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• 154****0000

  一，購房貸款的利息怎么算，取決于還款方式。
  二，商業(yè)貸款的還款方式有兩種，一是等額本息，二是等額本金。
  三，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。等額本息的月供還款公式如下：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
  四，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額度固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  等額本息的月供還款公式如下：
  每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。
  五，網(wǎng)上也有貸款計算器，可以自己搜索計算。

  查看全文↓ 2019-09-03 11:25:12
• 157****6690

  一、貸款利率：
  項目 年利率（%)
  一、短期貸款
  一年以內(nèi)（含一年） 4.35
  二、中長期貸款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公積金貸款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:25:08
• 157****0565

  目前**新貸款基準利率：6個月以內(nèi)（含6個月） 6.1%6個月到1年（含1年） 6.56%1年到3年（含3年） 6.65%3年到5年（含5年） 6.9%5年以上 7.05%備注：基準利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。貸款的利息主要是根據(jù)貸款利率來計算的，等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。 等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

  查看全文↓ 2019-09-03 11:25:03
• 131****5502

  1、如樓主所述，您的情況是：貸款14萬，20年，利率7.83%，等額本息還款法
  
  2、提供一個計算公式：
  在EXCEL的單元格輸入：
  
  =-PMT(rate/12,n,pv)
  
  pmt()是計算等額本息的函數(shù)，由于其值為負數(shù)，故一般加個負號
  
  rate 為年利率, 除以12化為月利率
  
  n 為期數(shù),20年*12=240期
  
  pv 是貸款本金

  查看全文↓ 2019-09-03 11:24:57
• 134****9616

  存，貸款基準利率的調(diào)整是國家統(tǒng)一，單位貸款，個人貸款和其他消費的利率都會有自己單獨的行或負毛利。
  
  住房貸款的個人消費貸款，抵押貸款，抵押貸款等，你應該問的抵押貸款，對不對？有限公司當前基準利率的按揭貸款為5.94％，如果以優(yōu)惠條件一致，**低可打7折，**高可達4.158％。

  查看全文↓ 2019-09-03 11:24:52

相關(guān)問題

• 問 建設銀行房貸利率
  答

  建設銀行貸款買房利率如下：短期貸款：①一年以內(nèi)或者含一年利率： 4.35%。中長期貨款：①一年至五年，含五年的年利率：4.75%。②五年以上的年利率：4.90%。個人住房公積金貸款：①五年以下，含五年的年利率：2.75%。②五年以上的年利率：3.25%。確定每個月還款額，算出當月應支付的利息，再確定還款額減去當月應支付利息，就是本金還款額，下一月利息按剩余本金計算。這類可以提前還款。用于有持續(xù)現(xiàn)金流入行業(yè)和借款人，現(xiàn)金是基本均勻，用于補充流動資金、增加庫存。如商品流通業(yè)、服務業(yè)、加工制造業(yè)等。2.優(yōu)點：(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風險在降低;(2)對于借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。

• 問 建設銀行房貸利率
  答

  建設銀行房貸利率是不固定的，具體如下：①如果貸款期限是在6個月以內(nèi)的話，那么貸款的年利率是4.35%。②如果貸款的期限在6個月到1年之內(nèi)，那么建設銀行的貸款利率是4.45%。③如果貸款的期限是在1年以上，5年以內(nèi)的話，那么建設銀行的貸款利率是4.75%。④如果貸款的期限已經(jīng)超過了5年，那么貸款的年利率是4.9%。⑤如果貸款的期限在5年到30年之間，貸款的利率是在5%左右。以上其實就是關(guān)于建設銀行貸款利率的一些規(guī)定，總體來看，其實建設銀行的貸款利率并不算特別的高。如果考慮貸款買房的話，那么可以在建設銀行辦理貸款的。在建設銀行辦理了貸款之后，第1年是不可以提前償還貸款的，但是在第1年之后是可以申請?zhí)崆皟斶€貸款，且提前償還的貸款是不征收利息的。

• 問 建設銀行房貸利率上浮多少
  答

  比如現(xiàn)在的5年以上的貸款是5.65，上浮13%就是5.65*（1+13%），就是6.3845。利率表示一定時期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= 利息量/本金x時間×100%。加上x100%是為了將數(shù)字切換成百分率，與乘一的意思相同，計算中可不加，只需記住即可。

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• 問 ??銀行房貸利率是多少怎么計算好呢？作用都有哪些呢？
  答

  2016年央行基準利率：　　利率項目 年利率(%)　　六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 4.35　　六個月至一年（含1年）貸款 4.35　　一至三年（含3年）貸款 4.75　　三至五年（含5年）貸款 4.75　　五年以上貸款 4.90

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• 問 ??銀行房貸好貸才好呢？作用都有哪些呢？
  答

  1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入且征信良好;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。

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