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• 145****8660

  1、天然氣安裝費
  2、ic卡表費
  300元，智能報警器268元。根據(jù)項目的實際情況收取，目前沒有統(tǒng)一標準。
  3、如果有有線電視還要交收視費。
  4、房屋暖氣初裝費共分三大部分，熱源建設費、外管網(wǎng)建設費和室內(nèi)設施安裝費。
  5、權(quán)屬登記費就是辦理房產(chǎn)證的費用。
  6、裝修押金：收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業(yè)主，在裝修過程中損壞公共設施。
  7、裝修垃圾清理費。
  8、預收物業(yè)費：物業(yè)費是購房者入住新房之前要向小區(qū)物業(yè)公司交納的費用，預收**長三個月。
  9、裝修電梯費和管理費。
  10、辦理房產(chǎn)證時需要交納的費用：登記費和房產(chǎn)契稅。新政后部分地方已經(jīng)漲價了。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:00:19
• 152****2459

  1契稅，一般城市中，契稅按4%征收，有些城市的點數(shù)是不一樣的，應以當?shù)貫闇?。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。每個城市稍微有點變動。
  3、交易手續(xù)費，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。
  工本費：10元/本。律師費幾百。這些東西都是條條框框規(guī)定的。4在北方的城市，還有這個供暖費：如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后，在大多數(shù)的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。5其它相關費用：如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金等等。
  毛坯房進戶需要交什么費用：第一步：交**款。第二步：需要貸款者辦理購房貸款，交納相關費用辦理按揭貸款手續(xù)的時候銀行要交納評估費、抵押登記費、公證費、保險費，按揭手續(xù)具體費用由各貸款銀行確定?？蓞⒖荚u估費：房產(chǎn)價值的0.2%.2.抵押登記費：每筆80元。3.保險費：貸款額×保險率×貸款年限。4.公證費：千分之一點五×貸款額，以上僅供您參考，各個銀行在費用上可能并不相同，具體還需要咨詢所辦理按揭的銀行。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:00:09
• 135****6967

  需要繳納公共維修基金，一般是總房款的2%，天然氣開口費和暖氣開口費，一般各是3300元左右，物業(yè)費，水、電預存費！其他的就沒有什么大的收費項了。

  查看全文↓ 2019-09-03 14:59:35

相關問題

• 問 房子交房時需要交哪些費用？有人可以說說嘛？
  答

  1.公共維修基金：何時交納、由誰收取、日后管理使用等。按規(guī)定，公共維修基金應在入住時交納。有不少開發(fā)商在交樓時，以各種借口強迫買房人委托他們或他們委托的公司代辦房產(chǎn)證，強行“代收”公共維修基金和契稅。對此，業(yè)主有權(quán)拒絕。2.契稅：按規(guī)定，契稅應在辦理產(chǎn)權(quán)證時交，有很多開發(fā)商會要求入住前就交，業(yè)主們完全可以拒絕。契稅在國內(nèi)只有稅務機關和稅務機關指定的單位才有權(quán)收取，物業(yè)公司是無權(quán)向業(yè)主收取的。3.中維修基金：目前有不少物業(yè)公司，利用早于交納維修基金規(guī)定出臺的北京關于普通住宅和高檔住宅物業(yè)管理的收費規(guī)定，誤導業(yè)主在交納共同維修基金的同時，在收房時再交納大、中修費，對這種重復收費的做法，業(yè)主有權(quán)拒絕。具體可見國土和房管局《關于建立公共維修基金后中修費收繳等有關問題的通知》。

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• 問 買商品房要交哪些稅？有人可以說說嘛？
  答

  稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定。財政部、國家稅務總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半征收。

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• 問 交房時到底要交哪些錢??
  答

  一般收房的時候需要包括幾方面的費用:1、房屋面積補差款,這個是跟開發(fā)商有關的,主要是因為你購買房屋的時候,銷售面積和實測面積有一定的誤差,這個會在收房的時候要求業(yè)主交錢或開發(fā)商退錢;2、物業(yè)服務費(一般是預交半年的);3、預收公攤水電費(按照物業(yè)公司的預測進行收取);4、裝修垃圾清運費(按照建筑面積收取);5、裝修押金,不知道你屬于哪個地區(qū),有些地區(qū)現(xiàn)在已經(jīng)不允許收了。具體可以要求物業(yè)公司出具相關的收費明細,特別是物業(yè)費收費可以要求物業(yè)公司出具物價審批報告。

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• 問 商品房交房時要交哪些費用？這費用高嗎？有人可以回答下嗎？
  答

  在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費用。物業(yè)要收的費用有很多，具體來說有物業(yè)管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

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• 問 買房交定金時簽訂購房協(xié)議書嗎？有人可以說說嘛？
  答

  1、首先要確認協(xié)議的效力，如果合同無效，定金應該全部返還。例如：沒有經(jīng)濟適用房購買資格的購買未滿五的經(jīng)濟適用房協(xié)議應屬無效協(xié)議，因為經(jīng)濟適用房是保障性住房，是解決住房困難問題人的住房問題，是有資格準入性質(zhì)，特別是未滿五年的經(jīng)濟適用房只能賣給有經(jīng)濟適用房購買資格的人;2、其次要確認協(xié)議有無有欺詐、重大誤解等情況，如果有，可以在簽訂協(xié)議之日起一年之內(nèi)請求人民法院撤銷，在協(xié)議撤銷后，定金應該全部返還。例如，如果賣家隱瞞房屋有重大安全隱患的情況，就屬于欺詐。3、再次，在協(xié)議合法有效的情況下，就要確定誰是違約方，誰是守約方，給付定金的一方如果違約無權(quán)要回定金，收受定金的一方如果違約，應該雙倍返還定金;4、如果只是簽訂了定金協(xié)議(比如定金支付書、房屋認購書等)，在定金協(xié)議約定的簽訂正式房屋買賣合同之前，如果因為買賣雙方關于買賣合同的具體條款沒有達到一致而導致買賣合同沒有成立，各不承擔違約責任，定金應該全部返還。

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