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• 151****1091

  現(xiàn)在因?yàn)槿斯こ杀旧仙越ǚ康母黜?xiàng)成本都貴了，就比如農(nóng)村自建房蓋一層一百平米的房子，以前只包工大概130-150元，現(xiàn)在包工漲到250元每平方，100平方米的包工就是25000元。
  主體費(fèi)用
  若是采用包工包料的方式，框架結(jié)構(gòu)在900-1050元/平左右，磚混結(jié)構(gòu)一般在800-1000元/平左右，不過(guò)看大部分曬房，都是采用包工不包料的方式，一般在200~300元/平。
  建筑材料都很貴，紅磚需要六毛錢一個(gè)，紅磚用量為220~240塊/平方米，100平的建筑面積，一層房子的話，紅磚的用量在1.4萬(wàn)匹左右。
  鋼筋4600元1噸，鋼筋用量為20~30kg/平方米，3噸就要1.3萬(wàn)元。
  水泥410元/噸，水泥用量為0.18~0.25噸/平方米，25噸就要1萬(wàn)元左右。
  石子130元一方，沙子110元1方，這么算起來(lái)，按照包工包料算是900元1方，所以蓋一百平方的房子費(fèi)用是大概是七八萬(wàn)，當(dāng)然這是毛坯的，還沒(méi)算上裝修費(fèi)用。
  外墻裝飾，現(xiàn)在自建房外墻裝飾常采用真石漆，一般在60元一平，100平的房子外立面250平左右，差不多1.5萬(wàn)元。
  瓦，農(nóng)村普遍采用普通的彩色機(jī)瓦，差不多5000元就能搞定。
  門窗，一般的窗戶500元一平，門窗一起1萬(wàn)元能搞定，但是這是比較低的標(biāo)準(zhǔn)。
  這樣看下來(lái)，一套100平的一層磚混房15萬(wàn)左右就能搞定，不過(guò)這只是基本的價(jià)格，根據(jù)各地的人工、建材價(jià)格差異，會(huì)有不同。室內(nèi)裝修這塊咱們就不談了，畢竟裝修是個(gè)無(wú)底洞，簡(jiǎn)裝10萬(wàn)也能行，再貴點(diǎn)也有上百萬(wàn)的。

  查看全文↓ 2019-09-03 23:48:06
• 158****1899

  因房屋的布局、高、寬、長(zhǎng)有差異,造價(jià)不會(huì)一樣的，一般按單元房形式設(shè)計(jì)。
  
  現(xiàn)在農(nóng)村建房磚混結(jié)構(gòu)的一平米大概500—600錢成本，包括材料、人工、機(jī)械費(fèi)用。
  
  不含精裝修費(fèi)用。
  
  
  
  自建房(農(nóng)民房)是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過(guò)雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國(guó)傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國(guó)農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過(guò)自建房方式，來(lái)滿足各自的居住需求。不能在尚未修路的規(guī)劃區(qū)建房。
  
  另外在我國(guó)商品房政策推出前，很多單位也曾通過(guò)集資自建房的方式，來(lái)解決企業(yè)員工的居住需求問(wèn)題。隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的逐步發(fā)展和農(nóng)民收入水平的不斷提高，自建房建設(shè)水平越來(lái)越高，類型越來(lái)越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

  查看全文↓ 2019-09-03 23:47:50
• 152****5587

  這要看房子的大小，和質(zhì)量要求了，一般水泥砂漿磚混結(jié)構(gòu)，檁椽紅瓦封頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)，大概每平米一千左右，真心在幫你期待采納，

  查看全文↓ 2019-09-03 23:47:43
• 158****1669

  二百地面平方，兩層半，頂部全蓋瓦，總價(jià)280000，自已買材料請(qǐng)人做點(diǎn)工。鋼筋混混土立柱，橫梁，樓板，墻面砌磚。

  查看全文↓ 2019-09-03 23:47:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村建房費(fèi)用一般需要多少？
  答

