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• 146****1602

  這個要看各地區(qū)的規(guī)定了，有些城市是規(guī)定交12個月以上的公積金可以貸款買房，但也有一些城市是規(guī)定交6個月以上的公積金可以貸款買房。如果想要使用公積金貸款的話，除了在繳存時間上有限制以外，還需要滿足其他的相關(guān)規(guī)定才行，具體如下：
  ①申請公積金貸款的人需要有本地的戶口，同時要有本地的有效居民身份證。
  ②在申請公積金貸款時，申請人需要和開發(fā)商簽訂購房合同或者是購房協(xié)議書，并且要能夠辦理抵押手續(xù)或者是辦理擔(dān)保手續(xù)。
  ③在申請公積金貸款時，申請人所購買的房子必須要按照規(guī)定先支付相應(yīng)的首付款。
  ④申請公積金貸款的人需要有完全民事行為能力，且要有良好的信譽和穩(wěn)定的收入，這樣才有能力償還貸款本息。
  ⑤申請貸款的人所繳存的公積金，要優(yōu)先用于償還自己的公積金貸款。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:04:48

相關(guān)問題

• 問 交幾年公積金可以買房
  答

  交一年的公積金就可以購房了，但是要求購房時公積金必須處于繳存狀態(tài)，部分城市對公積金繳存時間限制會短一些，在按時連續(xù)繳納超過6個月也是可以貸款的。除了繳存時間的規(guī)定外，還需滿足公積金貸款的其他規(guī)定。公積金貸款條件：①需具有我國的有效合法的戶籍及居民身份證;②申請貸款時已按時連續(xù)足額繳存超過一年，不同的城市對時間規(guī)定不一樣，在這里按大部分城市來說。③申請貸款需具備房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)有關(guān)部門確認(rèn)的合同或協(xié)議，并能辦理擔(dān)保手續(xù)。④所購住房已支付購房首付款。⑤申請公積金貸款需具有民事行為能力，征信良好，擁有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入，有能力償還貸款本息。⑥通常情況下，所繳存的公積金會優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。

• 問 ??公積金幾年可以貸款買房？
  答

  首先，申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補繳住房公積金。其次，滿足以上條件之后，借款人申請貸款時的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。此外，對于經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。

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• 問 公積金幾年可以貸款買房
  答

  一般情況下連續(xù)繳納公積金，超過12個月就可以辦理公積金貸款，而且在繳納的過程當(dāng)中需要繳納夠足夠的金額，同時公積金的賬戶也需要建立超過一年以上的時間，同時公積金繳納的時間越長，可以貸款的金額也就越高，但當(dāng)?shù)氐恼卟灰粯?，所以需要具體咨詢。而且在申請公積金貸款的時候，如果是家庭共有還需要考察配偶的公積金繳納情況。一般情況下使用公積金貸款主要是用來購買房屋以及翻修和大修自己的自有住房，而且在申請的過程當(dāng)中，公積金賬戶必須是處于繳存的狀態(tài)之下，同時在申請貸款的時候，需要擁有良好的個人征信，并且擁有償還貸款的能力，在具有相關(guān)的資格之后，可憑借正規(guī)的購房合同，或者是相關(guān)手續(xù)，向公積金中心提出申請，由公積金中心對申請人進行考察和擔(dān)保人的資格審查之后，才會簽訂相關(guān)的貸款協(xié)議。

• 問 公積金滿幾年可以貸款買房
  答

  通常情況，公積金貸款買房并不是按照年份來計算的，若是單位繳納的住房公積金，需要足額交納6個月后，就可以進行公積金貸款買房。如果是個人繳納的住房公積金，那么需要足額繳納一年之后，使用公積金來購買房屋。住房公積金，是指國家機關(guān)，外商投資企業(yè)，事業(yè)單位，民辦非企業(yè)單位相關(guān)群體繳存的長期住房儲金。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金，在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，需要結(jié)合當(dāng)?shù)卣邅泶_定是否可以貸款買房。住房公積金的貸款流程：貸款人申請住房公積金的時候，需要提交書面申請，而且將表格上的內(nèi)容如實填寫，并且提供相關(guān)的資料，經(jīng)過住房公積金管理中心的員工審批之后，那么就可以簽訂相應(yīng)的公積金貸款合同或者是協(xié)議，接下來在指定的時間就會放款。

• 問 哪里了解公積金交幾年能貸款買房？
  答

  首先，申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補繳住房公積金。其次，滿足以上條件之后，借款人申請貸款時的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。此外，對于經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。

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