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• 143****6115

  可以刷，但你要和開發(fā)商聯(lián)系一下，具體銀行不一樣。上次我們刷卡，開發(fā)商說只能刷中行和農(nóng)行的。還是先問問比較好。

  查看全文↓ 2019-04-14 21:25:13
• 153****5454

  可以的，在房管局繳費窗口繳費是可以刷卡的，可以刷銀行卡或信用卡。
  買二手房需要繳納的稅費如下：
  個人所得稅，契稅，營業(yè)稅，交易手續(xù)費，工本費
  辦理過戶流程如下：
  打網(wǎng)簽→核稅→遞減→繳稅→取件→過戶完畢

  查看全文↓ 2019-04-14 21:25:07
• 143****0007

  可以刷信用卡，在上交契稅時是會提示“不收現(xiàn)金，只接受刷卡業(yè)務”。
  在稅務局只要是有銀聯(lián)標識的銀行卡都可以用，也能用信用卡，但必須是刷卡者本人的名字?！八⒖ㄕ摺辈⒉痪窒拶I方或賣方本人。
  依據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條 契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證的當天。
  第九條 納稅人應當納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 21:24:50

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• 問 這答案主要有幾點？
  答

  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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• 問 購房合同沒簽可以退房嗎？？這答案主要有幾點？
  答

  從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發(fā)商延遲交房超過一定期限，小區(qū)規(guī)劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內(nèi)容，在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權證等。根據(jù)《合同法》規(guī)定，既然雙方當事人已約定好退房的具體條件，且購房者又有證據(jù)證明該條件成立，那么購房者就可以通知開發(fā)商解除合同。這種情況下，一旦業(yè)主起訴，即使開發(fā)商推諉，也會得到法院的支持。

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• 問 限購房能抵押嗎？這答案主要有幾點？
  答

  你好！可以到任何一家商業(yè)銀行用商品房做房屋抵押貸款，如果房屋是您自己的，您需要向銀行提供您的有效身份證件，房產(chǎn)證、土地使用證，合法的還款來源證明，還有銀行需要您出具的其他資料，您就可以貸到銀行貸款了。如果您的房屋是夫妻雙方共有財產(chǎn)，你還必須提供您和您愛人的共同貸款申請。不過，現(xiàn)在銀行的貸款利率剛剛上調(diào)，基準利率好像是千分之6.12了吧。您具體問一下任何一家商業(yè)銀行就可以了。 1、如果是你的唯一住房是不能抵押貸款的； 2、如果不是唯一住房是可以申請貸款的； 3、如果是你的個人財產(chǎn)，你可以直接向銀行申請；如果是共有財產(chǎn)，要有共有人一起到銀行申請。 4、你不可以拿別人的房產(chǎn)到銀行申請貸款的，只有房主本人到場才行。

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• 問 購房合同影響轉售嗎？這答案主要有幾點？
  答

  如果購房合同已經(jīng)約定逾期交房1個月可以解除合同的，那么你可以按照合同約定解除合同，只要以書面形式通知即可，如果對方不退購房款或者支付違約金，可以向人民法院起訴。

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• 問 購房電商能退嗎？這答案主要有幾點？
  答

  能不能退要看開發(fā)商是否有資質(zhì)了。 如果開發(fā)商具有 《預售許可證》，那么你交的錢就是定金，雖然沒簽合同，開發(fā)商也不給你退。反之，如果開發(fā)商沒有《預售許可證》，那么其賣房行為是違法的，即便和開發(fā)商簽了所謂的購房合同，也可以起訴開發(fā)商退你全部的錢。

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