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• 147****2556

  首先，申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。
  
  其次，滿足以上條件之后，借款人申請貸款時的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。
  
  此外，對于經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。

  查看全文↓ 2019-01-01 19:44:43
• 158****7811

  連續(xù)購買住房公積金滿半年，再符合下列基本條件，就可以辦理住房公積金貸款。
  1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
  2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;
  3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;
  4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
  5、個人信用良好。個人信用報(bào)告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);
  6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);
  7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市**低生活保障標(biāo)準(zhǔn);
  8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-01-01 19:44:37
• 131****4533

  申請住房公積金貸款的借款人首先必須上繳住房公積金，沒有上繳住房公積金的職工不具備申請的資格。
  02
  申請住房公積金貸款的借款人其次還需要具備住房公積金上繳必須滿6個月的條件，有參加公積金上繳的職工但不滿6個月也沒有申請的資格，不能拿到住房公積金貸款。
  03
  對于夫妻雙方申請住房公積金貸款，如果其中一方已經(jīng)申請了該項(xiàng)貸款，在沒有還清貸款本息之前，仍然不具備申請住房公積金貸款的資格。如若夫妻雙方均選擇申請住房公積金貸款，必須在另一方還清貸款本息之后才能申請。
  04
  申請住房公積金貸款的借款人如果有其它未還清的貸款也無法申請，其它貸款未還清或者有其它債務(wù)可能會影響住房公積金貸款的償還實(shí)力，存在一定風(fēng)險(xiǎn)將不予以受理。
  05
  住房公積金貸款的申請時間一般**常不得超過30年，超過規(guī)定年限的貸款也不予以受理，申請人無法拿到住房公積金貸款。
  公積金貸款的借款人必須滿足以上申請的條件，任何一個條件不滿足都無法成功拿到貸款。

  查看全文↓ 2019-01-01 19:44:32

相關(guān)問題

• 問 哪位知道公積金交幾年能貸款買房？
  答

  若想在招行申請住房公積金貸款，由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)規(guī)定（如：申請條件、審核標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)要求、額度、期限等），建議您與當(dāng)?shù)亟?jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者公積金管理中心電話聯(lián)系確認(rèn)哦。（應(yīng)答時間：2019年5月31日，**新業(yè)務(wù)變動請以招行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)）

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• 問 交幾年公積金可以貸款買房
  答

  這個要看各地區(qū)的規(guī)定了，有些城市是規(guī)定交12個月以上的公積金可以貸款買房，但也有一些城市是規(guī)定交6個月以上的公積金可以貸款買房。如果想要使用公積金貸款的話，除了在繳存時間上有限制以外，還需要滿足其他的相關(guān)規(guī)定才行，具體如下：①申請公積金貸款的人需要有本地的戶口，同時要有本地的有效居民身份證。②在申請公積金貸款時，申請人需要和開發(fā)商簽訂購房合同或者是購房協(xié)議書，并且要能夠辦理抵押手續(xù)或者是辦理擔(dān)保手續(xù)。③在申請公積金貸款時，申請人所購買的房子必須要按照規(guī)定先支付相應(yīng)的首付款。④申請公積金貸款的人需要有完全民事行為能力，且要有良好的信譽(yù)和穩(wěn)定的收入，這樣才有能力償還貸款本息。⑤申請貸款的人所繳存的公積金，要優(yōu)先用于償還自己的公積金貸款。

• 問 交幾年公積金可以買房
  答

  交一年的公積金就可以購房了，但是要求購房時公積金必須處于繳存狀態(tài)，部分城市對公積金繳存時間限制會短一些，在按時連續(xù)繳納超過6個月也是可以貸款的。除了繳存時間的規(guī)定外，還需滿足公積金貸款的其他規(guī)定。公積金貸款條件：①需具有我國的有效合法的戶籍及居民身份證;②申請貸款時已按時連續(xù)足額繳存超過一年，不同的城市對時間規(guī)定不一樣，在這里按大部分城市來說。③申請貸款需具備房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)有關(guān)部門確認(rèn)的合同或協(xié)議，并能辦理擔(dān)保手續(xù)。④所購住房已支付購房首付款。⑤申請公積金貸款需具有民事行為能力，征信良好，擁有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入，有能力償還貸款本息。⑥通常情況下，所繳存的公積金會優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。

• 問 住房公積金交幾年能貸款??？誰來說說。
  答

  大城市大于等于六個月可以貸款，**高可貸30年。具體可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理局。什么條件才能申請公積金貸款：1、只有參加了住房公積金制度的職工才擁有申請住房公積金貸款的資格，如果沒有繳納，那么就不能申請。2、大部分城市，申請公積金貸款的前提前必須連續(xù)繳存住房公積金的時間大于等于六個月，如果職工繳存住房公積金時斷時續(xù)，說明他的收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后極容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3、配偶一方申請的住房公積金貸款，在還沒有還清貸款本息之前，雙方均不能再獲得住房公積金貸款。4、貸款的申請人在提出住房公積金貸款申請時，除一定要具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力以外，還需要沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能會影響到住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。5、公積金貸款期限的**長年限不得超過30年。辦理組合貸款的個人，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限一定要相一致。

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• 問 公積金我交幾年，才能貸款？每個月交多少，能貸款多少
  答

  持續(xù)12個月，現(xiàn)在還在交就可以貸款了。每個月交600左右就可以貸滿80萬（北京），公式比較復(fù)雜，具體就不說了公積金連續(xù)繳存一年，現(xiàn)在處于繳存狀態(tài)，具體貸款額視繳存額定，不評級的情況下，**多貸80萬，一般繳存600肯定可以貸80萬.

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