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• 148****6274

  你可以登錄防城港市房產(chǎn)網(wǎng)，上面每個月都會更新關(guān)于防城港樓市的價格，還有進(jìn)度新聞什么的，你可以更好的了解。

  查看全文↓ 2019-09-02 16:19:13
• 154****7259

  具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。
  如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

  查看全文↓ 2019-09-02 16:19:06
• 143****3884

  交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。
  該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。

  查看全文↓ 2019-09-02 16:19:01

相關(guān)問題

• 問 哪個新小區(qū)交房了？新小區(qū)交房要注意什么？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  交房時業(yè)主需要的事項是：主要看的是房屋的建筑質(zhì)量，這個用目測比較不容易發(fā)現(xiàn)。看看購房合同的附件部分的建安標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)在和當(dāng)初承諾的是否一致。其他的就是一些小的細(xì)節(jié)，看水電的起碼，檢驗室內(nèi)的建安配套的質(zhì)量問題，水電是否通。外部的環(huán)境已成定局，即使和當(dāng)初宣傳的有不同，也沒什么好的辦法，除非業(yè)主聯(lián)合起來找開發(fā)商。小區(qū)設(shè)施看下是否和開發(fā)商買房時候打的廣告一樣，祝交房順利！

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• 問 大家能否幫我解釋下呢？
  答

  人工查詢:你可以攜帶本人身份證或社?？ㄔ蚬e金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個人賬號,或者本人攜帶身份證或社?？ㄔ绞谢騾^(qū)、縣公積金業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點進(jìn)行查詢。如委托配偶或直系血親代查的,還需攜帶代理人身份證原件以及委托人和代理人之間關(guān)系證明的原件。

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• 問 官邸就是豪宅嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  官邸，guān dǐ。通常指的是國家元首、政府首腦以及其他高級官員的居所。（1） 【official residence；official mansion】：權(quán)貴的住所。（2）【chancellery】：高級官員辦事處所在的房舍，古時做官的府邸稱官邸，由公家提供的高級官員的住所。

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• 問 2019年交房的別墅區(qū)有哪些？別墅交的費用是否更貴？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  院子是不需要繳納物業(yè)費的，不管別墅還是其他一類居住性住宅，物業(yè)費都是按照房屋的建筑面積也就是房證上的面積收取的。

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• 問 外地購房有優(yōu)惠嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  購房需要以下稅費：1、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。2、營業(yè)稅營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。3、個人收入所得稅個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。4、印花稅目前按每本房權(quán)證收取5元，其他暫免。

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