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• 151****3694

  躍廊式住宅是由通廊(內(nèi)廊或外廊)進入各戶分戶門,每戶再由戶內(nèi)梯進入另一層,每戶占有上下二層以上的空間的住宅。
  這種類型由于隔層設通廊,從而節(jié)省了公共交通面積,增加了每梯服務戶數(shù),戶間干擾少,每戶可能爭取占有兩個朝向。
  此種類型適用于大、中套型,目前在高層住宅中應用較多。躍層式及躍廊式住宅采用小樓梯作為層間聯(lián)系，從而克服了走廊式住宅層層設公共走道的缺點和局限性。設戶內(nèi)樓梯而每戶占兩層的稱為躍層式住宅；在戶門外設兩戶或更多戶合用小樓梯，每戶只占一層的稱為躍廊式住宅。由于公共走廊的減少，這類住宅常常會形成自己的獨特立面形式。躍層式住宅有結(jié)構(gòu)、設備管道較復雜，不適應中小戶型布局等缺點，因此躍廊而不躍層的住宅即應運而生。例如，某些高層板式結(jié)構(gòu)的住宅，每三層平面中只設一個外廊，從外廊層再設小樓梯服務上層和下層的住戶；一個小樓梯服務兩戶，每戶只占一層；套型不大，上下廚衛(wèi)管道對齊，面積比躍層式經(jīng)濟。目前，國內(nèi)的高層板式住宅樓多采用一種住宅單元才一種樓（電）梯單元組合多種建筑平面，形成住宅街坊。住宅內(nèi)的小樓梯服務于兩戶。樓（電）梯單元為兩層高，節(jié)省了一層樓板。相關閱讀：什么是住宅使用率手把手教你學看cad住宅平面圖 從此以后不會被誤導住宅樓能貸款嗎 貸款利息計算的基本常識西安門面房出售 一小區(qū)住宅樓變商鋪單元式住宅定義

  查看全文↓ 2018-11-20 08:05:17
• 136****0286

  躍層式及躍廊式住宅采用小樓梯作為層間聯(lián)系，從而克服了走廊式住宅層層設公共走道的缺點和局限性。
  　　設戶內(nèi)樓梯而每戶占兩層的稱為躍層式住宅；在戶門外設兩戶或更多戶合用小樓梯，每戶只占一層的稱為躍廊式住宅。由于公共走廊的減少，這類住宅常常會形成自己的獨特立面形式。躍層式住宅有結(jié)構(gòu)、設備管道較復雜，不適應中小戶型布局等缺點，因此躍廊而不躍層的住宅即應運而生。例如，某些高層板式結(jié)構(gòu)的住宅，每三層平面中只設一個外廊，從外廊層再設小樓梯服務上層和下層的住戶；一個小樓梯服務兩戶，每戶只占一層；套型不大，上下廚衛(wèi)管道對齊，面積比躍層式經(jīng)濟。
  　　目前，國內(nèi)的高層板式住宅樓多采用一種住宅單元才一種樓（電）梯單元組合多種建筑平面，形成住宅街坊。住宅內(nèi)的小樓梯服務于兩戶。樓（電）梯單元為兩層高，節(jié)省了一層樓板。由于采用外廊躍層式設計手法，大大增加了電梯服務的戶數(shù)，經(jīng)濟實用。

