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• 148****9378

  所謂房屋的交付使用，就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已建成的房屋轉(zhuǎn)移給買房戶占有，其外在表現(xiàn)主要是將房屋的鑰匙交付給買房戶。
  但房屋的交付使用并不意味著房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。如果當(dāng)事人僅約定了“房屋交付使用”的時(shí)間，而未明確約定其中包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只要在約定的期限內(nèi)將房屋移轉(zhuǎn)給買房戶占用，即“交鑰匙”，就應(yīng)認(rèn)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按期履行了“房屋交付使用”的義務(wù)。
  當(dāng)然，根據(jù)法律規(guī)定，商品房買賣合同的當(dāng)事人可以對(duì)“房屋交付使用”的內(nèi)容進(jìn)行特別約定。如果當(dāng)事人在合同中明確約定“房屋交付使用”不僅是轉(zhuǎn)移占有房屋，而且同時(shí)要轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的，就應(yīng)當(dāng)按照約定來確定當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容。

  查看全文↓ 2019-09-04 16:46:15
• 133****3786

  所謂“交房時(shí)間”，是指出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達(dá)到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù)，買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過程。

  查看全文↓ 2019-09-04 16:46:11
• 158****6055

  觀河苑位于通達(dá)路（臨西一路）與聚才路交匯處東200米，擁有多條主支道路干線，交通便利，周圍地勢(shì)開闊，環(huán)境優(yōu)美，綠化率較高，小區(qū)附近，生活設(shè)施十分完善。
  你好，請(qǐng)咨詢住建局望采納,謝謝！

  查看全文↓ 2019-09-04 16:45:48

相關(guān)問題

• 問 2019年3月份交房小區(qū)有哪些在沿海城市？？請(qǐng)問有哪個(gè)朋友說說？
  答

  交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。

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• 問 交房時(shí)要有哪些手續(xù)?交房有什么樣的流程？請(qǐng)問有哪個(gè)朋友說說？
  答

  購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，同時(shí)，不要忽視對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)。驗(yàn)收時(shí)，開發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向購(gòu)房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商不出示的，購(gòu)房者可以拒絕驗(yàn)收，由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。

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• 問 鉆石苑哪年交房？？鉆石苑交房要費(fèi)用嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  你可以登錄防城港市房產(chǎn)網(wǎng)，上面每個(gè)月都會(huì)更新關(guān)于防城港樓市的價(jià)格，還有進(jìn)度新聞什么的，你可以更好的了解。

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• 問 無錫大丁佳苑是安置房嗎？請(qǐng)問有哪個(gè)朋友說說？
  答

  **大的五星家園,東邊的比如廣益佳苑,北邊的龍?zhí)缎^(qū),要看你想知道哪里的哇。

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• 問 多層5樓和6樓哪個(gè)好？哪層的噪音比較少？請(qǐng)問有哪個(gè)朋友說說？
  答

  看樓有多少層，比如總14樓，那么5.6都不錯(cuò)，如果是28層，那么56也就一般了，具體看樓層數(shù)量，中間層是比較安逸的。

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