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• 154****2456

  單元式住宅是指在多層、高層樓房中的一種住宅建筑形式。通常每層樓面只有一個樓梯，住戶由樓梯平臺直接進入分戶門，一般多層住宅每個樓梯可以安排2到4戶。所以每個樓梯的控制面積又稱為一個居住單元。
  單元式（梯間式）住宅，是目前在我國大量興建的多、高層住宅中應用**廣的一種住宅建筑形式。這類住宅與走廊式住宅的**大區(qū)別是每層樓面只有一個樓梯，可為2-4 戶提供服務（大進深住宅每層一梯可服務于5-8 戶），住戶由樓梯平臺進入分戶門。如果住宅設計為點式，則各層住戶圍繞一個樓梯分布；如果住宅的平面是條形（板式）設計，則一幢條形住宅可有多個樓梯。不論是一梯二戶，還是一梯三戶，每個樓梯的控制面積稱為一個：“居住單位”. 因此，條形的梯間式多層住宅又稱為“連續(xù)單元式住宅”。點式（墩式或塔式）梯間式住宅又稱“獨立單元式住宅”。單元式住宅的基本特點有：
  （1）每層以樓梯為中心，每層安排戶數(shù)較少，各戶自成一體。
  （2）戶內(nèi)生活設施完善， 既減少了住戶之間的相互干擾，又能適應多種氣候條件。
  （3）可以標準化生產(chǎn)，造價經(jīng)濟合理。
  （4）仍保留一些公共使用面積：樓梯、走道、垃圾道， 保證了鄰里交往，有助于改善人際關系。

  查看全文↓ 2019-09-02 16:32:43
• 154****8781

  是指居住單元，即每個樓梯的控制面積。
  
  單元式住宅是指在多層、高層樓房中的一種住宅建筑形式。通常每層樓面只有一個樓梯，住戶由樓梯平臺直接進入分戶門，一般多層住宅每個樓梯可以安排2到4戶。所以每個樓梯的控制面積又稱為一個居住單元。
  
  如果住宅設計為點式，則各層住戶圍繞一個樓梯分布；如果住宅的平面是條形（板式）設計，則一幢條形住宅可有多個樓梯。不論是一梯二戶，還是一梯三戶，每個樓梯的控制面積稱為一個：“居住單位”。
  
  因此，條形的梯間式多層住宅又稱為“連續(xù)單元式住宅”。點式（墩式或塔式）梯間式住宅又稱“獨立單元式住宅”。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-02 16:32:39
• 131****6668

  主要區(qū)別是單元的數(shù)量，塔式住宅只有一個單元，而單元式住宅可以有2個及以上單元；
  其次是戶數(shù)不同，塔式住宅可以有3戶及以上如6戶、8戶等，而單元式住宅一般2-4戶。具體如下：
  塔式住宅又稱高層獨立單元式住宅，是由一個單元獨立修建的，具有與多層獨立單元式住宅相似的優(yōu)點單元，通常每層樓面有一個到多個樓梯，可以安排3戶以上。
  單元式住宅是指在多層、高層樓房中的一種住宅建筑形式。通常每層樓面只有一個樓梯，住戶由樓梯平臺直接進入分戶門，一般多層住宅每個樓梯可以安排2到4戶。

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相關問題

• 問 什么是獨立單元式住宅?
  答

  單元式住宅是指在多層、高層樓房中的一種住宅建筑形式。通常每層樓面只有一個樓梯，住戶由樓梯平臺直接進入分戶門，一般多層住宅每個樓梯可以安排2到4戶。所以每個樓梯的控制面積又稱為一個居住單元。單元式（梯間式）住宅，是目前在我國大量興建的多、高層住宅中應用**廣的一種住宅建筑形式。這類住宅與走廊式住宅的**大區(qū)別是每層樓面只有一個樓梯，可為2-4 戶提供服務（大進深住宅每層一梯可服務于5-8 戶），住戶由樓梯平臺進入分戶門。如果住宅設計為點式，則各層住戶圍繞一個樓梯分布；如果住宅的平面是條形（板式）設計，則一幢條形住宅可有多個樓梯。不論是一梯二戶，還是一梯三戶，每個樓梯的控制面積稱為一個：“居住單位”. 因此，條形的梯間式多層住宅又稱為“連續(xù)單元式住宅”。點式（墩式或塔式）梯間式住宅又稱“獨立單元式住宅”。單元式住宅的基本特點有：（1）每層以樓梯為中心，每層安排戶數(shù)較少，各戶自成一體。（2）戶內(nèi)生活設施完善， 既減少了住戶之間的相互干擾，又能適應多種氣候條件。（3）可以標準化生產(chǎn)，造價經(jīng)濟合理。（4）仍保留一些公共使用面積：樓梯、走道、垃圾道， 保證了鄰里交往，有助于改善人際關系。

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• 問 什么叫單元式住宅?塔式住宅與單元式住宅的區(qū)別是什么？
  答

  主要區(qū)別是單元的數(shù)量，塔式住宅只有一個單元，而單元式住宅可以有2個及以上單元；其次是戶數(shù)不同，塔式住宅可以有3戶及以上如6戶、8戶等，而單元式住宅一般2-4戶。具體如下：塔式住宅又稱高層獨立單元式住宅，是由一個單元獨立修建的，具有與多層獨立單元式住宅相似的優(yōu)點單元，通常每層樓面有一個到多個樓梯，可以安排3戶以上。單元式住宅是指在多層、高層樓房中的一種住宅建筑形式。通常每層樓面只有一個樓梯，住戶由樓梯平臺直接進入分戶門，一般多層住宅每個樓梯可以安排2到4戶。

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• 問 外廊式住宅是什么意思？
  答

  長外廊式　　長外廊式住宅一梯可以服務多戶，分戶明確，每戶均有較好的朝向、采光和通風。其缺點是每戶均需經(jīng)過一個公共走廊進入，因此對每戶有視線和聲響上的干擾。長外廊住宅在寒冷邊區(qū)不易保溫、防寒，在南方地區(qū)使用較多。短外廊式　　短外廊式住宅也有人稱作外廊單元式住宅。為了避免長廊的干擾，減少廊間的戶數(shù)，減少外廊的長度而形成短外廊式，一般一梯服務3～5戶。

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• 問 內(nèi)廊式住宅是什么意思？
  答

  內(nèi)廊式住宅　特點是中間有一條公共走廊，住宅布置在走廊兩側(cè)，各戶毗鄰排列。有長內(nèi)廊和短內(nèi)廊之分。由于這種住宅樓（電）梯服務戶數(shù)較多，比較節(jié)省公共直廊面積，但各戶只有一個朝向，而且由于兩排房屋并列相對，無法開門、開窗形成穿堂風，采光和通風都大大低于外廊式住宅，戶間干擾嚴重。當然，正因為如此，這類住宅建筑成本較低，價格便宜。

• 問 ??什么是單元式住宅?單元式住宅如何定義?
  答

  住宅單元：指共用一組樓梯、電梯、出入口的多套住宅，與相關配套設施共同組成的，具備完整居住使用功能的建筑空間。單元式住宅的“單元”指的就是住宅單元。

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