  查看全文↓ 2018-11-20 08:04:22
• 143****5155

  走廊式住宅分外廊式住宅和內(nèi)廊式住宅，下面分別加以介紹。
  1、外廊式住宅 外廊式住宅在連排式低層住宅，在多層、高層的板式住宅和"Y"型、"工"字型的點式住宅中普遍采用。這類住宅的特點是在房間的一側(cè)設有公共走廊，走廊端通向樓梯和電梯。外廊式住宅又可分為長外廊和短外廊兩種。長外廊一梯每層可服務許多戶，短外廊一梯每層可服務2~5戶。外廊又可分為封閉式和敞開式兩種，前者多在多、高層住宅中使用，采用柱子和柵欄、玻璃等圍護。
  外廊式住宅的優(yōu)點是：分戶明確，每間或每套住房自公共走廊有一個出入口，每戶均可獲得較好的朝向，采光通風較好。
  這類住宅的缺點是：外廊作為公共交通走道，所占的面積較大，建筑造價較高；同時每戶的門對著公共走廊，相互干擾較大。我國的這種住宅大多是在70年代至80年代初建造的，目前已很少建造。
  2、內(nèi)廊式住宅 內(nèi)廊式建筑設計在多、高層住宅，大專院校的學生宿舍，工廠的集體宿舍和旅館、酒店、醫(yī)院建筑中采用。
  其特點是：中間有一條公共走廊，住宅布置在走廊兩側(cè)，各戶毗鄰排列。走廊式住宅也有長內(nèi)廊與短內(nèi)廊之分，長內(nèi)廊視住戶多少，可設一個或兩個以上樓梯（電梯）于內(nèi)廊中部或兩端，短內(nèi)廊僅在一端設樓梯。
  內(nèi)廊式住宅的缺點是：樓（電）服務的戶數(shù)較多，各戶只有一個朝向，而且由于兩排房屋并列相對，無法開門開窗產(chǎn)生穿堂風，采光和通風都大大低于外廊式住宅；由于走廊內(nèi)設，沒有天然光照明，因此過于黑暗；同時各戶之間共用走廊，戶間干擾比外廊式住宅要增加一倍。此類住宅，建設成本較低，銷售價格也較便宜。

  查看全文↓ 2018-11-20 08:03:51

相關問題

• 問 ??哪位曉得內(nèi)廊式住宅是怎么樣的？
  答

  走廊式住宅分外廊式住宅和內(nèi)廊式住宅，下面分別加以介紹。1、外廊式住宅 外廊式住宅在連排式低層住宅，在多層、高層的板式住宅和"Y"型、"工"字型的點式住宅中普遍采用。這類住宅的特點是在房間的一側(cè)設有公共走廊，走廊端通向樓梯和電梯。外廊式住宅又可分為長外廊和短外廊兩種。長外廊一梯每層可服務許多戶，短外廊一梯每層可服務2~5戶。外廊又可分為封閉式和敞開式兩種，前者多在多、高層住宅中使用，采用柱子和柵欄、玻璃等圍護。外廊式住宅的優(yōu)點是：分戶明確，每間或每套住房自公共走廊有一個出入口，每戶均可獲得較好的朝向，采光通風較好。這類住宅的缺點是：外廊作為公共交通走道，所占的面積較大，建筑造價較高；同時每戶的門對著公共走廊，相互干擾較大。我國的這種住宅大多是在70年代至80年代初建造的，目前已很少建造。2、內(nèi)廊式住宅 內(nèi)廊式建筑設計在多、高層住宅，大專院校的學生宿舍，工廠的集體宿舍和旅館、酒店、醫(yī)院建筑中采用。其特點是：中間有一條公共走廊，住宅布置在走廊兩側(cè)，各戶毗鄰排列。走廊式住宅也有長內(nèi)廊與短內(nèi)廊之分，長內(nèi)廊視住戶多少，可設一個或兩個以上樓梯（電梯）于內(nèi)廊中部或兩端，短內(nèi)廊僅在一端設樓梯。內(nèi)廊式住宅的缺點是：樓（電）服務的戶數(shù)較多，各戶只有一個朝向，而且由于兩排房屋并列相對，無法開門開窗產(chǎn)生穿堂風，采光和通風都大大低于外廊式住宅；由于走廊內(nèi)設，沒有天然光照明，因此過于黑暗；同時各戶之間共用走廊，戶間干擾比外廊式住宅要增加一倍。此類住宅，建設成本較低，銷售價格也較便宜。

