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  內(nèi)廊式住宅　特點是中間有一條公共走廊，住宅布置在走廊兩側，各戶毗鄰排列。有長內(nèi)廊和短內(nèi)廊之分。由于這種住宅樓（電）梯服務戶數(shù)較多，比較節(jié)省公共直廊面積，但各戶只有一個朝向，而且由于兩排房屋并列相對，無法開門、開窗形成穿堂風，采光和通風都大大低于外廊式住宅，戶間干擾嚴重。
  當然，正因為如此，這類住宅建筑成本較低，價格便宜。

  查看全文↓ 2013-01-15 18:19:30

相關問題

• 問 外廊式住宅是什么意思？
  答

  長外廊式　　長外廊式住宅一梯可以服務多戶，分戶明確，每戶均有較好的朝向、采光和通風。其缺點是每戶均需經(jīng)過一個公共走廊進入，因此對每戶有視線和聲響上的干擾。長外廊住宅在寒冷邊區(qū)不易保溫、防寒，在南方地區(qū)使用較多。短外廊式　　短外廊式住宅也有人稱作外廊單元式住宅。為了避免長廊的干擾，減少廊間的戶數(shù)，減少外廊的長度而形成短外廊式，一般一梯服務3～5戶。

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• 問 ??哪位曉得內(nèi)廊式住宅是怎么樣的？
  答

  走廊式住宅分外廊式住宅和內(nèi)廊式住宅，下面分別加以介紹。1、外廊式住宅 外廊式住宅在連排式低層住宅，在多層、高層的板式住宅和"Y"型、"工"字型的點式住宅中普遍采用。這類住宅的特點是在房間的一側設有公共走廊，走廊端通向樓梯和電梯。外廊式住宅又可分為長外廊和短外廊兩種。長外廊一梯每層可服務許多戶，短外廊一梯每層可服務2~5戶。外廊又可分為封閉式和敞開式兩種，前者多在多、高層住宅中使用，采用柱子和柵欄、玻璃等圍護。外廊式住宅的優(yōu)點是：分戶明確，每間或每套住房自公共走廊有一個出入口，每戶均可獲得較好的朝向，采光通風較好。這類住宅的缺點是：外廊作為公共交通走道，所占的面積較大，建筑造價較高；同時每戶的門對著公共走廊，相互干擾較大。我國的這種住宅大多是在70年代至80年代初建造的，目前已很少建造。2、內(nèi)廊式住宅 內(nèi)廊式建筑設計在多、高層住宅，大專院校的學生宿舍，工廠的集體宿舍和旅館、酒店、醫(yī)院建筑中采用。其特點是：中間有一條公共走廊，住宅布置在走廊兩側，各戶毗鄰排列。走廊式住宅也有長內(nèi)廊與短內(nèi)廊之分，長內(nèi)廊視住戶多少，可設一個或兩個以上樓梯（電梯）于內(nèi)廊中部或兩端，短內(nèi)廊僅在一端設樓梯。內(nèi)廊式住宅的缺點是：樓（電）服務的戶數(shù)較多，各戶只有一個朝向，而且由于兩排房屋并列相對，無法開門開窗產(chǎn)生穿堂風，采光和通風都大大低于外廊式住宅；由于走廊內(nèi)設，沒有天然光照明，因此過于黑暗；同時各戶之間共用走廊，戶間干擾比外廊式住宅要增加一倍。此類住宅，建設成本較低，銷售價格也較便宜。

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• 問 哪位曉得內(nèi)廊式住宅是怎么樣的？
  答

  躍廊式住宅是由通廊(內(nèi)廊或外廊)進入各戶分戶門,每戶再由戶內(nèi)梯進入另一層,每戶占有上下二層以上的空間的住宅。這種類型由于隔層設通廊,從而節(jié)省了公共交通面積,增加了每梯服務戶數(shù),戶間干擾少,每戶可能爭取占有兩個朝向。此種類型適用于大、中套型,目前在高層住宅中應用較多。躍層式及躍廊式住宅采用小樓梯作為層間聯(lián)系，從而克服了走廊式住宅層層設公共走道的缺點和局限性。設戶內(nèi)樓梯而每戶占兩層的稱為躍層式住宅；在戶門外設兩戶或更多戶合用小樓梯，每戶只占一層的稱為躍廊式住宅。由于公共走廊的減少，這類住宅常常會形成自己的獨特立面形式。躍層式住宅有結構、設備管道較復雜，不適應中小戶型布局等缺點，因此躍廊而不躍層的住宅即應運而生。例如，某些高層板式結構的住宅，每三層平面中只設一個外廊，從外廊層再設小樓梯服務上層和下層的住戶；一個小樓梯服務兩戶，每戶只占一層；套型不大，上下廚衛(wèi)管道對齊，面積比躍層式經(jīng)濟。目前，國內(nèi)的高層板式住宅樓多采用一種住宅單元才一種樓（電）梯單元組合多種建筑平面，形成住宅街坊。住宅內(nèi)的小樓梯服務于兩戶。樓（電）梯單元為兩層高，節(jié)省了一層樓板。相關閱讀：什么是住宅使用率手把手教你學看cad住宅平面圖 從此以后不會被誤導住宅樓能貸款嗎 貸款利息計算的基本常識西安門面房出售 一小區(qū)住宅樓變商鋪單元式住宅定義

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• 問 ??獨立單元式住宅是什么意思?
  答

  單元式住宅是指在多層、高層樓房中的一種住宅建筑形式。通常每層樓面只有一個樓梯，住戶由樓梯平臺直接進入分戶門，一般多層住宅每個樓梯可以安排2到4戶。所以每個樓梯的控制面積又稱為一個居住單元。單元式（梯間式）住宅，是目前在我國大量興建的多、高層住宅中應用**廣的一種住宅建筑形式。這類住宅與走廊式住宅的**大區(qū)別是每層樓面只有一個樓梯，可為2-4 戶提供服務（大進深住宅每層一梯可服務于5-8 戶），住戶由樓梯平臺進入分戶門。如果住宅設計為點式，則各層住戶圍繞一個樓梯分布；如果住宅的平面是條形（板式）設計，則一幢條形住宅可有多個樓梯。不論是一梯二戶，還是一梯三戶，每個樓梯的控制面積稱為一個：“居住單位”. 因此，條形的梯間式多層住宅又稱為“連續(xù)單元式住宅”。點式（墩式或塔式）梯間式住宅又稱“獨立單元式住宅”。單元式住宅的基本特點有：（1）每層以樓梯為中心，每層安排戶數(shù)較少，各戶自成一體。（2）戶內(nèi)生活設施完善， 既減少了住戶之間的相互干擾，又能適應多種氣候條件。（3）可以標準化生產(chǎn)，造價經(jīng)濟合理。（4）仍保留一些公共使用面積：樓梯、走道、垃圾道， 保證了鄰里交往，有助于改善人際關系。

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• 問 蔚藍公館被動式住宅是什么意思？
  答

  現(xiàn)在的普通住宅，就好比是一只玻璃杯，裝入熱水一會就變涼，需要我們繼續(xù)給它加溫才能保持溫度，這便是一個“主動”的過程，會消耗電氣、天然氣等能源。作為濰坊首個面向市場流通的被動式住宅項目，自當肩負起引領濰坊健康人居生活的重要責任，樹立濰坊被動式住宅標桿。

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