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• 149****6212

  通常情況，公積金貸款買房并不是按照年份來(lái)計(jì)算的，若是單位繳納的住房公積金，需要足額交納6個(gè)月后，就可以進(jìn)行公積金貸款買房。
  如果是個(gè)人繳納的住房公積金，那么需要足額繳納一年之后，使用公積金來(lái)購(gòu)買房屋。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)，外商投資企業(yè)，事業(yè)單位，民辦非企業(yè)單位相關(guān)群體繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金，在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，需要結(jié)合當(dāng)?shù)卣邅?lái)確定是否可以貸款買房。住房公積金的貸款流程：貸款人申請(qǐng)住房公積金的時(shí)候，需要提交書面申請(qǐng)，而且將表格上的內(nèi)容如實(shí)填寫，并且提供相關(guān)的資料，經(jīng)過(guò)住房公積金管理中心的員工審批之后，那么就可以簽訂相應(yīng)的公積金貸款合同或者是協(xié)議，接下來(lái)在指定的時(shí)間就會(huì)放款。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:37

相關(guān)問題

• 問 住房公積金滿幾年可以貸款買房
  答

  一般職工連續(xù)按時(shí)繳納公積金達(dá)六個(gè)月，公積金賬戶正常繳存，名下沒有公積金貸款或其他特殊情況，就可以去申請(qǐng)公積金了。如果職工公積金沒有滿半年，公積金是斷繳狀態(tài)，賬戶被封存，無(wú)法申請(qǐng)公積金來(lái)買房的。還有，名下已經(jīng)辦有一次公積金沒有還清，在還清前無(wú)法辦理公積金。如果已辦過(guò)兩次公積金了，那無(wú)論是否結(jié)清，都無(wú)法申請(qǐng)公積金。當(dāng)然，大家還要注意，有很多城市推出了購(gòu)房政策對(duì)外來(lái)務(wù)工會(huì)有各種要求。比如有的城市就規(guī)定外地人在它城市繳滿5年的個(gè)稅，有暫住證的，在它城市沒有房屋，如果已婚，雙方在它城市都沒有房屋，才能去買房。公積金相對(duì)來(lái)說(shuō)利息是比較低的，所以很多人在買房子的時(shí)候都想要用公積金，但是一定要滿足一定的要求才可以。

• 問 ??公積金繳滿幾年可以貸款呢?
  答

  滿一年。住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購(gòu)房**款證明;收入證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 ??公積金幾年可以貸款買房？
  答

  首先，申請(qǐng)貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時(shí)還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說(shuō)的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。其次，滿足以上條件之后，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。此外，對(duì)于經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。

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• 問 公積金幾年可以貸款買房
  答

  一般情況下連續(xù)繳納公積金，超過(guò)12個(gè)月就可以辦理公積金貸款，而且在繳納的過(guò)程當(dāng)中需要繳納夠足夠的金額，同時(shí)公積金的賬戶也需要建立超過(guò)一年以上的時(shí)間，同時(shí)公積金繳納的時(shí)間越長(zhǎng)，可以貸款的金額也就越高，但當(dāng)?shù)氐恼卟灰粯?，所以需要具體咨詢。而且在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，如果是家庭共有還需要考察配偶的公積金繳納情況。一般情況下使用公積金貸款主要是用來(lái)購(gòu)買房屋以及翻修和大修自己的自有住房，而且在申請(qǐng)的過(guò)程當(dāng)中，公積金賬戶必須是處于繳存的狀態(tài)之下，同時(shí)在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，需要擁有良好的個(gè)人征信，并且擁有償還貸款的能力，在具有相關(guān)的資格之后，可憑借正規(guī)的購(gòu)房合同，或者是相關(guān)手續(xù)，向公積金中心提出申請(qǐng)，由公積金中心對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行考察和擔(dān)保人的資格審查之后，才會(huì)簽訂相關(guān)的貸款協(xié)議。

• 問 貸款滿幾年可以提前還款
  答

  一般按揭貸款無(wú)論是等額本息還是等額本金，只要已經(jīng)還款超過(guò)半年，就可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，只需要向銀行提出申請(qǐng)，提供一定的材料，銀行會(huì)審核后給予答復(fù)，一般復(fù)核的時(shí)間大概在2個(gè)工作日內(nèi)。

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