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• 問 內(nèi)廊式住宅是什么意思？
  答

  內(nèi)廊式住宅　特點是中間有一條公共走廊，住宅布置在走廊兩側(cè)，各戶毗鄰排列。有長內(nèi)廊和短內(nèi)廊之分。由于這種住宅樓（電）梯服務戶數(shù)較多，比較節(jié)省公共直廊面積，但各戶只有一個朝向，而且由于兩排房屋并列相對，無法開門、開窗形成穿堂風，采光和通風都大大低于外廊式住宅，戶間干擾嚴重。當然，正因為如此，這類住宅建筑成本較低，價格便宜。

• 問 ??什么是通廊式住宅?通廊式住宅是怎么定義的?
  答

  單元式高層住宅：由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通廊式高層住宅：以共用樓梯、電梯通過內(nèi)、外廊進入各套住房的高層住宅。住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。單元式住宅：（梯間式）住宅，是多層、高層住宅中**常用的一種住宅建筑形式。這類住宅每層樓面只有一個樓梯，住戶由樓梯平臺直接進入分戶門，一般每個樓梯可以安排2—4戶（大進深住宅每層一梯可安排5—8戶）。假若住宅的平面是條形（板式）設計，則一幢條形住宅可有多個樓梯，不論是一梯2戶，還是一梯3戶，每個樓梯的控制面積稱為一個“居住單元”。條形的梯間式多層住宅又稱為“連續(xù)單元式住宅”。如果住宅設計為點式，各層住戶將圍繞一個樓梯分布，點式（墩式或塔式）住宅可稱為“獨立單元式住宅”。通廊式住宅:指由共用樓梯、電梯通過內(nèi)、外廊進入各套住房的住宅?，F(xiàn)在外廊式住宅已經(jīng)比較少見。內(nèi)廊式住宅由于節(jié)省交通面積在經(jīng)濟形住宅中很有市場，但是內(nèi)廊式住宅無法實現(xiàn)戶內(nèi)自然通風，半數(shù)以上戶型沒有南向日照，比較適宜作為過渡性住宅.塔式住宅 ：高層獨立單元式住宅又稱塔式住宅，是由一個單元獨立修建的，具有與多層獨立單元式住宅相似的優(yōu)點。但由于設置了電梯，服務戶數(shù)比較多，提高了經(jīng)濟性。其平面布局因地區(qū)差異而形成不同的輪廓。如南方地區(qū)夏季炎熱，往往采用十字、井字形平面，以其凹口解決通風問題；北方則更強調(diào)日照，要求每戶都有較好的朝向。此外，十層以上的塔式住宅還要求設消防電梯，十二層以上則需設兩部電梯。

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• 問 ??什么是通廊式住宅?單元式、塔式、通廊式住宅怎樣區(qū)分?
  答

  單元式、塔式、通廊式 只是建筑的形態(tài)上的表述，你知道定義就會區(qū)分了單元式是指1個建筑物中，它的分隔空間的基礎是單元，**少不少于2個的塔式是只建筑物就1個單元，它的分隔空間是按層，也叫點式通廊式有2種，1是內(nèi)通式，一種是單側(cè)式，就是它們的走廊是相通的建筑，內(nèi)通式常見于公寓，寫字樓，單側(cè)式常見于宿舍

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• 問 什么是通廊式住宅
  答

  塔式高層住宅 以共用樓梯,電梯為核心布置多套住房的高層住宅. 單元式高層住宅 由多個住宅單元組合而成,每單元均設有樓梯,電梯的高層住宅. 通廊式高層住宅 由共用樓梯,電梯通過內(nèi),外廊進入各套住宅的高層住宅. 具體的優(yōu)缺點四面的你自己去比較，通廊式就是一條長走廊，兩邊或一邊是住宅啦，比如常說的筒子樓，公寓樓。單元式就是常見的一梯兩戶或多戶，兩個或兩上以上單元組成一棟樓。是可以組合的。點式就是一梯多戶，充分利用外周面積布置房間，開門開洞，不能組合。

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