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• 147****9961

  申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
  
  條件
  
  1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
  
  2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
  
  3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  
  4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
  
  5、公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

  查看全文↓ 2019-09-04 23:19:27
• 148****4495

  1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài)
  2、申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；
  3、申請人申請貸款時的年齡與貸款期限之和不超過70年；
  4、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
  5、申請人已按規(guī)定支付購房**款；
  6、申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；
  7、貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求；
  8、符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-09-04 23:19:23
• 147****3693

  首先，申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補繳住房公積金。
  
  其次，滿足以上條件之后，借款人申請貸款時的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。
  
  此外，對于經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。

  查看全文↓ 2019-09-04 23:19:16

相關(guān)問題

• 問 誰知道公積金交幾年可以買房用?
  答

  12個月即可。交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上。同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

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• 問 交幾年公積金可以買房
  答

  交一年的公積金就可以購房了，但是要求購房時公積金必須處于繳存狀態(tài)，部分城市對公積金繳存時間限制會短一些，在按時連續(xù)繳納超過6個月也是可以貸款的。除了繳存時間的規(guī)定外，還需滿足公積金貸款的其他規(guī)定。公積金貸款條件：①需具有我國的有效合法的戶籍及居民身份證;②申請貸款時已按時連續(xù)足額繳存超過一年，不同的城市對時間規(guī)定不一樣，在這里按大部分城市來說。③申請貸款需具備房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)有關(guān)部門確認(rèn)的合同或協(xié)議，并能辦理擔(dān)保手續(xù)。④所購住房已支付購房首付款。⑤申請公積金貸款需具有民事行為能力，征信良好，擁有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入，有能力償還貸款本息。⑥通常情況下，所繳存的公積金會優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。

• 問 交幾年公積金可以貸款買房
  答

  這個要看各地區(qū)的規(guī)定了，有些城市是規(guī)定交12個月以上的公積金可以貸款買房，但也有一些城市是規(guī)定交6個月以上的公積金可以貸款買房。如果想要使用公積金貸款的話，除了在繳存時間上有限制以外，還需要滿足其他的相關(guān)規(guī)定才行，具體如下：①申請公積金貸款的人需要有本地的戶口，同時要有本地的有效居民身份證。②在申請公積金貸款時，申請人需要和開發(fā)商簽訂購房合同或者是購房協(xié)議書，并且要能夠辦理抵押手續(xù)或者是辦理擔(dān)保手續(xù)。③在申請公積金貸款時，申請人所購買的房子必須要按照規(guī)定先支付相應(yīng)的首付款。④申請公積金貸款的人需要有完全民事行為能力，且要有良好的信譽和穩(wěn)定的收入，這樣才有能力償還貸款本息。⑤申請貸款的人所繳存的公積金，要優(yōu)先用于償還自己的公積金貸款。

• 問 知道的說一下住房公積金交幾年可以買房用?
  答

  首先，申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補繳住房公積金。其次，滿足以上條件之后，借款人申請貸款時的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。此外，對于經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。

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• 問 ??公積金買房怎么用？繳納幾年公積金才能買房用？
  答

  首先，申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補繳住房公積金。其次，滿足以上條件之后，借款人申請貸款時的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。此外，對于經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。

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