  自建房的造價(jià)成本和下面這些因素有關(guān)：1、采用的地基，地質(zhì)不同，采用的地基不同，造價(jià)成本也不同；2、主體結(jié)構(gòu)不同，造價(jià)也不同，如框架結(jié)構(gòu)和磚結(jié)構(gòu)的成本是不同的；3、層數(shù)，層數(shù)越高造價(jià)越高。4、報(bào)建費(fèi)用，部分農(nóng)村需要報(bào)建才能建房，因此而產(chǎn)生了相應(yīng)的報(bào)建成本。5、設(shè)計(jì)成本，有的人需要根據(jù)自己的需求定制設(shè)計(jì)戶型，且也需要相關(guān)圖紙進(jìn)行報(bào)建，因此產(chǎn)生相應(yīng)的設(shè)計(jì)成本。6、當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)格與人工成本不同，造價(jià)成本也不同。

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• 問(wèn) 交房費(fèi)用一般是多少?。?/a>
  答

  1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開(kāi)發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、證照印花稅：5元/本。5、工本費(fèi)：10元/本。

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• 問(wèn) 中介買房費(fèi)用一般是多少呢？
  答

  購(gòu)買二手房申請(qǐng)人應(yīng)向公積金管理中心提交如下材料：借款人身份證復(fù)印件4份；戶口簿復(fù)印件1份；貸款申請(qǐng)表；房屋買賣契約1份；評(píng)估報(bào)告2份；已過(guò)戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件2份；完稅發(fā)票復(fù)印件1份；并交納相關(guān)費(fèi)用（擔(dān)保費(fèi)，抵押登記費(fèi)，代辦手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用）后簽訂貸款合同。辦理流程：申請(qǐng)人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表；申請(qǐng)人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫(xiě)好的貸款申請(qǐng)表，房屋買賣契約，已過(guò)戶的房屋所有權(quán)證，評(píng)估報(bào)告等材料到中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用；提交資料；申請(qǐng)人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取回執(zhí)。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村建房報(bào)價(jià)一般是多少？
  答

  磚按240mmx115mmx53mm規(guī)格計(jì)算沏18墻每平方米墻面為97塊火磚97x當(dāng)?shù)貎r(jià)=磚價(jià),鋼筋為每平米13公斤,筐架為15.5公斤每平米建筑面積x當(dāng)?shù)貎r(jià),沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540墻面連門頭梁再內(nèi)每10平米墻用1.1包水泥,沏磚細(xì)沙7方x當(dāng)?shù)貎r(jià),沏磚可用沙漿王160平米建筑面積2.5袋x45元,石渣及石粉19至22方x當(dāng)?shù)貎r(jià),水泥425標(biāo)10噸,筐架14噸。你慢慢加算吧,沫灰才用石灰固計(jì)6方石灰膏。 還包括水電,機(jī)械,各個(gè)方面的預(yù)算成本按照現(xiàn)行建筑工程管理規(guī)范,應(yīng)該是建材65% 人工30% 其他雜費(fèi)5%估計(jì)的價(jià)格有點(diǎn)問(wèn)題,即便是農(nóng)村也是一樣的,現(xiàn)在影響**大的就是建材,特別是鋼材,每天都在漲,你要是選擇趕緊混凝土成本就要超出你預(yù)算很多,磚混結(jié)構(gòu)就會(huì)稍微低點(diǎn),只不過(guò)抗震性各個(gè)方面都會(huì)受到一定影響 首先看你是怎么樣建,第一就是主體,從地基到第四層全部要倒框架還是只是地基倒地梁呢?第二要看板面的大梁多不多,第三要看你陽(yáng)臺(tái)的花樣多不多。裝修方面就更不用說(shuō)了,有的人裝修要十幾萬(wàn),有的人裝修要幾萬(wàn)就可以了。例如:現(xiàn)只是一塊空地,空地的面積是12米×12米=144平方米.二樓以上飄出1.5米.再加上基本的裝修。一基礎(chǔ)三萬(wàn);二樓層建筑面積576平方,每平方普通裝修350元共計(jì)20萬(wàn)。大概在23萬(wàn)左右。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考

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• 問(wèn) 一手房購(gòu)房費(fèi)用一般是多少？
  答

  買房子需要交的費(fèi)用如下：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%。3、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%。4、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金，2元/平方米，有些地方不用。5、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%。6、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元。7、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元8、評(píng)估費(fèi)，也就是購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%。9、保險(xiǎn)費(fèi)，計(jì)算方式為購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。10、公證費(fèi)，也就是貸款額乘以0.03%。

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