已有5個(gè)回答

• 134****8621

  1、收放帶著購(gòu)房合同和身份證就可以了。（記得要帶錢或帶卡，入伙的時(shí)候，還要交很多費(fèi)用的）
  2、收房后，若想辦證，可以直接到房管局和土地局辦理。（還要交契稅等稅費(fèi)）

  查看全文↓ 2019-09-04 11:51:07
• 153****2871

  是不是就是那種以戶為單位的驗(yàn)收呀。 2006年之后施行的分戶驗(yàn)收制度則要求住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收必須以戶為基本單位進(jìn)行，在按照國(guó)家規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收以外，還要增加對(duì)每一戶質(zhì)量負(fù)責(zé)的8項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容。
  住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格后，必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字（簽章）確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，并加蓋建設(shè)、施工、監(jiān)理單位工程質(zhì)量驗(yàn)收專用章，該表在住宅工程交付使用時(shí)，應(yīng)作為房屋質(zhì)量保證書的附件一并移交業(yè)主。
  住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織整個(gè)工程竣工驗(yàn)收。 八項(xiàng)內(nèi)容：建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差，門窗安裝質(zhì)量，地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量，防水工程質(zhì)量，采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量，給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量，室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量，以及其他法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求分戶檢查的內(nèi)容。

  查看全文↓ 2019-09-04 11:50:57
• 137****6707

  一次性付清的房產(chǎn)證一般是在接房后3個(gè)月才得到。具體要看當(dāng)?shù)胤拷凰霓k理時(shí)間。
  按揭的房產(chǎn)證一般是在接房后6個(gè)月拿復(fù)印件，原件是抵押給銀行的，貸款還完了才能拿原件。

  查看全文↓ 2019-09-04 11:50:50
• 135****9766

  根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格方可交付使用，如今購(gòu)房者接房時(shí)一定要查看三書一證一表，齊全后才能接房。三書是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》。一證是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》；一表是指《竣工驗(yàn)收備案表》；“兩書”，即《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)企業(yè)對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,其應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定,承擔(dān)保修責(zé)任。同時(shí)市房產(chǎn)管理局要求開發(fā)企業(yè)在售樓處對(duì)項(xiàng)目的《商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》 （蓋測(cè)繪隊(duì)公章）進(jìn)行公示。
  

  查看全文↓ 2019-09-04 11:50:43
• 145****6467

  竣工備案表．因?yàn)槿〉每⒐浒副淼臈l件是取得了消防＼人防＼等綜合驗(yàn)收才可以獲得竣工備案表．

  查看全文↓ 2019-09-04 11:50:38

相關(guān)問題

• 問 這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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• 問 限購(gòu)房能抵押?jiǎn)?？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  你好！可以到任何一家商業(yè)銀行用商品房做房屋抵押貸款，如果房屋是您自己的，您需要向銀行提供您的有效身份證件，房產(chǎn)證、土地使用證，合法的還款來源證明，還有銀行需要您出具的其他資料，您就可以貸到銀行貸款了。如果您的房屋是夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，你還必須提供您和您愛人的共同貸款申請(qǐng)。不過，現(xiàn)在銀行的貸款利率剛剛上調(diào)，基準(zhǔn)利率好像是千分之6.12了吧。您具體問一下任何一家商業(yè)銀行就可以了。 1、如果是你的唯一住房是不能抵押貸款的； 2、如果不是唯一住房是可以申請(qǐng)貸款的； 3、如果是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你可以直接向銀行申請(qǐng)；如果是共有財(cái)產(chǎn)，要有共有人一起到銀行申請(qǐng)。 4、你不可以拿別人的房產(chǎn)到銀行申請(qǐng)貸款的，只有房主本人到場(chǎng)才行。

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• 問 房產(chǎn)證歸檔需要幾天？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  應(yīng)該是 解除抵押后就可以過戶。但是一般總隊(duì)網(wǎng)絡(luò)更新不及時(shí)，需要等一般兩三天就好了，等你的車輛信息被更新了，才會(huì)給你辦理手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款需要購(gòu)房合同嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  購(gòu)房合同不能抵押貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式，抵押品通常包括有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。

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• 問 交契稅可以刷卡嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  可以刷，但你要和開發(fā)商聯(lián)系一下，具體銀行不一樣。上次我們刷卡，開發(fā)商說只能刷中行和農(nóng)行的。還是先問問比較好。

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