷(xiāo)抵押后才能改名字； 直系親屬如夫妻之間房權(quán)證改名字需夫妻雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理，該過(guò)戶(hù)屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅； 非直系關(guān)系改名字可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)等方式變更產(chǎn)權(quán)，但需要按規(guī)定繳納稅費(fèi)。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)的房子想改名字怎么辦
  答

  必須按揭還清才可以加名字（可以提前一次性還清）不行只能寫(xiě)份協(xié)議證明房產(chǎn)為你們夫妻雙方共有，公證處在有貸款的情況下是不會(huì)做共有公證的，因?yàn)槟阏煞蛑皇菍?duì)該房產(chǎn)有部分產(chǎn)權(quán)，只有你們雙方先簽協(xié)議，但不要寫(xiě)贈(zèng)與，因?yàn)橘?zèng)與是隨時(shí)可以撤銷(xiāo)的，即使公證都沒(méi)有用。因?yàn)橘?zèng)與是以過(guò)戶(hù)后才有效。如果老公誠(chéng)意給你，**好協(xié)議寫(xiě)上該（一定寫(xiě)明房產(chǎn)具體地址）房產(chǎn)有你部分出資，作為夫妻雙方共同所有，因?yàn)橘J款的原因暫時(shí)無(wú)法寫(xiě)你的名字，待雙方還清貸款再加上你的名字。雙方簽字生效。就可以了，老公對(duì)你不錯(cuò)，好好珍惜吧。 如果是婚后購(gòu)買(mǎi)，并且夫妻都是銀行共同債務(wù)人的情況下是可以加名字的，婚前老公個(gè)人貸款就不能加名。（銀行如有門(mén)路也可以讓銀行把貸款合同重新改，加老婆為共同貸款人，這樣就可以加老婆名字了，但操作時(shí)會(huì)很麻煩?？傊y行同意）） 注意：婚前夫妻一方的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)屬一方所有（沒(méi)有協(xié)議的情況下）另一方只享有婚后共同還款的一半。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同怎么改名字
  答

  直接添加就可以，只要沒(méi)有備案就行了！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證怎么改名? 房產(chǎn)證怎么改名字
  答

  一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)。在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。一、房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬起到**直觀(guān)的證明。由于房屋是重要的不動(dòng)產(chǎn)，是公民財(cái)產(chǎn)權(quán)益的重要支柱。所以房產(chǎn)所有權(quán)的變更應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待。目前房產(chǎn)所有權(quán)的變更直接體現(xiàn)在房產(chǎn)證上的名字的變更。二、如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類(lèi)情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。擴(kuò)展資料：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。(2)申請(qǐng)人身份證明。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房怎么改名字
  答

  一、辦理房產(chǎn)繼承證（房屋所有權(quán)人已死亡的情況）1、被繼承人的死亡證明（村委會(huì)出具，派出所蓋章）2、所有繼承人的身份證復(fù)印件3、村委會(huì)關(guān)于被繼承人的配偶、父母、子女情況證明4、公證書(shū)5、原房產(chǎn)證6、已更名的土地使用證7、原房產(chǎn)證的檔案材料8、房屋所有權(quán)登記表二、關(guān)于辦理分產(chǎn)分析證情況1、原分家析產(chǎn)協(xié)議2、街委會(huì)出具證明3、所有分家在場(chǎng)人的身份證復(fù)印件4、房產(chǎn)證5、更名后的土地證6、原房產(chǎn)證的檔案材料7、房屋所有權(quán)登記表

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