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• 133****8783

  買房驗資之后不進行下一步的購買也是可以的，一般來說只要沒有簽訂購房合同，之前所產(chǎn)生的費用都是可以退的，不過涉及到具體情況，有搖號什么的，有可能對方找借口扣一部分錢。不過也不用過于擔心，就算**壞的結(jié)果也無非是違約，賠償一部分違約金罷了。先了解自己的購房合同是否正式生效，弄清楚有利于自己的方面和條款，有理有據(jù)的去要求退款。
  所謂的買房驗資主要是考察一下你是否具備按時還款的能力，也就是所說的有沒有資格買房，一般開發(fā)商會查你的銀行流水，或者讓你開收入證明等，來證明你是否有能力償還貸款。如果你的驗資通過了，開發(fā)商會給你一個搖號的機會，還會讓你在指定的賬戶里存上一些錢，等到樓盤開售的那天，你就可以來直接來選購房子。

  查看全文↓ 2019-09-03 17:25:07

相關(guān)問題

• 問 買房驗資后不買可以嗎
  答

  買房驗資之后是可以不買的。根據(jù)我國的房屋買賣相關(guān)規(guī)定，只要**終的手續(xù)合同沒有完成，即便是驗資，也可以不買，而驗資主要是因為開發(fā)商想要檢查購房者，是否有相應(yīng)的經(jīng)濟實力。有一些開發(fā)商在進行房屋驗資時，可能會簽署相關(guān)的協(xié)約，所以，即便是反悔不想買房，只需要繳納一些違約金即可，但不建議購房者在已經(jīng)驗資進行到搖號的階段后無故放棄。目前的購房流程需要先進行網(wǎng)絡(luò)登記，在樓盤已經(jīng)取得預(yù)售證的第2天，可以在當?shù)氐姆繀f(xié)網(wǎng)站進行登記，之后攜帶相關(guān)的資料前往售樓部或者是指定地點進行驗資，如果資料審核通過的情況之下，會繼續(xù)系統(tǒng)搖號，可以在搖號的規(guī)定時間內(nèi)分批次到售樓部選房。一個號碼的選房時間都不相同，如果無故在選房的時間內(nèi)超時則視同為放棄選房。

• 問 ??結(jié)婚必須買房嗎？不買可以嗎？
  答

  一、結(jié)婚買房1、 有房才有家“有房才有家”，不論你說這是傳統(tǒng)觀念也好，這是物質(zhì)追求也罷，不可否認的是，只有買了自己的房子，才能有家的感覺。如果男女雙方選擇租房結(jié)婚，那么就需要面臨著每個月必交的房租，稍微晚了一些，可能就會被房東追上門來催債，這種被約束的感覺，任誰應(yīng)該都不會覺得自在。2、 房子會增值房子作為大多數(shù)人心中的必需品，增值的潛力和空間都是十分大的。比如，你結(jié)婚的時候花了10萬元買了房，5年后你想要換大房子，需要20萬，但是這段時間，這所房子**了，出售之后可以有15萬，那你就只需要再花5萬塊就可以換房了，但若你一開始就沒有買房，自然不會有換大房子的錢，也拿不到房子增值后的那5萬元。3、 房子令雙方感情更穩(wěn)定俗話說“貧賤夫妻百事哀”，如果雙方結(jié)婚的時候沒有買房，其中大部分原因都是沒有錢，既然沒有錢，那么婚后的生活質(zhì)量自然會受到影響。男女雙方可能會在婚后為了什么時候買房，還有多久能買房等問題發(fā)生矛盾，從而影響感情。

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• 問 住房公積金不買房貸款可以嗎？
  答

  先買了房子，每月按揭。后來有了住房公積金，滿足條件可以用來還貸。個人的商業(yè)貸款要轉(zhuǎn)成公積金貸款，需要滿足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。而商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件主要有： 1、個人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上; 2、個人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上; 3、轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，要求已經(jīng)在當?shù)厥绣X中心有登記備案，并且有正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項目; 4、個人辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意。所以，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業(yè)貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的。不過商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會有些不同，在辦理商業(yè)貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚后再決定是否要辦理。

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• 問 買房取公積金可以嗎? 不買房如何取出公積金
  答

  可以的。在《住房公積金管理條例》中華人民共和國國務(wù)院令第262號中有明確規(guī)定：第四章提取和使用第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1.用于購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.離休、退休的職工；3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的職工；4.戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的職工；5.用于償還購房貸款本息的；6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的職工。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問 ??結(jié)婚必須買房嗎？結(jié)婚不買房子可以嗎？
  答

  至于結(jié)婚是否一定要買房，對于雙方都沒有自己獨立產(chǎn)權(quán)的住房基礎(chǔ)上，當然是很重要的。反之，至少是現(xiàn)在這個時機，似乎就不是很合適了。如果您的女友真的把買房放在了與結(jié)婚相關(guān)的議事日程上，那么其中的利弊她應(yīng)該更清楚。據(jù)說國家還在調(diào)控房價，而且已經(jīng)取得了一些成果。其實這個問題，真的是非常的不好說，不是因為它的技術(shù)難度，而是它非常的敏感。所以還是不禁要問，您是否了解您的女友要買房的真正心意呢。我建議您可以站在他的角度，設(shè)身處地的為他想想。雖然和您結(jié)婚以后，不必擔心住房的問題，可是在法律上，這個房子并不是你們兩個人自己的，而是您的母親的。女人都是善于保護自己的動物，他們敏感，膽怯，尤其是在感情和家庭的問題上，會非常的害怕失去。不知道我這么說您是否能了解她現(xiàn)在可能存在的一些顧慮或者感覺?；橐鰧τ诿恳粋€都是十分重要，而且嚴肅的事情，尤其是女人。現(xiàn)在有很多根本就不結(jié)婚的人，那么結(jié)婚為了什么？是否是您的一個承諾，亦或是保障呢？

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