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• 145****2870

  每期還款=每期本金+每期利息
  每期本金=貸款總額/規(guī)定年數(shù)
  每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率
  每月還款=貸款總額/規(guī)定年數(shù)+(貸款總額-上年已還)*月利率
  
  第一年還款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
  第二年還款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
  第三年還款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元
  銀行利率表2011-銀行利率表

  查看全文↓ 2019-09-03 11:04:55
• 143****1502

  在利率體系中，有一種利率叫“基準(zhǔn)利率”，即在一國(guó)利率體系中起決定性作用的利率。當(dāng)它發(fā)生變化時(shí)，其他利率也會(huì)相應(yīng)發(fā)生變化。基準(zhǔn)利率一般由中央銀行調(diào)控。只有掌控基準(zhǔn)利率，中央銀行就能對(duì)其他利率施加影響，進(jìn)而影響全國(guó)的資金流動(dòng)。在我國(guó)，一年期存貸款利率是**重要的基準(zhǔn)利率。媒體經(jīng)常報(bào)道中國(guó)人民銀行宣布加息或減息的決定，那個(gè)“息”一般就是指一年期存貸款利率。中央銀行總是從宏觀經(jīng)濟(jì)著眼，仔細(xì)權(quán)衡利率調(diào)整對(duì)方方面面的影響，謹(jǐn)慎地作出調(diào)整利率的決定。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:04:51
• 132****4027

  個(gè)人貸款利率是國(guó)際統(tǒng)籌統(tǒng)一制定
  2007年5月19日起商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整為7.20%，下浮15%，實(shí)際貸款利率為6.93%（1-5年）。
  2007.5.19 起,公積金貸款利率調(diào)整為4.41%（1-5年）和4.86% (5-30年）。
  無(wú)論是首次還是多次，優(yōu)惠利率均為基準(zhǔn)利率的0.85倍（即下浮15％）．
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:04:44

相關(guān)問題

• 問 ??房貸利率是多少才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，農(nóng)行等國(guó)有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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• 問 ??房貸利率是多少好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  2017年民生銀行**新貸款利率項(xiàng)目 貸款利率（%）一年以內(nèi)（含一年） 4.35一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.90公積金貸款五年以下（含五年） 2.75五年以上 3.25

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• 問 ??房貸利率是多少好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、2014年11月22日前工商銀行個(gè)人首套住房貸款利率是基準(zhǔn)利率年利率為6.55%。2014年11月22日后的房貸基準(zhǔn)利率為6.15%?！　《⒆》可虡I(yè)貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計(jì)算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率。

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• 問 ??利率下調(diào)房貸怎么沒少才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  已貸的不減少。新貸款的減少。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國(guó)銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。

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• 問 ??銀行房貸利率是多少好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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